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今天明天 等    级：资深长老 经 验 值：3525 魅 力 值：809 龙    币：6505 积    分：3766 注册日期：2005-04-22	其价值在于： 1。房价比周边小区低 2。离城铁8，13号线近，尤其8号线，走过去几分钟 3。昌平区政府规划的沃尔玛就在小区后面，走路5分钟 4。育新中学就在其中，根据业委会和育新学校的协议，二手房的孩子在同等条件下有上学优先权 5。旁边就是大型菜市场，买菜买水果买鱼方便又便宜 6。物业费是周边商品房的一半，停车不收费 7。多层钢筋混凝土结构，不但坚固而且得房率超高 。。。。 当然，缺点主要还是物业管理不正规！！
2009-12-16 12:26:38	此文章已经被查看509次

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回龙观周边真正的价值洼地找到了，离准备开盘智慧社不远的-今天明天 (451字节 阅读:1707次 跟贴:78 2009/12/16 10:05)[跳过] 这价钱还叫价值洼地？你真是钱太多了(空)-吱吱鼠 (阅读:542次 2009/12/16 10:10) 周边的商品房新龙城，育新都是14000-16000了-今天明天 (74字节 阅读:717次 2009/12/16 10:13) 跟龙腾满5年的房子比，几乎一无是处。(空)-吱吱鼠 (阅读:412次 2009/12/16 10:21) 这个只能说明你了解太少-今天明天 (217字节 阅读:606次 2009/12/16 10:26) 上海的楼倒倒、楼脆脆也是钢筋混凝土呢 还不照样是豆腐渣。 不仅要看材质，还要看施工质量(空)-刚刚地 (阅读:403次 2009/12/16 10:30) 这样叫真就没意思了-今天明天 (160字节 阅读:477次 2009/12/16 10:36) 其实，新康园最大的问题就是那个物业不行，有点黑社会性质(空)-刚刚地 (阅读:799次 2009/12/16 10:38) 物业已经换了好几个了，他们和黑社会可差远了吧-今天明天 (173字节 阅读:536次 2009/12/16 10:45) 行啊，您就住在您那抗8级地震的房子看着高压线等着地震吧。(空)-吱吱鼠 (阅读:463次 2009/12/16 10:34) 触动你-今天明天 (92字节 阅读:358次 2009/12/16 10:38) 关我P事。不过我看你倒是不遗余力地托呀托呀托呀..... 接着托吧。(空)-吱吱鼠 (阅读:377次 2009/12/16 10:46) 只是陈述事实而已，没有其他意思，我即不买房也不卖房！-今天明天 (130字节 阅读:407次 2009/12/16 10:50) 价值洼地这个词就未必是客观事实。HLG满5年的经济适用房1-1.3万的不是少数吧，就算离城铁远些的小区环境也比新康好吧。-吱吱鼠 (49字节 阅读:514次 2009/12/16 10:52) 别忘了，经济适用房你要转商的话还要加上10%的土地出让金！-今天明天 (34字节 阅读:566次 2009/12/16 10:55) 10%又不是按照实际成交价格来算的。你要是说这个，多层的比多层的使用率要高不少，同样的建筑面积实际使用面积差好几平米呢。(空)-吱吱鼠 (阅读:489次 2009/12/16 11:05) 10%好像是按照成交价格来算-今天明天 (436字节 阅读:346次 2009/12/16 11:14) 别说好像，不是就不是。(空)-吱吱鼠 (阅读:260次 2009/12/16 11:25) 是按指导价算的，5千吧？(空)-自在山林中 (阅读:331次 2009/12/16 11:33) 你是中介吗，想了解那边的房子。。。。(空)-伏娃 (阅读:313次 2009/12/16 12:24) 有中介这么卖命地推销新康园吗？！-今天明天 (115字节 阅读:531次 2009/12/16 12:28) 中价(空)-温馨家园宝贝 (阅读:371次 2009/12/16 10:10) 房子周边都是高压线(空)-温馨家园宝贝 (阅读:885次 2009/12/16 10:11) 新龙城不是也一样的-今天明天 (163字节 阅读:701次 2009/12/16 10:19) 不知道在哪里，是不是龙博旁边啊？(空)-小嘴嘴 (阅读:488次 2009/12/16 10:11) 和龙博挨着，在回龙观抬头向南望，几栋高楼就是！-今天明天 (40字节 阅读:400次 2009/12/16 10:16) 真的假的啊？新康园有那么好的前景么？ 我觉得霍营的不错！ 升值空间巨大！(空)-天尊地产龙泽店 (阅读:752次 2009/12/16 10:13) 新康园的房子有问题，屡次出现自杀的现象，旁边高压线林立。没有人是傻瓜(空)-轻描淡写_2007 (阅读:2591次 2009/12/16 10:24) 这个比较雷(空)-刚刚地 (阅读:269次 2009/12/16 10:28) 屡次？这还是第一次听说！-今天明天 (94字节 阅读:512次 2009/12/16 10:29) 知本时代， 有跳楼的(空)-震生 (阅读:787次 2009/12/16 10:42) 我只听说一次，从20几楼跳下的，不过因为有人自杀 这个小区就晦气了？(空)-银实 (阅读:1396次 2009/12/16 10:42) 所以吉成别墅的房价比流星差得远(空)-回龙观小鱼儿 (阅读:489次 2009/12/16 11:10) 你仔细看看-今天明天 (106字节 阅读:465次 2009/12/16 11:15) 啊，不是说有高压线刚开始售楼的时候就不好卖么？