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上海“未倒楼”善后方案惹“散步”
香港文汇报报道，发生一幢楼整体倒覆的上海“莲花河畔景苑”，继11日公布完全倾倒的7号楼理赔草案后，12日又发布了其余10栋楼的善后方案。尽管开发商梅都公司先后共提出了5套方案，却仍令业主感到缺乏诚意。下午16时左右，150多业主前往上海市政府门前“散步”，希望政府高层出面维护他们的利益。
下午14时许，“莲花河畔景苑”未倒覆房屋的近300名业主陆续进入沟通会现场，听取开发商梅都房地产对这10栋楼的善后处理方案。15时左右，会议正式开始，分散在10个会场的业主领到了《关于未倒覆楼预售合同后续履行的框架性方案》，随后便再也等不到任何音讯，“沟通会”俨然成了“通报会”。
“沟通”变“通报” 提三方案
开发商方面表示：将委托相关机构对未倒房屋进行检测和监测，在目前检测报告尚未确定未倒楼盘在房屋主体结构质量不合格或房屋质量问题严重影响正常居住的情况下，购房者要求解除合同的法律依据和事实依据尚不足。如果购房者坚持要求解除合同，则开发商公司不构成违约。为表示诚意，开发商对未倒10幢楼的业主提出三个方案供选择：一，预售合同继续履行，让利5%，房屋若无法交付则偿还本息；二，购房者坚持解除合同的，不能算作开发商违约，只退还合同金及已贷房款的银行同期存款利息；三，引入第三方公司收购业主所退房屋，价格按照发生事故的6月27日市价计算。
质疑镇政府与开发商利益相关
对于前两套方案，业主们都表示无法接受，而第三套方案由于没有公布“市价”，也令业主杜先生感到只是“烟幕弹”。“开发商根本就没有诚意，今天给出的方案根本就是站在同情我们的立场上给出的赔偿，而不承认他们的楼房所存在的问题”。业主们集体喊出“退一赔一”、“推倒重建”等口号，当天的沟通再度不欢而散。
就在前一天，开发商公布的两套“倒楼”理赔方案，同样令业主们极为不满，场面也曾陷入混乱。“但我们今天还是抢一丝希望来参加沟通会的”。杜先生事后表示，小区所在的闵行区梅陇镇政府与开发商关系、利益错综复杂，根本无法给出令业主满意的方案。业主们希望由更高层次的政府部门，主持“倒楼”小区的善后事宜。
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用好你手里现有的相机，器材上无止尽，浮云... *^__^*
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2009-07-13 09:51:01
