 |
| 等 级：高级居民 |
| 经 验 值：253 |
| 魅 力 值：43 |
| 龙 币：1070 |
| 积 分：443.7 |
| 注册日期：2007-09-14 |
| |
|
|
|
任志强"房价论"很雷人:收入的增长远远超过了房价低增长N多倍.
任志强"房价论"完整版雷人
在《房价涨了多少》的文章中，任志强将房价高主要归咎于人们的几个误解，像对于平均市场销售价形成的误解、对于平均收入形成的误解。特别是提到了“正因为混在一个锅里分不清鱼翅与粉丝了，于是民众都在用含有鱼翅的平均房价来判断市场，岂不知大多数民众只能吃粉丝，而不可能吃鱼翅。毛病正出在此处。”
值得注意的是，在这篇文章中，任志强的特别提到了“所有人都会说1978年的工资中没有住房含量，房子是福利分配的，或说是白给的，只是在商品化改革之后，工资中才有了住房含量，但房价是否也发生了内涵的变化呢？”，这无疑将事先一些人的批评前提拿了出来，从而也使后面的分析似乎更有说服力。而其结论依然是“全国扣除30%的土地部分，涨了11-12倍，北京核心城区约涨了16.6倍，与大白菜相比的100倍之差相去甚远，既不能同GDP的增长倍数相提并论，也不能与工资收入增长的约100倍相比，扣除工资中的住房工资含量，也只能说收入的增长远远超过了房价低增长N多倍。”
|
| |
|
|
2009-04-22 08:23:07
