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等 级:资深长老 |
经 验 值:39033 |
魅 力 值:1775 |
龙 币:6595 |
积 分:18479.2 |
注册日期:2004-05-20 |
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又说房价。刚看了经济半小时,才知道原来上市房地产公司可以完全忽视地价有多贵,因为所有损失都能在股市上回收:
高价买地--优秀的业绩报告--股价上涨--高价增股--高额收入--高价买地。多完美的循环
这次40亿拍下地王的中化方兴,都以为人家是获得了母公司的支持。其实不是,人家上半年光从股市就搂了100多亿,银行又贷给240亿,难怪拍地的时候只管举牌,不用计算开发成本。
一旦股市下跌,或者国家严查囤地,甚至回收地王。则公司损失由股东和银行承担。
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