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你说的不对，很多人都被传统观念和外界干扰了，什么不买房子就不是自己的家这种论断，其实我们主要是因为不想自己的生活因为产权问题问题被干扰

这么说吧，你要是能一次性前第一个20年的租赁合同，并且保证不叫你离开的房东，房子内部装修你自己弄，价钱公道，你愿意租还是买？？？？

其实租房子的苦恼来源于以下：
1，被房东左右居住期限（70年的产权只是能保证我们临死前不被赶走，人的寿命要是200岁，我怀疑你也不会买，你要找个产权200年的）

2，内部装修和居住条件受限，因为房东给你什么样的，你都要接受，你也不能按照自己的意愿布置，影响了你的个人生活

3，必须忍受自己每月的房租，你也心疼自己的钱，每月要交这么多钱，30年贷款下来，你也能买一个这样的房子啦！！！所以你不服气

其实开发商就是利用你的这3条心理因素不断来触动你毛茸茸的心灵

2009-04-10 14:25:42

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这次我还是支持任志强的，觉得北京社科院没水平的。当然了，欢迎拍砖。-無欲則剛 (2961字节阅读:824次跟贴:47 2009/04/10 14:09)[跳过]

到底这个危机咋样呢，饭也得吃，衣服得穿，还得有屋子住，我觉得这都是刚性的。---------我完全不同意这个观点！！！(空)-四_儿 (阅读:265次跟贴：5 2009/04/10 14:12)

衣服要穿，刚性！！！饭要吃，刚性！！！房子不一定要买！！！我见过一但到了战争或者灾荒年代背着衣服和食品逃荒的，我没见到拖着房子逃荒的！！！(空)-四_儿 (阅读:387次 2009/04/10 14:13)
房子完全可以不买，买不起，就不买，威胁到了吃饭穿衣看病和健康，房子最容易被抛弃，因为一旦工作没了，吃饭就是第一位的，而不是住，万一失业了，还不上贷款，你会考虑自杀么？(空)-四_儿 (阅读:1053次跟贴：1 2009/04/10 14:15)

对呀，但你反过来看是一样的，只要你能吃好穿好了，早晚要买房子的啊，尤其中国人，没有房子感觉就不是自己的家。只是这需求会被暂时放弃或者打断一样，不买只是条件不许可，而且，人们总会去努力争取买的，既然还是..(空)-無欲則剛 (阅读:529次跟贴：1 2009/04/10 14:19)

你说的不对，很多人都被传统观念和外界干扰了，什么不买房子就不是自己的家这种论断，其实我们主要是因为不想自己的生活因为产权问题问题被干扰-四_儿 (855字节阅读:455次跟贴：1 2009/04/10 14:25)

哈哈，刚性需求又多了一条原因：被迫需求。(空)-無欲則剛 (阅读:293次 2009/04/10 14:28)

你肯定考虑的是吃饭，房子银行爱怎么怎么，要不就没收，但是你不可能因为房子贷款不吃饭啊！！！所以房子根本不是刚需！！！(空)-四_儿 (阅读:323次 2009/04/10 14:16)
老话说：人活一世，吃穿二字，我没听说过：人活一世，房子刚需，所以房子必买论，完全是谬论！！！(空)-四_儿 (阅读:747次跟贴：3 2009/04/10 14:17)

那你也得看到，凡是城里人，有钱了就换房子，农村人有钱了就盖房子，这是事实吧。(空)-無欲則剛 (阅读:1456次跟贴：2 2009/04/10 14:21)

对，条件是：有了钱，没钱怎么办？任志强是商人，不是慈善家，所以他没错，但是他不能倒向整个社会，要乱说乱骗，就是罪人！！！(空)-四_儿 (阅读:317次 2009/04/10 14:26)
前提是得有钱，现在房价远远抛弃了普通老百姓(空)-再见拉尔夫 (阅读:214次跟贴：2 2009/04/10 14:28)

咱俩这点一致，就是必须保证你有钱，才能买房，不能把爹妈的养老钱，孩子读书钱，家里以防万一的救济钱都去买房子！！这不可取(空)-四_儿 (阅读:787次 2009/04/10 14:29)
谁都支持这个观点，毕竟买房子的大部分都是老百姓。(空)-無欲則剛 (阅读:220次 2009/04/10 14:36)

那要完全说刚性，那可以把“穿”也省了，而且，吃饭可以不用碗不用筷子，也不用烧烤了，哈哈。(空)-無欲則剛 (阅读:280次跟贴：1 2009/04/10 14:23)

你这个叫抬杠，不叫讨论，人为什么活着？就是为了能生活得更好一点，但是有个前提：量力而行！！！美国借贷消费的恶果，全世界都跟着倒霉，中国呢?再往火坑里跳？(空)-四_儿 (阅读:362次 2009/04/10 14:28)

老话是看在什么环境下，以前是农业经济时代，农民有地有房子，只有吃穿的要求，现在城镇化这么厉害，扩且对相当一部分人而说，吃穿已不在是基本要求了(空)-东方蜘蛛 (阅读:292次跟贴：1 2009/04/10 14:24)

