《野猪乐园》显示文章详细内容:
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老猪猪
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物业管理是个油水大大的行业!
门槛还很低!
有靠山你就能干!
--
2009-05-31 18:05:25
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[顶端]
说个会挨转的话题把,关于龙跃4的绿化和明亮要求的滑梯
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大胖胖猪
(1132字节 阅读:617次 跟贴:54 2009/05/31 17:18)
[跳过]
龙跃四,2000多户,每户1000元,好像至少是200多万吧,不知道怎么花的?(空)
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佛山无影脚
(阅读:289次 跟贴:2 2009/05/31 17:20)
这1000元是几个月的费用呢?(空)
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大胖胖猪
(阅读:273次 跟贴:1 2009/05/31 17:22)
1年,谁懂物业行情的,出来估算一下支出?(空)
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佛山无影脚
(阅读:299次 跟贴:1 2009/05/31 17:24)
说句心里话,一年200万我还真不觉得多,你想啊
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大胖胖猪
(221字节 阅读:611次 跟贴:2 2009/05/31 17:28)
这么算貌似不太合理吧,他们管理和服务又不针对个人。(空)
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佛山无影脚
(阅读:224次 跟贴:1 2009/05/31 17:30)
问题是所有的东西最后都要分摊下来啊,按照人头算其实是个很能简单看出来的数字(空)
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大胖胖猪
(阅读:300次 2009/05/31 17:34)
钱多钱少我没明晰帐,可我知道几个简单的事实——
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老猪猪
(612字节 阅读:545次 2009/05/31 18:02)
保安人员及设备、卫生清洁、绿化保养、维护维修、设备更新……其他服务人员的工资(空)
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这不是jx-zjk的马夹
(阅读:422次 跟贴:2 2009/05/31 17:26)
懂行的来了,麻烦您估算一下,能剩下多少?真心请教(空)
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佛山无影脚
(阅读:260次 2009/05/31 17:29)
物业自己就不公布,你们在这里瞎猜!(空)
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路得记
(阅读:235次 2009/05/31 17:29)
观战。。。。。(空)
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一闭眼一睁眼
(阅读:203次 2009/05/31 17:21)
说句心里话,现在回龙观好像还是0.55把,我个人认为,如果到1.5比较合理,很多问题都会迎刃而解(空)
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大胖胖猪
(阅读:322次 跟贴:2 2009/05/31 17:22)
还是保持现在水平吧,毕竟也没什么问题啊。(空)
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麦芽四糖
(阅读:222次 跟贴:1 2009/05/31 17:24)
我娘家还是住的某上市公司的房子,别墅区,一平米都不到1.5元的物业费(空)
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小羽~
(阅读:280次 跟贴:3 2009/05/31 17:26)
在哪?据说龙城花园的物业就快5块了吧(空)
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麦芽四糖
(阅读:340次 2009/05/31 17:27)
在哪?据说龙城花园的物业就快5块了吧(空)
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麦芽四糖
(阅读:354次 2009/05/31 17:27)
别墅区1.5,我觉得真不可能,除非是你说的上市公司自己内部的房子公司有补贴的(空)
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大胖胖猪
(阅读:308次 2009/05/31 17:29)
凭什么?
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路得记
(482字节 阅读:248次 跟贴:1 2009/05/31 17:33)
说句心里话,0.55的物业费,你自己聘用物业公司,这么大的社区,很难聘用得到的(空)
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大胖胖猪
(阅读:254次 跟贴:1 2009/05/31 17:36)
关键是天鸿走吗?
