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嫌疑犯D 等    级：居民 经 验 值：26 魅 力 值：32 龙    币：40 积    分：38.4 注册日期：2009-06-12	违约金？呵呵 我看还是少要血汗钱 不要整天合同合同的，如果你真的是自己是房东，又不住一起，你想咋样都行，但如果你是二房东，我劝你差不多得了。我目前就是这样，花了一千三租的房子住了两周发现真是一无是处，从房子本身四面楚歌的半夜不得安宁到二房东的唧唧歪歪。实在tm太难相处了。半个月的时候我提出工作关系转租，不让他的房子空下来。但商量不通，非要我违约金。一再商量，不行，要按合同走。最后我答应给半个月，帮转租，还是不行。要一个月的钱。得，我一气之下告诉他下月搬，给违约金。但各位漂着的爷们儿，你们能忍这口气儿不？血汗钱！呵呵 钱，我可以给，但是恐怕有些事情还是好说好商量比较好。比如，为什么就算菜再难吃，你最好也不要觉得自己花钱很牛B，不然返工后的菜你敢吃么？。。。哈哈
2010-01-25 15:53:20	此文章已经被查看466次

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我家租户住了半年房子，不想住了，和我说了，你们说，我这一个月押金是全不给了，还是扣半个月的。我肯定得扣些，合同是这样签署的。-妖婆儿 (174字节 阅读:6959次 跟贴:80 2010/01/24 20:28)[跳过] 让他自己说,扣多少,等他走了那天再说(空)-iceiceice (阅读:496次 2010/01/24 20:31) 是的，等回头再说。还欠我网络费，歌华有线费。(空)-妖婆儿 (阅读:574次 2010/01/24 20:40) 合同咋说的？提前解约多少天告知对方？还有违约责任？(空)-回龙观龙回 (阅读:1955次 2010/01/24 20:32) 合同就是解除租房关系，就要赔偿一个月房租。(空)-妖婆儿 (阅读:961次 2010/01/24 20:39) 呃，，没有时间期限吗？这什么合同呀，，要让人家一辈子租你的房子呀。。。(空)-懒云 (阅读:797次 2010/01/24 20:46) 租期一年，一年内，双方任何一方解除合约，都要赔偿一个月租金，明白了吗。(空)-妖婆儿 (阅读:1328次 2010/01/24 20:47) 这个要求不讲理吧，你要解除人家呢(空)-只爱灰太狼 (阅读:451次 2010/01/25 16:11) 也会赔偿的啊啊(空)-Vista (阅读:710次 2010/01/25 17:34) 2个方案：-douniwan2010 (95字节 阅读:908次 2010/01/24 20:34) 得找住着文档的，省心。我上个房子住了三四年，现在的又住了快三年了(空)-灰姑娘001 (阅读:579次 2010/01/24 20:34) 是啊，我也想找个稳当的，租金比别人少些，没关系，重要的是让我省心。(空)-妖婆儿 (阅读:522次 2010/01/24 20:41) 我遇到过这种情况,我退了他半个月的,他还不满意,无语(空)-iceiceice (阅读:437次 2010/01/24 20:44) 所以说，就不该退，我想好了，一个月都不退了，合同就是这样签署的，爱咋地咋地。-妖婆儿 (124字节 阅读:716次 2010/01/24 20:46) 那个做事有点余地,吃点亏吧,但让他知道他错了,退一点钱意思一下(空)-iceiceice (阅读:632次 2010/01/24 20:48) 俺家的是房东都给交了。我打房租时候再给她。呵呵(空)-灰姑娘001 (阅读:493次 2010/01/25 10:21) 你就都给退了不就得了,租个房容易吗?(空)-abinger (阅读:404次 2010/01/24 20:41) 你是租房子的吧。(空)-妖婆儿 (阅读:383次 2010/01/24 20:41) 那还写合同做什么.为人要讲信用(空)-iceiceice (阅读:451次 2010/01/24 20:45) 提前通知了就不应该扣，做人不能太霸道了(空)-只爱灰太狼 (阅读:470次 2010/01/25 16:14) 一般事先说好，到时省着废话(空)-苦涩咖啡 (阅读:426次 2010/01/24 20:43) 还有现在是租房的淡季，房东会损失至少两个月的房租(空)-苦涩咖啡 (阅读:775次 2010/01/24 20:51) 如果是提前一个月告诉你的，就退给人家吧，万一你要是急用房子，让人家走，人家也会好说话的吧，反正我对租户基本上都很好商量(空)-做猪真开心 (阅读:732次 2010/01/24 20:46) 红色的福克斯真刺眼(空)-苦涩咖啡 (阅读:479次 2010/01/24 20:50) 这和租房子有什么直接关系？