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虎牙！ 等    级：资深长老 经 验 值：9369 魅 力 值：2709 龙    币：24442 积    分：12434.7 注册日期：2005-01-06	我手头有一个案子，法院的判决很搞笑 基本情况是这样的： 河南的项目，02年的时候规委合法的工程用地规划当中，批准的容积率为2.17，总建筑面积65000，总建设用地面积29000，其中包括通过出让方式取得的土地22000和代征道路、广场用地7000. 后来小业主在收房后因为实测的问题，起诉了开发商，在诉讼当中提出来开发商违反规划条件建设，理由是开发商有使用权的土地只有22000，实际项目建成的面积是65000，这样算出来容积率就到了2.84了。 最后法院支持了小买家，判决开发商违约。 一二审不是我们做的，现在开发商委托我们向最高院申请再审。 法院判决太搞笑了 -- www.hlglong.com 庄周昔论剑，儒服佩青锋。 示之以虚空，后发先以至。 十步杀一人，千里不留行。 举手断浮云，横斩千峰顶。
2010-03-07 17:46:33	此文章已经被查看323次

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全哥进来-虎牙！ (108字节 阅读:563次 跟贴:37 2010/03/07 17:28)[跳过] 你这撕又要和谁打官司了(空)-plzz (阅读:239次 2010/03/07 17:30) 你怕了？-虎牙！ (21字节 阅读:219次 2010/03/07 17:30) 师爷会武术,科学家都当不住啊,(空)-plzz (阅读:215次 2010/03/07 17:32) 刚才回答了。但我只了解北京的规定，应该不是全国通用-全哥 (565字节 阅读:903次 2010/03/07 17:38) 绿地面积除以用地面积。不过我们没那么咬文嚼字，不敢说说得特别严谨，反正规委是这么算的(空)-全哥 (阅读:444次 2010/03/07 17:40) 我手头有一个案子，法院的判决很搞笑-虎牙！ (731字节 阅读:322次 2010/03/07 17:46) 你们的钱太好挣了！。。。外地的容积率，是按地上算还是总建筑面积算？(空)-全哥 (阅读:732次 2010/03/07 17:57) 总建筑面积。。。。。。。其实这个案子很简单，就是你法院在认定我容积率有没有违反当初的规划要求时，应该按照和规划部门一样的算法来算。不然就闹大笑话了(空)-虎牙！ (阅读:471次 2010/03/07 18:01) 北京按地上算！我知道有些地方按总的算。信使我一下这个案子你们收多钱啊(空)-全哥 (阅读:283次 2010/03/07 18:03) 再审难度太大，收钱也高点，不过都是大老板的案子(空)-虎牙！ (阅读:288次 2010/03/07 18:05) 进来看-虎牙！ (153字节 阅读:218次 2010/03/07 17:41) 明天到单位查一下吧。他说的建筑周圈1.5米，道路两侧1米不计入的说法，和我们的算法是一致的。至于说的什么树的影子都不能算，就没听过了。我觉得-全哥 (391字节 阅读:1025次 2010/03/07 17:53) 现在网上查到的都是说绿地率才是正式规划用语，绿化率没有准确定义。但实际上规划部门文件上写的都是绿化率。。。。。。。(空)-虎牙！ (阅读:458次 2010/03/07 17:55) 再看你的问题，我有点明白了，不知对不对-全哥 (345字节 阅读:248次 2010/03/07 17:44) 是这个意思，因为规委批复的文件写的就是“绿化率”。但实际上在规划用语规范当中，只有绿地率的定义，没有绿化率的定义。而两者显然算法是不一样的(空)-虎牙！ (阅读:925次 2010/03/07 17:47) 这还算小事（或者说是不易察觉的事情）就说建筑面积的算法，规委和建委执行的规范都不一样！有时候差的远呢！(空)-全哥 (阅读:365次 2010/03/07 17:55) 嗯，我说的这个案子里还有一个高效的事情呢-虎牙！ (728字节 阅读:302次 2010/03/07 18:00) 真的叫人无语了，地方保护主义害死人啊。(空)-田园土豆 (阅读:226次 2010/03/07 18:01) 嗯，这个案子就是地方保护主义闹的。法院的判决错误百出，荒唐无比。。。。。。。照他的逻辑，虽然政府批准了他建65000平米，但实际上只能建50000平米，否则容积率就超了(空)-虎牙！ (阅读:342次 2010/03/07 18:03) KFS花点钱吧，否则很不好搞。(空)-田园土豆 (阅读:241次 2010/03/07 18:05) 开发商这件事情真的挺冤。这后法院判开发商按房价的20%赔小业主(空)-虎牙！ (阅读:231次 2010/03/07 18:06) 赶紧的买通高法吧，否则赔大发了。虽然有点冤。(空)-田园土豆 (阅读:250次 2010/03/07 18:09) 有理不在钱多(空)-虎牙！ (阅读:197次 2010/03/07 18:10) 我打了一个官司，就知道中国的法律体制是谁说了算了！不好惹的说了算！(空)-全哥 (阅读:308次 2010/03/07 18:02) 注意要河蟹(空)-田园土豆 (阅读:315次 2010/03/07 18:03) 我正想捅到两会上去呢！求求他们，快来抓我吧，赶紧把事情闹大！(空)-全哥 (阅读:233次 2010/03/07 18:05) 赶紧的找个地躲起来吧。这不是闹着玩的。喝开水都会出事(空)-我是个白菜 (阅读:326次 2010/03/07 18:06) 喝凉水(空)-田园土豆 (阅读:225次 2010/03/07 18:08) 带棵白菜，渴了饿了都啃两口(空)-全哥 (阅读:250次 2010/03/07 18:09) -我是个白菜 (70字节 阅读:200次 2010/03/07 18:19) 2010年网络最红的就是你啦~(空)-Mario_Golf (阅读:241次 2010/03/07 18:09) 如果我失踪了，你要给我做主啊！(空)-全哥 (阅读:229次 2010/03/07 18:10) 你没签过保密协议吗？！-Mario_Golf (31字节 阅读:347次 2010/03/07 18:12) 赶紧说他的先进事件(空)-田园土豆 (阅读:260次 2010/03/07 18:11) 说他什么那要先看是怎么给他定性的(空)-Mario_Golf (阅读:280次 2010/03/07 18:16) 关键时刻不向着党说话(空)-我是个白菜 (阅读:240次 2010/03/07 18:23) 完了。说实话了(空)-我是个白菜 (阅读:240次 2010/03/07 18:05)

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