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给你蜜糖，拌着砒霜 等    级：长老 经 验 值：830 魅 力 值：470 龙    币：1546 积    分：1030.8 注册日期：2009-02-01	个人认为，最好是好好跟物业的说说，争取拿到好感分，你朋友月工资那么少，一百块也不是个小数，争取个同情分，拿回订金的可能性还是很大的。 关于订金可退的事，建议委婉的说一句，让他们了解就行，拿这个做筹码而态度强硬，也许会激化矛盾。
2009-11-27 13:45:26	此文章已经被查看456次

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观里有律师吗？一个朋友１１月２０号交给矩阵地下室出租物业１００元订金，本来想让他老公来住的，后来。。。-xiuxiu1 (249字节 阅读:959次 跟贴:45 2009/11/27 12:56)[跳过] 要不回来吧！(空)-秋邀月 (阅读:227次 2009/11/27 12:57) 肯定是不给退的，按理来说是应该退一半的，但是你为了100元钱找律师，得花多少钱？(空)-想你一秒 (阅读:743次 2009/11/27 12:58) 收据是怎么写的？如果这个订金是为了保障他们住，应该是要不回来了，收据的内容很关键，每个字都关键，连同日期和错字别字。(空)-给你蜜糖，拌着砒霜 (阅读:3129次 2009/11/27 12:59) 可以。(空)-sleepyxue (阅读:202次 2009/11/27 13:00) 终于看一下可以的，那有什么办法可他退呢(空)-xiuxiu1 (阅读:266次 2009/11/27 13:05) 我建议你还是通过协商手段解决此事，想点策略和手段，毕竟100元钱说多不多，说少不少，但为此通过别的途径解决往往会适得其反，把矛盾激化了。(空)-sleepyxue (阅读:555次 2009/11/27 13:18) 就是就是，没必要跟他们以较真的形式谈，态度上语气上都好一些，退的可能性还是有的(空)-给你蜜糖，拌着砒霜 (阅读:288次 2009/11/27 13:20) 是的，表现的弱一点。我以前装修时和一装修公司签了合同付了定金，后来不想用了，就说，我们家活实在是太少了，像你们这么大的好的装修公司实在是大材小用，还耽误你们时间，后来人家就给退了。(空)-sleepyxue (阅读:1688次 2009/11/27 13:33) GOOD！(空)-给你蜜糖，拌着砒霜 (阅读:207次 2009/11/27 13:40) 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。所以在合同未履行时，你可以要求返还。(空)-sleepyxue (阅读:1854次 2009/11/27 13:04) 打１２３１５管用吗？(空)-xiuxiu1 (阅读:2073次 2009/11/27 13:06) 不管用吧，你倒是可以试试315的电话能不能打通，哈哈哈～～～(空)-给你蜜糖，拌着砒霜 (阅读:672次 2009/11/27 13:07) 100块就别费劲了，315也不管物业吧(空)-buringbird (阅读:206次 2009/11/27 13:08) 她是来北京打工的，一个月才９００元，还没开始领工资呢(空)-xiuxiu1 (阅读:457次 2009/11/27 13:38) 如果没啥事就天天去找，他烦了也就给了。-buringbird (73字节 阅读:293次 2009/11/27 16:37) YES，所以看收据上写的这100元钱是订金还是什么，收据上有无其它约定(空)-给你蜜糖，拌着砒霜 (阅读:696次 2009/11/27 13:07) 在民法领域，通常“约定大于法定”，一个关键点是收据上写的是否是“订金”，再就是看有无其它的约定(空)-给你蜜糖，拌着砒霜 (阅读:1385次 2009/11/27 13:09) 收据就写着“订金１００”，很简单(空)-xiuxiu1 (阅读:412次 2009/11/27 13:21) 订金应该是可以退的~~~(空)-天山雪 (阅读:284次 2009/11/27 13:23) 作为一个律师，我认为是一定能退的。