你可以算一算，这个房子的概念快占全了，大都市，富人区，学区房，近千平米的大院子，这房子在京沪的话，应该多少钱。

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unicat

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你可以算一算，这个房子的概念快占全了，大都市，富人区，学区房，近千平米的大院子，这房子在京沪的话，应该多少钱。

(无内容)

2009-12-11 16:32:42

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这么一算下来,中国的房价还不算太贵-咖啡MM (220字节阅读:2127次跟贴:71 2009/12/11 15:36)[跳过]

你提了个醒，估计等咱们都买上房，税就开始越来越多。。。。跟买车，买手机一样。。。(空)-红豆妹妹! (阅读:756次 2009/12/11 15:37)

先把猪圈进笼子,再说(空)-咖啡MM (阅读:667次 2009/12/11 15:39)

美国人要是不愿意付这笔税有很多选择。(空)-kosha (阅读:758次 2009/12/11 15:55)

引诱大家消费吗国家政策啊(空)-营养麦片 (阅读:503次 2009/12/11 16:13)

美国房产税有3%多？不会吧？哪个州的？加州也就1个多点。(空)-unicat (阅读:4294次 2009/12/11 15:41)

美国的平均物业税是1到3个点,据说纽约的到了12个点(空)-咖啡MM (阅读:1459次 2009/12/11 15:45)

忽悠我们观猪没出过国，米国没同学咋地(空)-只吃肉不喝汤 (阅读:769次 2009/12/11 15:48)

2%就算高的了。如果12%，肯定是极特殊的情况，有可能是房价在重新评估前打了个2折。(空)-kosha (阅读:586次 2009/12/11 16:00)
咱不羡慕出国的说不定咱以后也能出国的比他们混的好呢(空)-营养麦片 (阅读:783次 2009/12/11 16:14)

我一个亲戚为了孩子上好小学，在旧金山富人区买了一所house，二百五六十平米，一百二三十万美金，有一个九百多平米的院子。-unicat (36字节阅读:4572次 2009/12/11 15:46)

你可以算一算，这个房子的概念快占全了，大都市，富人区，学区房，近千平米的大院子，这房子在京沪的话，应该多少钱。(空)-unicat (阅读:846次 2009/12/11 16:32)

咱不要别墅，回龙观100平米的房子要是30w，每年交1w的物业税，我也愿意-细雨闲花 (70字节阅读:1084次 2009/12/11 15:44)

那倒也是。交了一万的物业费。服务还能好点呢。。(空)-红豆妹妹! (阅读:598次 2009/12/11 15:45)

不是物业费~~~是不动产税,交费政府的(空)-咖啡MM (阅读:504次 2009/12/11 15:46)

她家很远的.(空)-咖啡MM (阅读:548次 2009/12/11 15:45)

比咱回龙观到市里还远？可他上班不堵车吧？(空)-细雨闲花 (阅读:642次 2009/12/11 15:51)

等你拥有这些你就想要别墅了人没有满足的(空)-营养麦片 (阅读:602次 2009/12/11 16:15)

胡扯，30W美元的房子那是相当贵了，小别墅5-8万刀就搞定了(空)-只吃肉不喝汤 (阅读:1202次 2009/12/11 15:46)

5-8w~~开什么玩笑~~我上美国的房地产网,这种2层楼的别墅,就没有低于30W以下的(空)-咖啡MM (阅读:575次 2009/12/11 15:47)

你真扯，我以前的同事刚在米国供了个别墅还带游泳池，美国卓然公司上班(空)-只吃肉不喝汤 (阅读:1125次 2009/12/11 15:49)

国人看世界：物业税在美国-咖啡MM (3408字节阅读:931次 2009/12/11 15:54)

美国各区县的物业税率差异很大，但一般都对收入低的退休老人实施减免。(空)-kosha (阅读:1579次 2009/12/11 16:05)
纽约是物业税率最高的城市之一，税率由市议会确定，2007年一般民宅物业税为12%上下。(空)-kosha (阅读:1549次 2009/12/11 16:06)

