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feihu
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关键是按揭放大了购买力,本来掏不出100W,但是按揭作为杠杆,就可以成交...于是银行\购房人被捆绑住了...没有成熟合理的金融市场,按揭式的房地产就是定时炸弹,只是时间问题...
(无内容)
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萨芭女王
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2009-08-10 20:55:31
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这一轮房价泡沫其实正在破灭
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泣无声~
(4346字节 阅读:476次 跟贴:13 2009/08/10 19:40)
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通胀多久会来?程度如何呢?(空)
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feihu
(阅读:143次 2009/08/10 20:39)
修正一个字眼~滞涨~
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泣无声~
(14字节 阅读:192次 2009/08/10 20:40)
恩,通胀来临,主要是生活必需品涨么?(空)
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feihu
(阅读:190次 2009/08/10 20:42)
希望房价能降,中国向买方大人还是很多的,只是买不起而已(空)
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幽幽梦
(阅读:195次 2009/08/10 20:43)
人多不是市场,钱多才是...以前都说中国人口多,市场大,其实如果都是穷人的话,也不是市场...(空)
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feihu
(阅读:184次 2009/08/10 20:45)
是泡沫,政府也要顶着;如果真的破灭了,银行损失最大,已经购房的人资产将大大缩水,而这些人大部分属于白领或中产阶层,要是都破产了,后果很严重(空)
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那时明月
(阅读:246次 2009/08/10 20:47)
关键是按揭放大了购买力,本来掏不出100W,但是按揭作为杠杆,就可以成交...于是银行\购房人被捆绑住了...没有成熟合理的金融市场,按揭式的房地产就是定时炸弹,只是时间问题...
(空)
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feihu
(阅读:265次 2009/08/10 20:55)
恩,去年深圳那边断供,如果蔓延至全国,后果是什么?(空)
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那时明月
(阅读:187次 2009/08/10 20:57)
看美国好象是这样的:政府担保两房,然后两房给房奴降低利息并延长贷款年限.....(空)
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feihu
(阅读:195次 2009/08/10 21:07)
没用的,比如深圳为什么断供?买的时候假设是100w,首付30% 就是30w,借贷70w,20年贷款利息就是33.2w,这样总共支付30+70+33.2=133.2w,而房子跌50%,价值50w,你会继续?(空)
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那时明月
(阅读:627次 2009/08/10 21:12)
是啊,我也不会继续供的...因为中国不是真正的市场经济体制,断供无惩罚,惩罚代价也低...(空)
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feihu
(阅读:159次 2009/08/10 21:24)
所以说政府要撑着。。。(空)
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那时明月
(阅读:151次 2009/08/10 21:25)
期待..(空)
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smartgrass
(阅读:131次 2009/08/10 20:56)
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