(空)-涛歌 (阅读:488次 2010/01/25 20:27) 想走就走还是去住旅店吧(空)-douniwan2010 (阅读:437次 2010/01/24 20:52) 是这样的。(空)-妖婆儿 (阅读:421次 2010/01/24 20:53) 一般租房合同里写的是上下家提前一个月提出解约的，不扣押金。(空)-转悠 (阅读:2629次 2010/01/24 20:47) 那还写租期做什么,住一个月二月就走,涮着人玩啊(空)-iceiceice (阅读:544次 2010/01/24 20:49) 与人方便与己方便，提前打声招呼，能退就退吧，万一赶上哪天自己有事，也同样会遇到对方好商量的，如果对方不提前说的，那就不应该退了(空)-做猪真开心 (阅读:1790次 2010/01/24 20:55) 如果我突然有事卖房，我会赔偿她一个月的租金，我会按照合同办事。(空)-妖婆儿 (阅读:562次 2010/01/24 20:56) 既然已经是这个态度了，就直接甭退押金了呗(空)-做猪真开心 (阅读:482次 2010/01/24 21:02) 这样不妥对房主不公， 租客想走就走还定合同有什么意义(空)-douniwan2010 (阅读:473次 2010/01/24 20:49) 违约方必须承担责任，除非一方不追究另一方的责任(空)-douniwan2010 (阅读:696次 2010/01/24 20:51) 如果违约当然要承担违约责任，我只是说正规的租房合同条款里都是这样写的。(空)-转悠 (阅读:1374次 2010/01/24 20:57) 我的合同也是正规的，是中介签署的，一式三份。(空)-妖婆儿 (阅读:858次 2010/01/24 20:59) 啊？那怎么可能没有‘上下家若提前解约，需提前至少一个月提出，否则扣除一个月的房租’相关条款呢。我的出租合同和租房合同都有啊。(空)-转悠 (阅读:1835次 2010/01/24 21:05) 不知道，没这条，我刚仔细看了看。(空)-妖婆儿 (阅读:343次 2010/01/24 21:06) 仔细看看大中介公司都有-scan2000 (69字节 阅读:454次 2010/01/25 09:10) 不过不管怎么说，刚租几个月就退租的，确实不太合适。(空)-转悠 (阅读:424次 2010/01/24 21:06) 我觉得我已经是个非常好的房东了，我的租户和我关系都非常好。但是遇到这样折腾我的，我也没办法忍让。-妖婆儿 (233字节 阅读:1038次 2010/01/24 20:55) 那就不退押金(空)-苦涩咖啡 (阅读:442次 2010/01/24 21:02) 小姑娘刚毕业应该也不容易,如果没少你房租,没损坏你家具,看看差不多得了~~~~~(空)-三次才注册上 (阅读:500次 2010/01/24 21:08) 你是租客吧?(空)-yanyan0606 (阅读:435次 2010/01/25 10:43) 我也觉得租房不容易.如果找到下家,就退给人家呗.(空)-三次才注册上 (阅读:899次 2010/01/24 21:04) 这样可以退，但须征得房主同意，毕竟违约了(空)-擎天柱2010 (阅读:428次 2010/01/24 21:06) 商量商量吧，1各月(空)-达浪 (阅读:370次 2010/01/24 23:01) 两居的房子么？租我得了~这几天正为房子的事儿愁着呢~(空)-小鱼的妈妈 (阅读:405次 2010/01/25 00:02) 违约。押金不退。不管是租户还是房东都要有约束(空)-福气 (阅读:970次 2010/01/25 09:46) 那里的房子，我正好要租两居室(空)-暗想 (阅读:399次 2010/01/25 10:09) 让他自己找下家啊，然后扣耽误几天的钱，合同写提前多少天，就扣多少天，一般都是一个月。有的时候合同写的不全有效。(空)-金玉家韩餐 (阅读:785次 2010/01/25 12:06) 对，当初我跟房东也是这么说的，我要是想提前搬走就给她找同样租金的下家，反正不会让她有损失(空)-飘飘鱼 (阅读:714次 2010/01/25 13:13) 我现在就租房子住，既然合同上都写了也双方都知道就扣呗。或者双方商量个变通的办法，比如让他给你找个下家之类的。说实话租房的也不容易。