12%了,还不够高吗(空)-咖啡MM (阅读:546次 2009/12/11 16:09)

在华人较集中的皇后区，地产税平均每年每平方米大约是20美元。 150平方米的房子，每年要交的地产税约3000美元。(空)-kosha (阅读:1242次 2009/12/11 16:06)
若在曼哈顿区，150平方米的房子大约要交8000～10000美元。(空)-kosha (阅读:736次 2009/12/11 16:07)

朋友买的是别墅,带院子的那种,不是公寓(空)-咖啡MM (阅读:616次 2009/12/11 16:08)

暂时3%本来就是有可能的。但如果美国房价上不去了，房子价值回重新评估。以后就降了。(空)-kosha (阅读:824次 2009/12/11 16:12)

10000/12%，曼哈顿150平米房子房价是8万3千美元。估计也就是北京二环路内房价的10%。(空)-kosha (阅读:1900次 2009/12/11 16:09)

一看都是瞎掰的呵呵(空)-营养麦片 (阅读:517次 2009/12/11 16:02)

很傻很天真，老跟米国首都比干嘛，北京能跟米国一个中等城市比比就得了(空)-只吃肉不喝汤 (阅读:689次 2009/12/11 16:19)

你怎么那么看不起中国呢我爱我的国家(空)-营养麦片 (阅读:659次 2009/12/11 16:22)
纠正，老把纽约当首都了，10年都没转过弯来(空)-只吃肉不喝汤 (阅读:575次 2009/12/11 16:49)

纽约郊区可以100万美元买一个500平地毯面积的房，院子不知道多大，另外含了门前的路。(空)-kosha (阅读:1690次 2009/12/11 15:56)
对您来说很轻松地吧(空)-营养麦片 (阅读:618次 2009/12/11 16:19)

美国有市区吗？除了LA, NYC, Chicago美国就没什么大城市了。而且每个地方的物业税都不一样，更关键贷款买还可以抵税。就那样买房的人还是比例低。30W美元的别墅不便宜了，在San Jose硅谷的核心地区一个别墅也才50W美..--铜豌豆 (455字节阅读:3926次 2009/12/11 15:52)
你要与美国的收入算在一起.收入与房价比重...美国的税交得多,但是其他各项福利是保的,可是中国个人所得税交得很多,但并不会有什么可以弥补给你的....(空)-KW (阅读:1420次 2009/12/11 15:53)
1000万分70年付款难道贵吗？(空)-kosha (阅读:600次 2009/12/11 15:53)

如果每年征的税固定不变的话不算贵。(空)-艾菁 (阅读:665次 2009/12/11 15:55)

你觉得如果30万的房子一年交1万的税如果美国人民认为不合理会怎么样？(空)-kosha (阅读:1051次 2009/12/11 15:58)

问美国人民呀！这个我不好代表。不了解美国房产税政策，但如果70年不变的话真的不贵。(空)-艾菁 (阅读:738次 2009/12/11 16:02)

反正人家200多年了老百姓基本安居乐业吧。(空)-kosha (阅读:587次 2009/12/11 16:13)

偶前两天看时寒冰的博客-小嘴嘴 (862字节阅读:859次 2009/12/11 15:54)

而且他们收入高,同时是按家庭收入支出方式理财,可以合理避税,减免税...不象中国,是按个人收入来收取税费,这样相当于可自由支配收入那部分,人家比咱们宽松得多了去(空)-KW (阅读:1402次 2009/12/11 16:03)

以前是把美国人的收入考虑进去，现在不用了。物价绝对值全面超越美国，包括肉菜蛋奶，日用品，衣服，吃饭，汽油，汽车，房子等等。(空)-小嘴嘴 (阅读:1207次 2009/12/11 16:05)

跟美国比就没意思了，得跟欧洲日本比。估计，除了人，比他们便宜的东西凤毛麟角。(空)-kosha (阅读:702次 2009/12/11 16:18)
说的对，很多物价，超过美国。(空)-豪猪 (阅读:541次 2009/12/11 16:22)

是物价水平全面甩开美国，很多物价超过欧洲日本。(空)-kosha (阅读:1259次 2009/12/11 16:26)