可问题是，如果对方不退，就需要打官司。值当吗？(空)-虎牙！ (阅读:647次 2009/11/27 13:28) 就只有打官司一条解决途径吗？(空)-xiuxiu1 (阅读:284次 2009/11/27 13:34) 是。这属于民事纠纷。不过，如果这些地下室属于人防工程，那你可以去人防部门查一下物业有没有权利出租地下室。-虎牙！ (91字节 阅读:1249次 2009/11/27 13:37) 100块钱～～～(空)-给你蜜糖，拌着砒霜 (阅读:231次 2009/11/27 13:38) 这种东西还是作为你谈判的砝码吧，不要激化矛盾！(空)-sleepyxue (阅读:248次 2009/11/27 13:39) 这点钱谈判都不值当。。。。。。。。(空)-虎牙！ (阅读:219次 2009/11/27 13:40) 您看不上，不代表别人看不上啊。不然也不会跑来问了。(空)-sleepyxue (阅读:205次 2009/11/27 13:43) 不是看不看得上的问题，显然楼主更多的是为了争口气。但真的不值当(空)-虎牙！ (阅读:280次 2009/11/27 13:46) 不要太钻牛角尖就好了。我觉得协商没有什么不行的，当然会浪费时间了，但如果她是一小时挣500的人，就别为这100费劲了，不然，试试总行的，毕竟是自己的利益。(空)-sleepyxue (阅读:376次 2009/11/27 13:53) 嗯，我只是说通过法律手段去争取不值当(空)-虎牙！ (阅读:244次 2009/11/27 13:54) 她一个月才挣９００元啊(空)-xiuxiu1 (阅读:364次 2009/11/27 13:46) 抱歉，可能你们误会我的意思了。我不是说这100块钱不当钱看，而是-虎牙！ (263字节 阅读:348次 2009/11/27 13:48) 希望有人认识矩阵的物业的，帮说一下，或者物业的人能看到，发发善心(空)-xiuxiu1 (阅读:243次 2009/11/27 13:51) 嗯，别弄僵了(空)-虎牙！ (阅读:206次 2009/11/27 13:52) 这个不用请律师，直接过去，桌子一锤，退钱！！！......就可以了~~~(空)-天山雪 (阅读:311次 2009/11/27 14:49) “订”是可以退的，“定”就没法退(空)-回龙观龙回 (阅读:289次 2009/11/27 13:34) 100块钱值得找律师吗？律师费比那高得多吧！(空)-北极的雪 (阅读:293次 2009/11/27 13:37) 个人认为，最好是好好跟物业的说说，争取拿到好感分，你朋友月工资那么少，一百块也不是个小数，争取个同情分，拿回订金的可能性还是很大的。-给你蜜糖，拌着砒霜 (138字节 阅读:456次 2009/11/27 13:45) 是这个道理，千万别考虑通过法律途径去解决这个问题(空)-虎牙！ (阅读:254次 2009/11/27 13:49) 是啊，谈的时候千万别冲动，说什么“人家法律上就规定我们的订金是可以退的！你们租地下室给我们就是违法！”～～～-给你蜜糖，拌着砒霜 (163字节 阅读:680次 2009/11/27 13:54) 100元值得吗？(空)-我是谁的谁?谁是我的谁?谁在说谁的谁?谁的谁在说谁? (阅读:184次 2009/11/27 14:47) 100无(空)-golfeng (阅读:210次 2009/11/27 14:48) 我觉得不该退，人家留房给你，你没有要，人家的损失怎么办？就算该退，因为100打架生气打官司，律师也不便宜，还有法院的诉讼费，值当的么？(空)-回龙观小鱼儿 (阅读:722次 2009/11/27 14:49) 自己毁约还要扣字眼，不够恶心人的-再见拉尔夫 (12字节 阅读:308次 2009/11/27 14:57) 这个，还是要区分是恶意还是非恶意哈！！(空)-sleepyxue (阅读:217次 2009/11/27 16:26) 跟对方好好说说，争取一下试试，能行最好，不行就算了，为了100块钱找律师？何况是自己违约在先。心态平和一些，比100块钱重要。瞎说的不高兴的话就当我没说(空)-中天维修 (阅读:536次 2009/11/27 16:23)

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