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继续，回龙观地区
回龙观地区是北京市最大的人文社区之一，规划人口28万，人口密度极高。
目前，回龙观地区有百货、超市、家电卖场等业态，并形成了几条特色餐饮街。
回龙观地区缺少中高档百货的状况在2008年岁末终于得到了彻底的改变。中关村国际商城一期工程顺利完成，永旺购物中心于2008年11月7日正式营业。
天通苑是昌平区东小口商业中心的核心地带。目前这里已形成了以建筑面积达21万平方米的龙德广场为龙头，翠微百货、家乐福超市、百安居、特力屋、国美电器、西单商场天通苑购物中心、北京世纪联华北方明珠超市、万意奥特莱斯服装城、物美超市和苏宁电器等为主的商业格局。下半年，国泰百货也将入驻天通苑商圈。
一个与南面的朝阳区北苑地区形成互补之势的东小口商业中心呼之欲出。
加快建设京北物流中心
马池口京北物流中心被沈树祥称之为2009年昌平商业最大的亮点。
马池口京北物流中心是《北京市“十一五”时期物流业发展规划》明确规划发展的全市10个物流中心（综合物流区）之一。项目包括建设铁路集装箱场站、建设京北物流中心和开通中德国际铁路集装箱直达车。马池口京北物流中心位于昌平新城规划的马池口埝头工业区，北至水南路，南至昌流路北侧的教委服装厂北墙，东至辛店二道河，西至辛店一道河（南北公路），占地0.71平方公里。
沈树祥说，区委区政府对物流中心项目的推进十分重视，前期做了大量研究论证工作。2007年12月中德物流研究机构联合发布了《中-德铁路大陆桥：以纽伦堡和北京昌平为重点的中德之间国际集装箱铁路运输可行性研究》报告，认为该项目在技术和运输需求上具备可行性。
2008年11月23日，昌平区政府与中铁联合国际集装箱有限公司签署项目合作战略框架协议，双方决定共同推动“京北铁路集装箱物流中心”项目在昌平马池口选址建设和运营工作。中铁联合国际集装箱有限公司已正式向铁道部上报了项目选址申请，铁路规划设计机构的选址可研报告已完成，并上报铁道部研究批准。
沈树祥说，为应对金融危机，最近国家公布的物流业振兴计划和国家加快铁路发展的战略部署，为马池口京北物流中心项目的尽快实施提供了良好的宏观政策环境。区政府将结合京北铁路集装箱物流中心项目在昌平马池口的选址，加快位于埝头工业区内项目用地的规划调整工作，推进项目尽早开工建设。同时，还将以京北铁路集装箱物流中心项目为现代物流的龙头，启动全区物流用地向该区域的整合工作，抓紧研究规划全区现代物流产业发展布局规划，以实现现代物流业的快速发展。
沈树祥介绍说，自2005年以来，昌平与德国纽伦堡市双方政府、专业机构和企业已多次实现互访。德方的物流合作热情诚意，也积极推动了项目进展。2008年10月，德铁对外宣布纽伦堡将作为德国汉堡、杜伊斯堡后第三个到中国的铁路集装箱直达车始发站。
他说，除了加快马池口京北物流中心这个专业物流区的建设外，还将在原有的回龙观欧德宝汽车交易市场的基础上，进一步拓展在汽车物流领域的业务，使之成为京北地区具有规模的汽车物流基地。同时还要建设南口农场物流配送中心和新世纪商城物流配送中心等一批专业物流配送中心，升级改造水屯农副产品批发市场、回龙观城北商品交易市场，建设小汤山有机食品专业市场、小汤山温水鱼集散市场等产地型农副产品配送中心。
“按照未来昌平产业发展对物流服务支撑的需求，以及昌平地处京西北辐射河北北部、山西、内蒙古的区位优势，昌平应当建立并成为北京大物流业的一个重要的节点。”沈树祥说。
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2009-05-15 10:06:53