这种时候要讨论的是中国的具体国情。(空)-unicat (阅读:627次 2009/12/11 16:33)
还有涨价空间，比东京的房价还差那么一点点，不过这架势2010年我们一定能一举超越东京房价，实现大东亚第一，压倒小日本。耶！(空)-只吃肉不喝汤 (阅读:989次 2009/12/11 16:37)

北京房价低于东京吗？(空)-kosha (阅读:614次 2009/12/11 16:38)

说真的，没法比，东京是套内面积(空)-只吃肉不喝汤 (阅读:508次 2009/12/11 16:45)

美国之所以发达，生活水平高，一个重要原因就是物价低。房子，汽车，家电数码，食品饮料哪个不比中国物美价廉呢？？？-无量佛 (96字节阅读:1218次 2009/12/11 16:39)

当公务员呗，怎么没法活？不想让人吃，就去吃别人。(空)-兔子我等着瞧 (阅读:642次 2009/12/11 16:39)

美(空)-游动的心 (阅读:496次 2009/12/11 16:07)
别人说过的就不说了，房子质量考虑吗？-豪猪 (123字节阅读:946次 2009/12/11 16:21)

这倒是真的.不知道北京的房能坚持多久呢.(空)-咖啡MM (阅读:559次 2009/12/11 16:34)
产权就70年，所以最好的房子目标也就70年，一般房子那就随便了，呵呵。方便拆迁方便二次买房。(空)-无量佛 (阅读:835次 2009/12/11 16:37)

再说，在中国所谓的房子，在美国应该叫公寓吧？-豪猪 (21字节阅读:1109次 2009/12/11 16:39)

用时寒冰的话说，是鸽子笼(空)-巧儿 (阅读:542次 2009/12/11 16:47)

相信的人很傻很天真(空)-螺旋 (阅读:515次 2009/12/11 16:45)
给你看看财经狼眼朗咸平时寒冰视频，中美楼市比较，挺逗的。-巧儿 (47字节阅读:2132次 2009/12/11 16:46)

正在看，很不错(空)-只吃肉不喝汤 (阅读:475次 2009/12/11 17:14)

若拿中国人的平均年收入与房价比，应该是世界上差距最大的。其它国家与中国比，基本上成倍的低，包括发达国家。若拿工资中值比，差距更惊人(空)-小猪她妈 (阅读:3129次 2009/12/12 15:14)

现在都可以不考虑收入相对比，比绝对值中国房价都很牛啊，还不说人家的地皮可以继承作为私人财产，没有几十年的说法，质量环境还不一样(空)-火烧云 (阅读:931次 2009/12/12 15:24)

其实我们只是雾里看花，因为你只是听说，其实还有很大出入的！30万美金买的大别墅，每年一万美金的物业税，如果这样她还不如租房了，这是不可能的。想想也不可能！(空)-圣达菲 (阅读:570次 2009/12/12 15:22)
若房价与年平均工资比，中国应该是世界上差距最大的；若按工资中值，差距更大。包括发达国家。比值通常成倍的低于中国(空)-小猪她妈 (阅读:389次 2009/12/12 15:22)
若房价与年平均工资比，中国应该是世界上差距最大的；若按工资中值，差距更大。包括发达国家。比值通常成倍的低于中国。70年、50年后，又归零(空)-小猪她妈 (阅读:2634次 2009/12/12 15:24)
美国有物业税，那么契税、个税、印花税有没有啊，交了税，物业费有吗-晒太阳的喵喵 (60字节阅读:3173次 2009/12/12 15:25)
北京房价不上100万一平方米就是不贵！！！(空)-回龙观之翼 (阅读:459次 2009/12/12 15:49)
所以美国没有炒房的(空)-罗卜皮 (阅读:513次 2009/12/12 16:05)
"这么一算下来,中国的房价还不算太贵'是你说的还是朋友说的？对于富有的外国人来说，中国的房子当然不算太贵，如果中国人有那么高的收入，我觉得也不算贵。(空)-清流漫石 (阅读:1052次 2009/12/12 16:37)

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