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等 级:资深长老 |
经 验 值:2284 |
魅 力 值:397 |
龙 币:3679 |
积 分:2215.8 |
注册日期:2004-10-13 |
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2
办理住房公积金贷款的话,基本流程是:
1.到公积金中心初审;
2.之后,房屋评估;
3.接到评估结果及公积金中心通知,办理房屋过户手续;
4.新的房屋产权证办理下来后,到公积金中心办理面签;
5.之后,到银行办理手续(有中介担保的,见到房屋产权证,银行放款;个人直接办理,需办理完抵押登记即取得他项权证后,银行放款。)
个人办理与中介提供担保的差别就是,前者时间会长(以朝阳区为例,从初审到放贷需要三个半月的时间),后者时间短(以朝阳区为例,从初审到放贷需要1个半月左右的时间),与商贷差不多时间。
二者的主要差别,在于等待房产交易登记部门办理抵押登记的时间。朝阳区的办理时限为30个工作日。基本上就是多30个工作日。
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