请教各位这样的违约后该如何追回买房中介费损失呢？

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lusfa

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请教各位这样的违约后该如何追回买房中介费损失呢？

刚收到一同学电话，说是前天看房冲动之下交了２W定金，同时给中介交了３W多的中介费（不清楚为何才下定金中介就可以拿到全额的费用），当天回去考虑后就反悔决定不买了，主要是两点：三年内可能只有老公一人工作，月供压力比较大；卖主房产证１０月份才能办下来过户，不是太放心（不过这点在合同的补充条款有说明）。
现在这位同学有承受部分违约损失的准备，但我个人听后感觉中介刚开始服务，不该收取全额费用，收部分劳务费比较合理，另外不知卖主不能马上过户这一点可否利用。请教大家针对这种情况，能否从一些方面追回部分损失，是否有熟悉的案例可以参考，先谢谢了！

2009-06-13 15:36:46

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请教各位这样的违约后该如何追回买房中介费损失呢？-lusfa (796字节阅读:825次跟贴:10 2009/06/13 15:36)

付款付的太早了(空)-泰迪Teddy (阅读:137次 2009/06/13 15:39)
真是傻呀，中介费干嘛这么早交啊，不能一部分一部分的付啊(空)-再见拉尔夫 (阅读:331次跟贴：2 2009/06/13 15:46)

是啊，也不知道我这同学怎么这么容易就被忽悠着交钱了，事已至此，只能想补救的办法(空)-lusfa (阅读:202次 2009/06/13 15:51)
一看就没通过中介买过房，确定买了，交完了定金，签了委托合同，就要交全部中介费，就是这样的。难道要等你办完过户？中介追着你的屁股要剩下的钱？(空)-爬爬熊 (阅读:947次 2009/06/13 16:06)

不止中介费，2W定金也要不回来了，损失大了(空)-大食懒 (阅读:185次跟贴：2 2009/06/13 16:01)

同意这个，房子不错还是买下来吧，不行看好时机转手再卖了。(空)-爬爬熊 (阅读:280次 2009/06/13 16:07)
定金是没想能要回了，只是中介费看能不能讨回部分，毕竟很多事项都没进行，房子在立水桥，去年的新房，装过的，他们看了觉得还可以，50年产权那种，1w多点每平-lusfa (268字节阅读:314次 2009/06/13 16:18)

哪家中介啊？难办。(空)-爬爬熊 (阅读:177次 2009/06/13 16:05)
不用想了现在是谁违约谁掏钱-★小鱼游啊游★ (50字节阅读:168次 2009/06/13 16:10)
买了再卖~(空)-泣无声～ (阅读:144次 2009/06/13 22:06)

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