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告诉你个基本规律~
每年春节完后~大批见过丈母娘的帅哥们就开始带找老婆开始买房子了,这个需求是刚性的!!!
(也就是传说中的丈母娘太高房价~原因是51要结婚找个成房装饰一下就差不多了~要是101结婚买个毛坯再装修装饰晒房子时间也很紧张了);
接下来天气好了,春暖花开,阳光明媚~改善性需求上来了,这个需求是半刚性的!!!
过了51万象更新,于是无数的国内的国外的~有钱的有闲的~财大的气粗的~带着大把大把的雪花银子投资和投机来了~
…………………………………………这个需求是弹性的~
就算10年改善性需求不存在~投机的被打压的喘不过气来~但刚性需求总是存在的吧~要不您说没房子就不结婚~………………
结论是就算10年我国GDP不增长(其实这是不可能的)~我想10年的房价也不会下降~我最乐观估计也要涨10%~15% (此文由泣无声~在2010-01-25 15:53:58编辑过)
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