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大胖说话,关于房价和日本对比.另外问个租房子的事情
上周和我在日本的妹聊了聊,觉得北京这个房价,很难下降了,上涨空间大概还有些,不过我认为也不是会很大,按照目前市区3万来算,我觉得应该有机会能到4万,但你想让他跌回到1.5万,不可能了
东京大阪这些日本一线的城市,算成人民币,大概房价就是在2万多到3万多些,30-35岁人民平均收入大概在25万上下,考虑到他们的社会福利比我们好,就算30万每年把,支撑了大概3万左右的房价
而类似北京,年收入在20万以上的家庭总数目,我相信是一个巨大的数字,还有从外地到北京买房的有钱人,也不是一个小数字,你说北京的房价怎么会下降呢,按照目前我来看,基本就是3万左右一平米的四环内了,有机会到4万一平米的.换个角度看,中国是奢侈品消费的第二大国,这其实也见证了房价的基础
任志强,虽然总是大嘴,但他说得对,房地产,是有钱人的游戏,谁让你不回老家买房呢
要买的话,看看最近是不是会跌一些,买吧,别总等了,你等也不会等到从3变成1.5的
另外,征求个租房的事情,我没有考虑好
好比我有个房子现在大概能租6千,我想长租,比方说一租就是6年,我一次性就把6年的钱都收了
而租房的也不用担心我在6年间会赶走他们,也不用担心我6年会涨价
这个,合理么,有这样的租客么
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2010-03-15 10:11:07