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快如蜗牛
(206字节 阅读:203次 2009/05/31 21:39)
围观~(空)
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道道熊
(阅读:191次 2009/05/31 17:23)
其实我觉得物业不作为的原因还真不是钱的问题,你就把现在的物业费翻一翻,该不做为还是不做为~
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破甲锥
(108字节 阅读:406次 跟贴:3 2009/05/31 17:24)
同意(空)
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美丽—人生
(阅读:182次 2009/05/31 17:27)
物业不作为的原因,在于他觉得自己作为得付出和得到不匹配,我是这么觉得的,我家在三环边,
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大胖胖猪
(520字节 阅读:384次 跟贴:2 2009/05/31 17:33)
这里可是原开发商自己的物业
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路得记
(42字节 阅读:256次 跟贴:1 2009/05/31 17:36)
我住的地方,也是开发商自己的物业,这合是谁的物业没关系,而最主要是得到与付出的关系,而且,我怎么没有调查就发言呢(空)
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大胖胖猪
(阅读:331次 2009/05/31 17:37)
我觉得不是,这得分具体事儿~
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破甲锥
(353字节 阅读:257次 跟贴:1 2009/05/31 17:39)
我同意的你的部分观点,确实有执法不明的问题,但别墅不是你说的样子,别墅是自己的院子,里面种点什么确实物业很少管(空)
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大胖胖猪
(阅读:302次 跟贴:1 2009/05/31 17:40)
嗯,我说的那个已经不是跟自家种菜的问题了,有几个住户私搭乱建的小房已经向公共空间延伸了~
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破甲锥
(127字节 阅读:354次 跟贴:1 2009/05/31 17:48)
兄弟,这钉子户和你那别墅私搭差得太远了吧,如果别墅区私搭到公共空间已经既成事实,物业如果不管理,你可以法院,肯定可以的,案例参看李敖女儿的事情,但很少物业不管的(空)
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大胖胖猪
(阅读:523次 跟贴:1 2009/05/31 17:52)
嗯,法院起诉的话主体还是业主,物业倒也不是不管,关键是说话没分量,执法没依据(空)
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破甲锥
(阅读:539次 2009/05/31 17:59)
站这队。这么简单的事,有什么好说的。(空)
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风雨如晦鸡鸣不已
(阅读:230次 2009/05/31 17:55)
我一哥们住一别墅在机场附近,物业费够高了吧,里面照样私搭乱建成风,物业管都管不了~(空)
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破甲锥
(阅读:408次 2009/05/31 17:26)
可是,国家应该给经济适用房物业补贴的吧,所以他们拿到的钱应该不少(空)
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姚明
(阅读:533次 跟贴:3 2009/05/31 17:28)
原来这里是经济适用房啊(空)
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誓做灭绝师太
(阅读:216次 跟贴:1 2009/05/31 17:30)
你外星人?(空)
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姚明
(阅读:233次 2009/05/31 17:35)
这个我还真没有听说物业费还有补贴的(空)
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大胖胖猪
(阅读:316次 跟贴:1 2009/05/31 17:31)
要不然谁愿意经营经济适用房的物业?(空)
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姚明
(阅读:229次 跟贴:1 2009/05/31 17:34)
强制要求小区必须有物业的,我觉得0.55,很难有人用心给你作物业的(空)
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大胖胖猪
(阅读:273次 2009/05/31 17:39)
经济适用房的物业费是国家统一指导价,但目前暂时还没有补贴或对物业的税费减免~(空)
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破甲锥
(阅读:889次 跟贴:1 2009/05/31 17:40)
那还说啥,就这样吧,一分价钱一分货(空)
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姚明
(阅读:319次 跟贴:1 2009/05/31 17:44)
所以我说,很多矛盾确实是物业费太低,这里很多都是中产阶级,要求的是中产阶级的服务,但是付出的确实最低的物业费(空)
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大胖胖猪
(阅读:336次 跟贴:2 2009/05/31 17:46)
是这个理(空)
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姚明
(阅读:224次 2009/05/31 17:50)
物业服务公开招标是一个选择
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破甲锥
(217字节 阅读:290次 跟贴:1 2009/05/31 17:51)
所以如果可行可以招标,写出标书让其投标,不要设定你的价格,而是服务的要求让其报价,根据报价取中值得大体投标原则来进行(空)
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大胖胖猪
(阅读:342次 跟贴:1 2009/05/31 17:53)
嗯,招标是个途径,你干不好就找能干好的干,大家都干不好就说明问题出在我们的规则和制度上了~(空)
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破甲锥
(阅读:455次 2009/05/31 17:58)
你还忘记了物业的一项重大收入,那就是停车费。加上这个你算算!(空)
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兔子宝贝
(阅读:529次 跟贴:1 2009/05/31 17:52)
我记得南方的有些小区物业有不收费或者收很少物业费的,他们都抢着竞争上岗。其实还有很多隐形的收入我们是不太清楚的!
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兔子宝贝
(244字节 阅读:436次 跟贴:2 2009/05/31 17:56)
所以你就不能要不花钱的,如果你花钱够,你就可以提出你的要求(空)
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大胖胖猪
(阅读:275次 跟贴:1 2009/05/31 17:57)
这个我觉的不太可能!
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兔子宝贝
(698字节 阅读:253次 跟贴:1 2009/05/31 18:03)
个人意愿可以更换物业,只要有业主委员会,如果没有,你可以通过居委会解决,当然有人会有托辞,可你知道世界上最怕的就是较真二字,而且要联合起来较真
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大胖胖猪
(140字节 阅读:386次 2009/05/31 20:22)
物业管理是个油水大大的行业!
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老猪猪
(59字节 阅读:3957次 2009/05/31 18:05)
大家不交一分钱,物业照样能运作。(空)
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独钓寒江
(阅读:220次 跟贴:1 2009/05/31 18:32)
那你就真的生活在贫民窟里面了,这就好像经常有人说不想交医疗保险,觉得自己年轻一年都不生病,但是却天天觉得政府医疗投入太少一样(空)
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大胖胖猪
(阅读:494次 2009/05/31 20:41)
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