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自在山林中 等    级：资深长老 经 验 值：24406 魅 力 值：957 龙    币：2393 积    分：10958.8 注册日期：2004-12-08	五环的房子1万以上/平，新房80-90平，总价近100w，贷款80w，20年，每月还5k多，你说，北京每月挣7k以上的人占市人口比例有多少？重点分布在哪些区域？非此区域内的房价是否有足够的购买力支撑现有房价？ 客观分析数据，才知泡沫有没有！
2009-07-20 14:41:31	此文章已经被查看2372次

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没钱不能怪别人，这是一个通用的道理对吧，那些房子，毕竟还是有人买，而且什么泡沫房也不是很多，据我所知。-西安西 (251字节 阅读:812次 跟贴:23 2009/07/20 14:22)[跳过] 我不是那些人 真可惜-如梦，如梦，残月落花烟重 (30字节 阅读:363次 2009/07/20 14:26) 自己努力呗，有什么的，同时再呼吁国家把分配制度改善，只是正路。呼吁房价下跌，简直可笑。(空)-西安西 (阅读:304次 2009/07/20 14:28) 现在这房价，买的人多了。再贵点，还是有人买。未来北京的房子就不是让普通人买的。(空)-麦芽四糖 (阅读:421次 2009/07/20 14:32) 市里住不起，去县里啊；北京呆不舒服，去周边啊，燕郊住了几十万北京人了吧，涿县未来也有轻轨的，现在已经有北京退休老人去养老了。(空)-麦芽四糖 (阅读:1033次 2009/07/20 14:33) 3年后，北京到保定也就30分钟，到廊坊更近，一旦高铁开通，这些城市肯定会开发针对北京人的房子(空)-麦芽四糖 (阅读:6185次 2009/07/20 14:35) 秦皇岛，我们已经埋伏了上千万的房子了。呵呵，这就是眼光(空)-西安西 (阅读:296次 2009/07/20 14:37) 廊坊是第一站，秦皇岛稍远了点，不过可以做度假地(空)-麦芽四糖 (阅读:472次 2009/07/20 14:39) 秦皇岛早就想划拨为北京一个区了，9几年时候就提出来过，正好互补，哪里是很大的煤炭出口港，现在啊在布局，而且河北一直不放，等布局完了，-西安西 (40字节 阅读:1415次 2009/07/20 14:42) 北京最想要的是廊坊，河北肯定不干，要求搭配承德、张家口与内蒙、山西交界的贫困县，这要求很合理(空)-麦芽四糖 (阅读:1546次 2009/07/20 14:46) 是啊，问题是改善性的住房太多，而且地主太多，这些人根本就不怕房价涨，他们也是最会利用杠杆的，当时上地2000元的时候，-西安西 (78字节 阅读:328次 2009/07/20 14:34) 改善性的总有到头的时候。慢慢还债呗。未来政府不应该提供经济适用房，而应该大规模在地铁沿线建设廉租房，只要名下没房，北京户口，或在北京有正式工作（签合同，纳税）的都可以租，只要你不买房，就可以租一辈子(空)-麦芽四糖 (阅读:527次 2009/07/20 14:38) 机遇不同啊(空)-lta209 (阅读:143次 2009/07/20 14:37) 只要保证了无房户可以住上廉租房，政府应该完全放开北京的房价，毕竟土地资源有限，卖的越贵越好。反正保证你有住的地方，非想住自己的房，那就去外地，这样也有助于实现人口流动，省的像北京只进不出(空)-麦芽四糖 (阅读:494次 2009/07/20 14:41) 机遇不同啊(空)-lta209 (阅读:209次 2009/07/20 14:41) 五环的房子1万以上/平，新房80-90平，总价近100w，贷款80w，20年，每月还5k多，你说，北京每月挣7k以上的人占市人口比例有多少？重点分布在哪些区域？非此区域内的房价是否有足够的购买力支撑现有房价？-自在山林中 (45字节 阅读:2372次 2009/07/20 14:41) 多头和空头看问题的视角和思维永远是不同的～ 还是让时间来检验吧(空)-破甲锥 (阅读:340次 2009/07/20 14:43) 你不想想中国人传统的孝道和家庭观念，那些老一辈的财富的释放呢。老拿僵硬的理论套这些，所以你们不愿意看代老的文章，因为你们根本理解不了，而不是那个不对！(空)-西安西 (阅读:425次 2009/07/20 14:44) 释放啥啊，就啃老呗，啃老还孝道啥啊?(空)-自在山林中 (阅读:247次 2009/07/20 14:51) 别只分析北京人的收入啊，外地有钱人来北京买房的多了(空)-麦芽四糖 (阅读:430次 2009/07/20 14:47) 市里那些房子是给有钱人准备的，不是给北京人准备的(空)-麦芽四糖 (阅读:267次 2009/07/20 14:47) 照你说的，外地有钱人来京投资，可他们会遍地投资吗？不会，他们只会投金融街，CBD，中关村三地，挺多加个奥运圈的房子，就像国际炒家不会去炒纳米比亚的房地产一样，上述热点区域以外的房子是难有外地资金炒作的，..(空)-自在山林中 (阅读:509次 2009/07/20 14:56) 不是啊，普通外地人，也买望京啊，丰台啊。我知道的外地人在京买房的几个例子：冠军城，荣丰2008，富力又一城，媒体村，牡丹园二手，右安门二手，和平里二手。从去年下半年到最近(空)-麦芽四糖 (阅读:602次 2009/07/20 15:00) 咱好像说的不是一类投资客(空)-自在山林中 (阅读:261次 2009/07/20 15:04) 我觉得以后不同区域房价价差会越拉越拉大，因为强力买家是有区域购买倾向的。(空)-自在山林中 (阅读:275次 2009/07/20 15:09) 机遇不同啊(空)-lta209 (阅读:239次 2009/07/20 15:03)

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