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请看发改委文件：《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》
我一直拒绝缴纳那个4分钱的“保险金”，是依据发改委的政策文件要求：4分钱应该包含在0.55元的物业费当中的！请看发改委文件：
北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准——文件发布地址：该网址不再展示
文件依据：京发改[2005]2662号：该网址不再展示
关于发布北京市物业服务收费管理办法（试行）和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告
北京市发展和改革委员会
京发改【2005】2662号
2005年12月19日
为规范我市物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，经市政府同意，现将《北京市物业服务收费管理办法（试行）》（以下简称《办法》）和《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》予以发布，自2006年1月1日起施行。
在《办法》实施前应执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的住宅区，在未成立业主大会前，物业服务收费标准从其约定；物业服务收费标准没有约定的，按不高于现行收费标准执行。物业管理企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险，或者提供住宅安全防范设施设备、消防设施设备运行维护服务的，可以参照经济适用住房相关服务内容测算费用。
按房改政策出售公有住宅的单位、购买安居（康居）住宅的职工所在单位和房改、安居（康居）购房人物业服务费用的承担，从其约定。
特此通告。
二〇〇五年十二月十九日
三个附件：
1）北京市物业服务收费管理办法（试行） ——该网址不再展示
2）北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价标准 —— 该网址不再展示
3）北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价标准2 ——该网址不再展示
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2009-12-01 21:15:19
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