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有关美国的房价
其实拿美国的房价和中国比较是比较困难的。因为美国人住房的条件和我们差距很大。无论从房屋的位置，结构，产权，都相去甚远。所以从不同的角度看，就会得出不同的结论。如果没有在两个国家的亲身经历，很难比较。即使在两边都居住过，也不一定能讲清楚。
首先，美国房屋也要看地段的，但和中国标准不同。美国人应该主要住在郊区，居住条件比较好，城里也有，但比较少。北京亚运村，中关村，国贸，金融街等地附近的房子也是买来住人的，在美国大城市里同样位置的房子可能比较少有人买来长期自住吧，所以不能比较。其次美国房屋一般是独栋，带装修（北京叫精装），带土地所有权的。而且有的county（大致相当于县）还规定一栋房屋所带的土地不得小于多少面积，比如说1英亩之类的。另外产权就不必说了，中国是70年土地使用权，当然房屋是有所有权的。美国是土地所有权。费用方面，美国持有房屋要交税，美国人觉得很贵，不过我觉得北京有些高档小区的物业费也是不菲啊，当然回龙观倒没那么贵。
比较两国房屋，只能是拿一般老百姓的住房来比才比较合理。我在对美国的MA和CA的情况有些了解，可以国内比较一下。MA在美国东部算是经济不错的州了，当然房价也不会太差，CA绝对算是美国的高房价州。在MA，一般人买三十到五十万美元的房子应该比较多吧。如果有四五十万的房子应该是条件不错了，比较好的学区。MA的教育资源是比较好的，有哈佛，MIT等，华人还是很注重教育的。在CA，估计同样的条件得到70万美元以上才差不多，所以CA的人都觉得房子太贵了。在本次金融危机中，MA的房价基本稳定，CA的价格受到了一定冲击。当然我说的是老百姓住的房子，和投资房无关。
另外有些州可能房价就比较便宜，比如说得州。得州也是个大州，面积大，人口也不少，可能华人也不少。房价应该比MA和CA都便宜，据说二三十万美元就买很不错的房子了。不过我没有在那里的亲身体验。
另外美国没有我们这样大的城乡差别。估计多数美国人还是愿意住在乡下。所以拿国内农村的房屋价格和美国比也是不可取的。
所以拿美国老百姓的一般住房和我们北京的一般住房相比，他们可能是几十万美元一栋，我们大概100－300万人民币一套。从绝对值上已经是差不多了，但居住条件和环境上，美国人还是要好些。
另外如果大家想了解美国房价，其实完全可以在网上查到，不过别去查san francisco, los angeles, boston, new york这些城市的中心区，没意义。对CA感兴趣的，可以看看sunnyvale, belmont之类的地方，对MA感兴趣的，可以看看andover, billerica, burlington等地方。
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2009-12-12 23:11:15
而且还不少……(空)