(空)-stone1984 (阅读:867次 2010/01/25 12:46) 你家什么房，多少钱，租给我吧，保证能住个十年八年的。我现在这个都住7年了。-言言 (61字节 阅读:675次 2010/01/25 12:50) 【】按合同执行到底【】-马三立 (12字节 阅读:510次 2010/01/25 13:16) 这有什么好生气的 按合同来呗 人家估计是有什么事才不租的 至于这么生气吗？。。。(空)-bryan1983 (阅读:524次 2010/01/25 13:30) 我比你还惨呢。-回龙观土著 (485字节 阅读:636次 2010/01/25 14:05) 我也遇到过这样的事情，本来但是就想解气扣他的钱，因为他没有按合同走，后来他就和我急了，闹了很久，相互说了很多不好听的话，大家都很生气，过后我想，其实自己当时实在是意气用事，他们漂泊在外，没有房子本身就..-回龙观小鱼儿 (330字节 阅读:784次 2010/01/25 15:00) 支持这个(空)-老打字员 (阅读:301次 2010/01/25 15:11) 结了仇，咱的房子是明的，人家是暗的，半夜来块板砖，那损失和惊吓都是咱自己受啊(空)-回龙观小鱼儿 (阅读:448次 2010/01/25 15:25) 态度好的、爱惜房子的，违约金可以少收一点；对方提前退房不按合同约定事先通知的，按合同约定收违约金(空)-邻居通达 (阅读:1389次 2010/01/25 16:05) 支持(空)-只爱灰太狼 (阅读:340次 2010/01/25 16:16) 站这队(空)-笑看人生77 (阅读:294次 2010/01/25 16:55) 按合同办就是了，有什么可说的。大家都是平等的，在这事上谈不上谁容易谁不容易，这年头谁都不容易。(空)-长城干红 (阅读:452次 2010/01/25 17:48) 提前打招呼押金不能扣，如果临时性决定，看双方协调结果。(空)-ckdatong (阅读:576次 2010/01/25 15:05) 打招呼有甚用 ？ 一样给房主带来麻烦， 只有租户自己找好下家才能够谈退押金的问题(空)-擎天柱2010 (阅读:545次 2010/01/25 15:09) 他们住半年就走可能也是没办法，也许工作换了或者是别的什么，其实租客也不想整天换房子，你要是不等房租换贷款，就都退给他吧。(空)-zhengfang-fsbt (阅读:811次 2010/01/25 15:25) 违约金？呵呵 我看还是少要血汗钱-嫌疑犯D (940字节 阅读:466次 2010/01/25 15:53) 如果当时没说清楚必需住多长时间应该给人家吧(空)-只爱灰太狼 (阅读:458次 2010/01/25 16:10) 得饶人处且饶人。-地下室人 (366字节 阅读:444次 2010/01/25 17:44) 现在租房合同一签基本就是1年以上，但有多少人能保证一整年都住在一个地方呢？总会有这样那样的意外，多体谅下别人。租房本身的一个优点是可以自由选择自己合适的地方。如果怕麻烦一开始找租户的时候自己就强调这种..-玫瑰的露珠 (212字节 阅读:5389次 2010/01/25 17:51) 如果提前一个月打招呼，是不能扣押金的，一般合同上都会有这一条！可惜很多恶心的房东即使这样也会扣着不给(空)-grueming (阅读:1327次 2010/01/25 17:53) 协商，人生在世不要在意太多，气是自己生的，钱是协商出来的(空)-土豆_域名_空间_网站_邮箱 (阅读:542次 2010/01/25 18:53) 你看我咋办的！-劳力慧 (611字节 阅读:477次 2010/01/25 18:57) 经典大三居 便宜了-1漫步云端 (49字节 阅读:397次 2010/01/25 19:31) 矩阵两居便宜出售-1漫步云端 (40字节 阅读:610次 2010/01/25 19:33) 龙禧五稀有两居出售-1漫步云端 (29字节 阅读:537次 2010/01/25 19:33) 稀有大三居 出售-1漫步云端 (45字节 阅读:376次 2010/01/25 19:34) 龙华园 两居出售-1漫步云端 (21字节 阅读:390次 2010/01/25 19:35) 让他尽快找下一个租户吧，出门在外谁都不容易，记住：我们也是从租房子的生活开始的。(空)-大口吃肉 (阅读:782次 2010/01/25 20:32) 就不要太计较了 免得太劳神(空)-巧克力的梦想 (阅读:349次 2010/01/25 20:49)

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