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央企22.2亿元催生南京新地王 举牌美眉笑傲全场。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
央企22.2亿元催生南京新地王 举牌美眉笑傲全场。。。。。。。。。。。。。
22.2亿，河西诞生南京新地王
所街这块地楼面价7992元/m2，房价要奔2万，拿地的是国企华润子公司
马祚波
金鹰、金基、金絮丰，这三家“金”字辈的企业成为昨天南京河西专场土地拍卖会的大赢家，3幅位于所街的商业及住宅地块均“名花有主”，总成交金额高达35.5亿元。
其中最受关注的所街7号住宅地块经过30回合大战，拍出了22.2亿元的价格，楼面地价更是高达每平方米7992元，双双创下今年南京土地市场的新高，而拿地的金絮丰地产则是大型国企华润旗下的一家子公司。
●拍卖师
被逼得将加价幅度升一倍
昨天来到现场的开发企业共有13家，其中有9家企业将关注的目光聚焦在了所街7号住宅用地上，这9家企业中不乏国内开发业界的“顶尖高手”，如万科、中海、融侨、保利、雅居乐，还有诸如江苏乾阳、江苏苏建等一批本土企业。尽管昨天的拍卖会上只有3块地，不过各家企业都带来了大批人马助阵，拍卖大厅里黑压压一片，举牌还没有开始，现场观战的人群却感受到了浓浓的紧张气氛。
“现在将竞价幅度由500万提高到1000万”，昨天首先亮相的一幅商业用地才拍到第13轮，南京市国土局的拍卖师就对游戏规则进行了更改，原因只有一个：开发商们太热情了！这幅底价为4.52亿元的地块顷刻间就被抬高到了5.1亿，为了提高“效率”，现场拍卖师临时提高了加价幅度。
相比之下，昨天的“主角”所街7号地则更为疯狂，按照规则，每一轮的加价幅度为1000万元或其倍数，而就在第三轮，手持9号牌的雅居乐地产直接加价1.2亿，将地价从12.8亿抬到14亿，现场一片惊呼“太猛了”，这也逼得拍卖师在第四轮就提高了加价幅度，从1000万变成2000万，而这也丝毫阻挡不了开发商加价的“信心”。
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2009-09-26 08:45:11
