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等 级:长老 |
经 验 值:2474 |
魅 力 值:91 |
龙 币:2558 |
积 分:1802.5 |
注册日期:2007-07-25 |
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回龙观的房子是暴利呀,首开智慧社预计售价将在 8000 元,现在16000元
D02/F06 地块:该地块为 2007 年 8 月由城开集团以 9.968 亿元元竞得,被用于 09 年增发;D02 地块规划总用地面积 7.42 公顷,用地性质为住宅和商业,建设用地 5.84 公顷,总建筑面积 18.9491 万平方米,其中住宅面积 6.2342 万平 方米,商业面积 9.5964 万平方米。F06 地块规划总用地面积 10.09 公顷,用地性质为住宅和商业,建设用地 8.05 公 顷,总建筑面积 21.5 万平方米,其中住宅面积 5.06 万平方米,商业面积 11.67 万平方米。项目预计于 09 年 11 月开 盘,预计售价将在 8000 元以上,我们预计公司将于 11 年开始结算该项目,实现结算收入 4 亿元
首开股份:2009 年 11 月 10 日 F05 地块:F05 原始地块占地 17.6 万平米,预计投资 6.34 亿元,预计将于 2011 年开工建设,容积率仅为 2.44,是商 品房用地。预计 13 年进入结算。 F01/ F03 东-1、东-2 地块:地块均为公司于 2009 年 3 月拍得,F03 东-1、F03 东-2 商业项目地块,两地块连在一起, 总的建筑规模约为 5 万平方米,以成交价 11113.44 万元来算,楼面价约为 2200 元/平方米;回龙观 F01 地块商业金 融项目,建筑规模面积约 4.4 万平方米,9974.63 万元底价成交,楼面价为 2268 元/平方米。
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