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| 等 级：资深长老 |
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这其实就是一个投资的问题。
其实不妨从投资的角度看这个问题。
第一，从技术面看，你把房价和成交量画个K线图，你找个长期做期货或股票的只看技术，结论一定是看涨。
第二，从基本面看，中国是世界第一人口大国，从全国平均来看，房价还是处于低位。不要拿纽约和东京的房价和北京上海比。日本的农村和美国的农村的房价要比中国农村的房价高出很多。中国农村的房屋质量还很低，城镇化的过程中对正规房屋的需求会越来越大。
第三，从政策面看，政府都支持房价上涨，你说它涨还是不涨？
这几年房价的上涨说明游资长期看好中国的房地产市场。为啥游资要在07年炒作中国股市，中国楼市，就是因为其处于价格洼地。游资的背景很多就是国际投资财团，这些人觉不是吃干饭的，不是想炒啥就炒啥，都是经过很多研究的，投资风险其实是很低。
总而言之，中国的楼市就是一个供不应求的市场，面对这种市场，不管在哪国，在历史上的任何时候，都有人想囤积居奇。政府要做的就是限制投资和投机需求，满足消费需求。为啥原来中国有粮票，而后来粮票取消了？就是因为原来粮食不够吃，如果不限制市场，一定有大户屯粮，粮价肯定飞涨；后来粮食产量高了，就不限制了，因为供大于求，屯粮没什么用了。政府进行宏观调控的意义就在于此。
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2010-03-09 09:37:16
