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西安物业雇凶将业委会发起人打成脑死亡，警方48小时破案
左宏炜式维权悲剧不能重演
4月23日下午，西安“万强艺术家”小区业委会发起人、41岁的左宏炜和妻子被歹徒狂殴，左宏炜被打成脑死亡。经西安莲湖警方联合专案组48小时侦查，王少华、李秀宝等8人全部被抓获归案。此悲剧原是“物业”雇凶惹出的祸。
置于任何情境下，雇凶动手打人肯定不对。而西安发生的这起为了筹办业委会，业主就付出如此惨重的代价更是令人震惊，这样一起恶性事件，已远远超出了对与错的范畴。
从业主左宏炜被打的身上，我们又一次被深深刺痛，又一次感知到业委会之弱势。伴随着住房由国家计划产品成为可以自由买卖的商品，更多人因此成为业主。在这个“我的地盘我做主”的公民权利意识勃发的时代里，显然，一个物业小区中，各种参与主体之间的关系构成了社区治理的结构，业委会就承担着其中的一份责任，但这些年来，各地业委会却大都没有建立起来。而左宏炜先生为了筹备业委会被打成脑死亡，更成为“业委会史”上的一个悲剧。
为了建立一个业委会，需要付出如此大的代价吗?显然不是。按理说，2007年出台的《物权法》已经明确了业主以及业委会的法律地位，但时至今日，却并没有形成一套成型的可资参照的筹建模板，加上错综复杂的物业利益链条中，在此前业已形成的既得利益者的强势并未有所收缩，可以预见，以《物权法》出台为界，虽然终于告别了业委会的法律空白期，但从此也进入了从法律文本到现实的更为复杂的艰难落地过程。
业委会无法建立的难点和重点好像已无需在此赘述一二，比如，开发商因为利益驱使而持消极态度，业主的自私冷漠或势单力薄，还包括缺乏政府扶持等等。不过，找到了问题的缘由，却一直苦苦寻找不到有效解决的办法，以至于物业纠纷一直不断。假如开发商、物业、业主各司其职，一个提供对方满意的产品或服务，一个满意地接受、配合，并行使正常权利，左宏炜的悲剧也就不会发生。
近期，乌鲁木齐和南京等地一些物业公司根据自己意志随意封杀报纸，不准送奶工进入小区，也是咄咄怪事。开发商、物业公司和业委会本应和谐共存，但现实里却不乏暴戾之气，对抗性十足。无须讳言，开发商、物业公司、业主之间纠纷不可避免，但在目前的语境中，于弱势的业主而言，一方面是他们的自治权利意识勃发，另一方面则是整个社会的自我管理能力并未培育出来，因而，个体维权还缺乏有效的组织和保护。随着《物权法》、《物业管理条例》以及各地相关的配套法律文件先后出台，当一步步清理了法律层面的羁绊，那么，相比之下，业委会能否成立，更取决于行政扶持的力度和强度。政府不缺位，才能有效改变目前这种开发商、物业与业主之间不对等的博弈局面。
俗话说，罗马不是一天建成的，业委会的弱势也不是一天形成的，但是，罗马城终究建成了，而业委会什么时候才成立呢?在此，我们不愿把这次左宏炜夫妇被打事件简单看作是一次雇人行凶，这样会掩盖了受害者的合理诉求和行凶者的丑恶意图，淡化了导致这次恶性事件的深层次根源。每一位业主都有作为业主的法律身份，而真正获得与这种身份所匹配的权利绝不应该以生命的代价换得，我们再次呼吁，悲剧已经发生，化解物业纠纷尚需多方努力，尤其是相关部门的适时与适度扶持，这才能够避免左宏炜式悲剧的再演。
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2009-04-26 11:57:29