(空)-回龙观小鱼儿 (阅读:396次 2009/12/16 11:21) 要用事实说话，不要靠想象！-今天明天 (155字节 阅读:362次 2009/12/16 11:24) 新康的扳楼不错(空)-飞呀飞 (阅读:283次 2009/12/16 11:28) 这个我同意，其实前面的大绿地也不错，只是-今天明天 (154字节 阅读:420次 2009/12/16 11:31) 你在那有房子吧(空)-wwwplay (阅读:330次 2009/12/16 10:14) 龙币负数 拿分走人(空)-天尊地产龙泽店 (阅读:637次 2009/12/16 10:15) 物业和业主之间的斗争也很激烈，经常上新闻(空)-银实 (阅读:337次 2009/12/16 10:17) 不激烈停车能不收钱吗？！-今天明天 (108字节 阅读:381次 2009/12/16 10:21) 你是新康的？(空)-银实 (阅读:361次 2009/12/16 10:31) 房子太老.小区混乱,物业复杂.道路逼仄(空)-天地元黄 (阅读:595次 2009/12/16 10:20) 一看就是没去过-今天明天 (131字节 阅读:730次 2009/12/16 10:24) 觉得值就买呗。反正偶是不去那地方，找站街的方便，嘿嘿(空)-agila146 (阅读:780次 2009/12/16 10:31) 新康园经常停电(空)-刚刚地 (阅读:430次 2009/12/16 10:31) 不会把 握住了几年还没见听过(空)-rainliu (阅读:296次 2009/12/17 20:22) 一二期的比回龙观一期早好几年呢(空)-流浪者 (阅读:259次 2009/12/16 10:33) 新康园二期98年造，比回龙观一期早几年可谈不上吧！(空)-今天明天 (阅读:602次 2009/12/16 10:40) 老新康 和新的 不能比(空)-银实 (阅读:301次 2009/12/16 10:46) http://www.focus.cn/msglist/679(空)-七宝618 (阅读:662次 2009/12/16 10:32) 对，那就是传说中的海淀昌平交界，都不管的区域，每次大家看到警车在那围一圈，外面堵的一塌糊涂，就是里面开战啦。。。。。。(空)-bluegge (阅读:508次 2009/12/16 10:32) 最主要的是不能上育新，要不早抢了。(空)-天空·@@海阔 (阅读:353次 2009/12/16 10:36) 那里的应该能上育新吧(空)-银实 (阅读:329次 2009/12/16 10:41) 现在买二手房，交钱考试通过后，可上！-今天明天 (52字节 阅读:419次 2009/12/16 10:47) 这个我知道(空)-银实 (阅读:676次 2009/12/16 10:58) 平心而论 那里的位置还是不错的，离霍营站很近，8号线站点更近，还有一个大的早市(空)-银实 (阅读:845次 2009/12/16 10:40) 货还行,卖相太差.(空)-天地元黄 (阅读:310次 2009/12/16 10:43) 你和LZ有仇，签定完毕(空)-飞呀飞 (阅读:326次 2009/12/16 10:46) 我可以证明-今天明天 (133字节 阅读:390次 2009/12/16 10:53) 我已经说了.货不错,卖相差.这个很客观. 从来就不会有什么价值洼地,每一块洼地,都有原因.(空)-天地元黄 (阅读:262次 2009/12/16 10:57) 说说 因为啥(空)-银实 (阅读:316次 2009/12/16 10:46) 外立面不好看和天通苑有些神似.没个小区的样子.去城铁远点.知名度低.-天地元黄 (26字节 阅读:387次 2009/12/16 11:34) 新康圆的确可以，就是乱(空)-四_儿 (阅读:461次 2009/12/16 11:19) 靠菜市场太近-今天明天 (34字节 阅读:349次 2009/12/16 11:22) 高压危险！！！(空)-梁振 (阅读:271次 2009/12/16 11:27) 是便宜啊，不过位置不好，在城铁南边霍营往西吧？我觉得经适房相对便宜，位置也好。(空)-自在山林中 (阅读:350次 2009/12/16 11:30) 新康园应该可以上育新学校吧，很严重的优势(空)-麦芽四糖 (阅读:1054次 2009/12/16 11:31) 问题就是物业太乱，矛盾多，野鸡多(空)-麦芽四糖 (阅读:517次 2009/12/16 11:31) 这个嘛！-今天明天 (120字节 阅读:390次 2009/12/16 12:19) 恰恰不能.否则1万8也抢光了.(空)-天地元黄 (阅读:348次 2009/12/16 11:37) 现在的新康园二手房根本就不能上育新(空)-蝈媚 (阅读:625次 2009/12/16 11:40) 这样啊，那新康园就没什么价值了，定时炸弹太多，周围那个乱(空)-麦芽四糖 (阅读:424次 2009/12/16 12:20) 其价值在于：-今天明天 (578字节 阅读:509次 2009/12/16 12:26) 根据业委会和育新学校的协议-今天明天 (85字节 阅读:456次 2009/12/16 12:20) 跟没说一样。就这靠高压线的房子，现在这价格已经是高估了。好多处硬伤，还说不是托....(空)-吱吱鼠 (阅读:955次 2009/12/16 12:34) 高估也罢，低估也好-今天明天 (220字节 阅读:498次 2009/12/16 12:44) 仔细看上面的帖子，新龙城，吉晟别墅都有高压线的问题-今天明天 (106字节 阅读:1907次 2009/12/16 12:38)

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