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chary 等    级：资深长老 经 验 值：6551 魅 力 值：1577 龙    币：14240 积    分：7680.9 注册日期：2002-06-11	经济适用房的物业费属于政府指定价格0.55元/建筑平米，其中已经包含了0.04元的公共责任保险，不能重复交！！！物业之前没交，就已经把业主交过的物业费“黑”了一笔了，现在要我们重复交，有这个道理吗？！！！ 下面有发改委的政策文件，大家还是学习和了解一下吧，防止被物业公司欺骗！
2009-12-01 21:38:46	此文章已经被查看758次

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正做饭呢，物业不停按门铃！忍不住了，来这唠叨下物业费的事-杨妮 (1222字节 阅读:2725次 跟贴:35 2009/12/01 19:30) 我也该交物业费了，好象是800多，具体的也不知道涨没涨(空)-like美食 (阅读:310次 2009/12/01 19:37) 不交涨价的部分,交了一次就等于认可.涨价不是单方面的.(空)-酋长 (阅读:319次 2009/12/01 19:38) 业主们把物业弄走。。。(空)-爱哭的小魔女 (阅读:334次 2009/12/01 19:39) 不行(空)-tina_wang (阅读:262次 2009/12/01 19:40) 不好说，如果价格在发改委备案，属于合理范围内，涨价还真没脾气。。。。。毕竟物业也是以营利为目的的公司，对于价格只能看他是否备案。。。。。。(空)-火狐狸。 (阅读:451次 2009/12/01 20:03) 经济适用房的物业费属于政府指定价格0.55元/建筑平米，其中已经包含了0.04元的公共责任保险，不能重复交！！！物业之前没交，就已经把业主交过的物业费“黑”了一笔了，现在要我们重复交，有这个道理吗？！！！-chary (105字节 阅读:758次 2009/12/01 21:38) 往前数我不确定至少这两年的物业费是0.55含责任险的。。。要不就是0.51的物业费+0.04的责任险。。。。。。。都是0.55不过是叫法不同。。。。。(空)-火狐狸。 (阅读:418次 2009/12/01 22:08) 停电话。。。(空)-裸猿 (阅读:308次 2009/12/01 20:08) 是长城物业的吧？物业已经找过我几次了，说多出来的每平米0.04元是“物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用”，但是，这个保险是应该包含在0.55元/平米的基础物业费中的，是应该由物业上的，而不应该由业主..(空)-chary (阅读:685次 2009/12/01 21:13) [color=red]请看发改委文件：《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》[/color]-chary (2379字节 阅读:2371次 2009/12/01 21:15) 简单解读一下：请看第十条 （八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用——这是包含在0.55元的物业服务费用之中的，不能另外收取！-chary (2075字节 阅读:5917次 2009/12/01 21:16) 这个附件写得更明确： 《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》，大家自己看看吧，尤其是我标记笑脸的那段文字！-chary (4392字节 阅读:680次 2009/12/01 21:19) 投保物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险（0.04元/建筑平方米.月)，本来就应该是包含在0.55元的物业服务收费基准价格当中的，而且，经济适用房的物业收费标准是政府定价，“不能上浮，下浮不限”。(空)-chary (阅读:1526次 2009/12/01 21:34) 好像物业就是0.51的物业费+0.04的公共责任险，开发票的时候这个数是在一起的，收据上是分开写的。。。。。不知道你们小区是不是这样(空)-火狐狸。 (阅读:837次 2009/12/01 21:37) 今年的我还没交呢，物业督促，我要求按去年的0.59元缴纳，不同意增加0.04元的“保险费”，物业的不干，就这么耗着呢。去年的物业费怎么列的，得找出去年的交费单来看了才知道。(空)-chary (阅读:439次 2009/12/01 21:41) 0.51的物业费0.04的责任险，0.05的安防和0.05的消防。。。。。。。。。。。加起来是0.65.。。。。。(空)-火狐狸。 (阅读:442次 2009/12/01 22:04) 安防费收高了！应该是0.02元——请看发改委文件，我把第四条（安防费和费消防费）摘抄在最后面了：-chary (2326字节 阅读:1245次 2009/12/01 22:54) 我不懂，不过按你的那个里面写的，小区安防里面有电视监控，收0.05也对啊？你说的0.02是只有门禁的收费(空)-火狐狸。 (阅读:701次 2009/12/01 22:59) 云趣园只有门禁，没看到有电视监控，入住时另交了700元的“红外安全监控”早就被物业荒废了，所以，只有门禁的话，应该是0.02元。不知你们小区的具体情况，上贴武断了，抱歉！(空)-chary (阅读:509次 2009/12/01 23:26) 我也说按原价交，但是物业不同意，言外之意，还得继续骚扰。你说怎么办？(空)-杨妮 (阅读:304次 2009/12/01 22:04) 那就要求物业出具拒绝接受按原价缴费的证明，将来被物业起诉时作为证据：不是我不交，是物业不收；业主拒绝乱收费。或者，几个邻居一起去，别拒绝后，相互书面做证，不是业主不交也不是故意拖欠，把自己的责任摘干净..(空)-chary (阅读:594次 2009/12/01 22:57) 说到被骚扰，你怎么对付的？(空)-杨妮 (阅读:335次 2009/12/02 11:21) 明确告诉物业的人并重申我的要求：按去年的标准交的话，立刻就去交，否则，就不交。(空)-chary (阅读:323次 2009/12/02 15:17) .....(空)-痴阳光的釖魛 (阅读:255次 2009/12/01 21:52) 这年头啥都涨就是工资不涨。-开心小布 (16字节 阅读:326次 2009/12/02 15:35) 都这样了，不想着斗争，居然屈服了。那还抱怨什么呢，抱怨有用吗？(空)-sleepyxue (阅读:285次 2009/12/02 15:38) 我已经交了，打不起这个麻烦仗-四片叶子的三叶草 (22字节 阅读:350次 2009/12/02 16:36) 揍物业的人(空)-苦涩的滋味 (阅读:350次 2009/12/02 16:58) 我记得好多其他小区的人还说你们物业相对好一些呢，看来只能说-海冬青 (47字节 阅读:371次 2009/12/02 17:33) 物业从8月份就开始催我交物业费了，当时还算可以催的不是特别紧。上个月开始天天催了，早7点，晚9点，本来钱都取了准备交了，结果孩子病了就把这事放下了。没想到物业居然开始骂人了。-小宝他爹 (78字节 阅读:428次 2009/12/02 17:34) 俺也叫了(空)-golfeng (阅读:360次 2009/12/02 17:34) 这年头啥都涨就是工资不涨。-开心小布 (16字节 阅读:13次 今天15:35)(空)-笑看人生77 (阅读:325次 2009/12/02 18:19) 说实在的，物业的服务可有可无-longterm_ (27字节 阅读:344次 2009/12/02 19:39) 龙回苑都涨了两次了，从今年二月份开始，现在是0.63元，不知其他小区的是这样吗？-LHLF (107字节 阅读:346次 2009/12/02 20:36) 那个4分钱的公共设施责任险，是包含在0.55元的物业费中的，看上边的发改委文件。(空)-chary (阅读:632次 2009/12/02 21:24)

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