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年终巨献：关于2009年度的物业管理费—— 致 长城物业的公告：拒绝重复收费！ 致 云趣园现任业主委员会成员：你们这些吃里爬外的蛀虫，业主们饶不了你们！
关于2009年度的物业管理费—— 致 长城物业的公告：
终于看到长城物业上网冒泡儿了（在云趣园分站），我也在此发个严正声明：关于2009年度物业费，我拒绝缴纳多出的那4分钱的“公共设施保险”，因为那4分钱是应该包含在0.55元的政府定价物业费范围内的，业主不能重复缴纳！
因此，严正声明：如果长城物业不能公开公示取消重复收费内容，本业主将继续拒绝交纳多出的那4分钱“公共设施保险费”！
如果长城物业同意仍按2008年度的物业收费标准（0.59元/建筑平米），我将于公示（包括公告栏和社区网站的云趣园分站）后7日内补交2009年度物业费；因长城物业违约造成的不能按时正常缴费，本业主不承担任何可能的“滞纳金”。
特此公告。
云趣园三区2号楼X单元XXX号业主 chary 2009年12月31日
附注：
我查看了自入住起的全部物业收费凭证，发现从2001-2005年，物业费收费标准是0.50元/建筑平米（回龙观一期的中标价格，低于政府定价0.55元的标准；发改委政策规定允许下浮，不得上涨），2006-2008年是0.59元/建筑平米（不知道为什么涨的价，好象大家都接受了），而今年物业多次向本人催缴的2009年度物业费，却要求从2月份起执行0.63元的收费标准，号称是增加了4分钱的“公共设施保险费”——这笔“保险费”是应该包含在0.55元/建筑平米的政府定价的经济适用房物业费收费标准中的，相关文件早就有邻居在本论坛早有公示，给大家一个链接，以供查询： http://bbs.hlgnet.com/info/u16178796/
下面这个是发改委文件：但长城物业顶风作案，2009年更将物业收费标准提高到0.63元/建筑平米！
http://www.bjpc.gov.cn/tztg/200810/t274055.htm
关于2008年—2009年北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告
2008年10月07日
北京市经济适用住房小区物业服务收费标准，仍然按照2006年1月1日起实施的《北京市物业服务收费管理办法（试行）》和《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》（京发改[2005]2662号）执行。
特此通告。
二○○八年八月十二日
下面这个是发改委文件《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》，请长城物业注意这个《收费标准》的最后一行：文件依据：京发改[2005]2662号！而你们在答复邻居的置质疑时，拿出的涨价理由恰恰正是这个京发改[2005]2662号文件！可笑啊，可耻！
http://www.bjpc.gov.cn/wjgl/syjg/syjg_wyglsf/200607/t125382.htm
一、经济适用住房小区物业服务收费基准价标准：0.55元/建筑平方米.月
其中包含：(10)投保物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险(0.04元/建筑平方米·月)。
长城物业，你们就不要拿2005年的旧文件和吃里爬外的现任业主委员会来欺骗业主了（http://bbs.hlgnet.com/info/u16204215/），还是仔细看看2008年的新文件吧！！！已经多收了业主的那0.04元，明年给大家退回去吧！
本贴在回龙观社区网云趣园分站首发，转贴至乐园，希望社区全体业主都能了解物业收费标准，维护业主基本权益！同时，请关注云趣园业主希望召开业主大会罢免侵害云趣园全体业主利益的现任业主委员会成员，却被镇小区办和现任业主委员会百般阻挠的事情。从云趣园“烂尾护栏工程”和“物业费涨价风波”等问题都可以看到，小区内仅仅建立业主委员会还是不够的，还要有真正可行的制约和监督机制，才能避免权利被滥用；关于业主大会和业主委员会，目前问题多多，法律也还不健全，但业主的自身利益，还是要靠业主们自己来维护！！！
『声明：以上内容为本站网友《chary》原创，转载需征得原作者同意并注明转载自www.hlgnet.com』 |
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2009-12-31 02:43:52