我这么说吧，农民不存在吃穿问题（部分农民，不包括西部或者更贫穷的），但是城市底层人，80%都是存在温饱问题的，不信你自己去看，一旦大面积失业和经济危机爆发，你就不这样想了(空)-四_儿 (阅读:383次 2009/04/10 14:35)

坚决支持四儿这个观点(空)-再见拉尔夫 (阅读:197次跟贴：1 2009/04/10 14:24)

你站错了，他不是支持，是反对。(空)-無欲則剛 (阅读:212次跟贴：1 2009/04/10 14:25)

我知道，我说我支持的是四儿的观点(空)-再见拉尔夫 (阅读:187次 2009/04/10 14:27)

我觉得应该是“无效刚需”(空)-伽兰德 (阅读:214次跟贴：1 2009/04/10 14:15)

这个无效仅仅是受条件制约。(空)-無欲則剛 (阅读:157次 2009/04/10 14:22)

地产商还不起银行贷款，把房子低价押给银行，银行完全可以低价卖掉，我想需要房子的人，肯定会去买，就算有房子的也会多添一套，哪里会卖不出去烂在那里(空)-再见拉尔夫 (阅读:2642次跟贴：3 2009/04/10 14:26)

支持，开发商就想着赚多少钱了。。。。。。。。。。少了他们还不乐意，所以就出现他们忽悠大家买房-文武双全li (7字节阅读:222次跟贴：1 2009/04/10 14:29)

开发商太TMD过分，市场刚好点，就涨价，就是作死呢。(空)-無欲則剛 (阅读:270次跟贴：2 2009/04/10 14:32)

他们在挣扎。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。-文武双全li (8字节阅读:214次 2009/04/10 14:39)
开发商当然会无所不用其极~~~~他们会派很多网托，继续忽悠房价不跌论~~~当然很多人乐意听到这些，谁也不希望自己的房子会贬值，当然，没房的人或者要换房的人肯定会反驳喽，我就是没房的人(空)-再见拉尔夫 (阅读:336次跟贴：1 2009/04/10 15:15)

支持开发商少赚钱降低房价(空)-文武双全li (阅读:194次 2009/04/10 15:30)

房子这东西更是买高不买低，如果银行拿了大批抵押房子，那就更卖不出去了。(空)-無欲則剛 (阅读:575次跟贴：1 2009/04/10 14:29)

你这不是打自己的嘴吗，你不刚说了刚需嘛~~~(空)-再见拉尔夫 (阅读:201次跟贴：2 2009/04/10 14:31)

呵呵，银行的钱被开发商高价套走了，银行回收了房子低价卖出，你觉得银行会干这个事情么？银行一定会和开发商一起忽悠，叫老百姓积蓄买单！！！(空)-四_儿 (阅读:1001次跟贴：2 2009/04/10 14:31)

这就是为什么现在房价回暖的原因，你看看相关的文章吧，我看时寒冰和郎咸平的东西，我觉得他们还是比较代表普通大众的态度(空)-四_儿 (阅读:359次 2009/04/10 14:33)
你怎么知道银行是被高价套走的，银行贷给开发商的款，也不是按他建出来的房能卖多少钱贷给他的吧，肯定是按地价贷的~~~要是按房价贷给他，银行就是傻子-再见拉尔夫 (1362字节阅读:663次 2009/04/10 14:40)

我可不是支持高房价啊，开发商都是TMD黑心狼！(空)-無欲則剛 (阅读:237次 2009/04/10 14:31)
我也支持这个观点(空)-wahaha1777 (阅读:160次 2009/04/10 14:31)
我一直不明白房子的需求为什么是钢性的？人，只有刚刚能够维持生命的热量需求才是真正钢性的。其他的弹性都很大。-bigboy (349字节阅读:703次 2009/04/10 14:42)
反正高房价是挺变态的，中国人观念也畸形，中国人喜欢攒钱，不喜欢消费，而高房价变态的刺激消费，结果导致了人更要去存钱，不敢去作别的消费，然后越来越糟糕，所以房地产倒了以后确实是很惨的(空)-再见拉尔夫 (阅读:1147次跟贴：1 2009/04/10 14:44)
股市在6100的时候，大量的股评都说10000点，什么黄金十年，一个道理。(空)-嘻嘻哈哈360 (阅读:221次跟贴：1 2009/04/10 15:07)

任志强明摆着就是那个黑嘴(空)-嘻嘻哈哈360 (阅读:170次跟贴：1 2009/04/10 15:08)

ding.........(空)-文武双全li (阅读:205次 2009/04/10 15:10)

反正卖不卖，钱都已经挣回来了，爱买不买(空)-不会眨眼睛的星星 (阅读:253次 2009/04/10 15:10)
真的假的呀。-沙尘保 (18字节阅读:197次 2009/04/10 15:14)
房子是稀缺资源，是人都知道，但对个人来讲，还是量力而为，别听这个专家那个学者瞎b忽悠，他们都是5毛钱来的。(空)-dieaction (阅读:332次跟贴：1 2009/04/10 15:26)

房子不是稀缺资源，中国房价收入比和租售比这两个虚高的家伙在世界上才稀缺呢。(空)-嘻嘻哈哈360 (阅读:399次 2009/04/10 15:35)

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