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liulc 等    级：资深长老 经 验 值：1905 魅 力 值：285 龙    币：6841 积    分：2956.8 注册日期：2005-05-19	请教，壁挂炉漏水的赔偿问题 我家房子在出租，是自采暖，用的壁挂炉，我是房东。 今天物业公司给我打电话，说我家的壁挂炉漏水，渗水到楼下住户的顶棚的铝扣板了。楼下要求清洗，但清洗要拆下铝扣板，肯定会造成铝扣板变形，因此要换新的铝扣板，要我家负担费用。 我的问题是： 1、我该负担这个费用吗？该全额负担吗，他家的铝扣板也用了好几年了呀。 2、我是房东，我肯定不能及时发现漏水的情况，也不知道租户是不是没注意漏水的问题。下次再发生漏水的事情，要我赔偿怎么办。 3、这种事情我该找谁承担我的损失呢。这种问题该如何避免。
2009-11-13 14:36:13	此文章已经被查看735次

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请教，壁挂炉漏水的赔偿问题-liulc (709字节 阅读:735次 跟贴:10 2009/11/13 14:36) 如果年年找壁挂炉厂商维护，他们能保证不漏水漏气吗？(空)-liulc (阅读:400次 2009/11/13 15:14) 铝扣板是啥？楼主是2楼？-wangle0815 (83字节 阅读:171次 2009/11/13 15:41) 你应该先赔偿楼下的邻居，再和租户、壁炉厂商去扯责任问题。(空)-鸡蛋狂人 (阅读:149次 2009/11/13 15:45) 防水是要做做，都是开发商卖的精装房，具体做没做防水我都不知道。-liulc (146字节 阅读:582次 2009/11/13 15:51) 我觉得楼下邻居没理由要自己出钱，他招谁惹谁了？至于防水-鸡蛋狂人 (93字节 阅读:180次 2009/11/13 15:54) 我们买的是精装修房，有壁挂炉的地方就可能漏水，应该做防水的。其次，楼下的顶棚也很多年了，我们给他换新的，他多少也应该出点钱呀。要不为什么以旧换新呢。(空)-liulc (阅读:356次 2009/11/13 16:01) 哪些地方该不该做防水得看有无相关规定，否则打官司也难分责任；楼下的顶棚用了多少年了跟你该承担多少责任没直接关系，再说了你就是给人换新的，搅乱了人的正常生活秩序，是不是邻居还可以跟你要精神赔偿啊？！-普提子 (541字节 阅读:361次 2009/11/13 16:17) 正解，两个案子别混一块扯，楼下邻居的损失是由LZ造成的，当然由LZ承担责任，至于LZ的损失LZ觉得该由谁来共担再自己跟谁扯去。这是两起民事案，混为一谈就属矫情不讲究了。(空)-普提子 (阅读:244次 2009/11/13 16:02) 感觉是破财免灾，我招谁惹谁了！-liulc (60字节 阅读:140次 2009/11/14 15:03) 俺家第一年是上了保险的，以后确认没事才不上的。(空)-小嘴嘴 (阅读:111次 2009/11/14 15:05)

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