 |
| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：8914 |
| 魅 力 值：1252 |
| 龙 币：4871 |
| 积 分：5652.9 |
| 注册日期：2000-11-23 |
| |
|
|
|
 比如将于2007年完工的迪拜“商务海湾”，其中一套170平方米、带三间卧室和停车库的永久产权房售价为22万美元，每平方米约人民币1万元。据网上数据显示，上海高档商品房售价可高达人民币1万4000元／平方米。
有望成为世界最高楼的154层“迪拜大楼”也到上海找买家。
世界级房地产发展商近日在上海展示了他们所发展的一批超大型房地产项目，包括了加拿大雪屋、西班牙高尔夫别墅，以及有望成为世界最高楼的154层“迪拜大楼”(Burj Dubai)。
不过，据上海媒体报道，在这个展销会上，有住宅项目的价格，甚至比上海房价便宜。例如迪拜的商务海湾，其中一套170平方米的三卧房加车房永久地契住房，售价为22万美元。
据《东方早报》报道，由DSL迪拜房产展览公司主办的中国首届全球地产展星期一在上海展览中心开幕，来自法国、英国、阿联酋等25个国家的70多个海外房地产公司，把世界上最热门的一批超大型房产投资项目带到了上海。
在此次展览上，20多家阿联酋迪拜的房产开发商和代理商集中推出一批房产精品，其中包括“迪拜大楼”、规模比曼哈顿还大的“商务海湾”项目。
全球最大房地产投资商——EMAAR(迪拜地产投资有限公司)销售总监穆斯达发·雅辛（Mustafa Yassin）介绍说，位于迪拜市中心的“迪拜大楼”建筑面积33万4572平方米，目前已造了7层。大楼中间部分是住宅楼，起售价每平方米6000美元。“这幢大楼比金茂和台北的101都要高，我们的目标是2008年12月建成世界第一高楼。”
DSL迪拜房产展览公司地区销售经理麦克·比吉（Mike Bridge)表示，全球地产展过去10年已在150个国家和地区进行过展览，此次来到上海是世界各国房地产公司“一致强烈的要求”。“许多海外房地产公司认为，中国是世界上人口最多的国家，随着经济高速发展，热衷于在海外购买地产的中国投资者和住宅用户竞相涌现。”
报道也说，全球地产展自星期一开展后，迪拜大楼就引起了上海投资者的浓厚兴趣。DSL迪拜房产展览公司说，展会开幕两天就已有300多位上海人前往展台垂询这座“世界最高住宅楼”，表露购买意向的也不在少数。
雅辛说，从这两天接触的上海本地客户来看，上海人购买海外房产的目的性非常明确，即投资和旅游度假，用来自住的比较少。
一位上海房地产公司的工作人员分析认为，上海投资者之所以对世界第一高楼表示出浓厚兴趣，是因为目前世界上已建和在建的超高层建筑绝大多数都是高档写字楼和商务楼宇，像迪拜大楼这样可供居住的摩天大楼可谓凤毛麟角。“上海人一向对住宅的地段非常讲究，即使是投资海外房地产，也偏爱交通便利的闹市区，认为这样的房产最有升值潜力。”
出人意料的是，全球地产展虽然展示的是世界级的房地产项目，但展销会上一些住宅项目价格并非高不可攀，有些甚至比上海房价便宜。
比如将于2007年完工的迪拜“商务海湾”，其中一套170平方米、带三间卧室和停车库的永久产权房售价为22万美元，每平方米约人民币1万元。据网上数据显示，上海高档商品房售价可高达人民币1万4000元／平方米。
对此，据报道，上海某房地产公司的朱女士表示，虽然海外一些房地产项目不贵，但对普通投资者来说，首要考虑的还是综合成本。如在海外没什么社会关系，近期也不打算出国学习、工作或旅游，投资海外房产不宜操之过急。
|
| |
|
|
2009-11-29 21:25:43
