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胖zz 等    级：资深长老 经 验 值：4691 魅 力 值：503 龙    币：11973 积    分：5719.8 注册日期：2003-08-15	我真的一点都不懂。。。 (无内容)
2010-03-25 11:52:47	此文章已经被查看210次

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求助来了！ 看上一套房子，经济适用房，不满5年。对方要求全款，会有什么风险啊？怎么规避啊？有懂行的给说说好吗？先谢谢大家了1(空)-胖zz (阅读:592次 跟贴:26 2010/03/25 11:46)[跳过] 我真的一点都不懂。。。(空)-胖zz (阅读:210次 2010/03/25 11:52) 我觉得做了公证、抵押这些后，没啥问题，房本、发票等都在你手里的。实在不放心，就买已经转商的吧。(空)-牧狼人 (阅读:397次 2010/03/25 11:53) 好像这些都没用(空)-火狐狸。 (阅读:172次 2010/03/25 11:54) 人家就是赖账不给你过户，你有房本也没有用，而且搞不好人家还能用挂失的方法再办一个房产证(空)-龙腾老大 (阅读:1631次 2010/03/25 11:56) 这不是明抢嘛。。。这样的房主，估计会被买房者弄到家破人亡。。。白纸黑字的东西，还敢抵赖，不是找死(空)-牧狼人 (阅读:246次 2010/03/25 12:07) 他有这心，你以为他会比你弱多少？(空)-龙腾老大 (阅读:149次 2010/03/25 12:12) 他再一房两卖，拿了钱出国了，你去哪找去(空)-龙腾老大 (阅读:153次 2010/03/25 12:13) 这个情况做不了公证吧。。。。(空)-猪猫猫 (阅读:176次 2010/03/25 11:56) 这个是可以做公证的，但是执行的时候比较难(空)-龙腾老大 (阅读:247次 2010/03/25 11:57) 首先现在这种情况已经不给做公证了，其次，即使公证了，也是无效的，因为与有悖于法律。(空)-猪猪的狗狗 (阅读:259次 2010/03/25 11:59) 出个歪招,你打款到支付宝,双方办理好所有手续后,支付宝自动划款到对方账户!(空)-波涛汹涌 (阅读:927次 2010/03/25 11:54) 支付宝是有时间限制的，不是能一直等你同意才行。过了一段时间会自动划款，默认你收到货(空)-龙腾老大 (阅读:2450次 2010/03/25 11:58) 支付包好像是15天，如果不确认，自动放款。(空)-猪猪的狗狗 (阅读:492次 2010/03/25 12:00) 过不了户。。。房子还是人家的。。。(空)-猪猫猫 (阅读:236次 2010/03/25 11:54) 风险很大！尤其现在是房价上行期，只要不过户，对方随时可以反悔。就算些什么承诺，打起官司来，成本非常巨大！(空)-全哥 (阅读:277次 2010/03/25 11:56) 还有多长时间能满5年了~(空)-★小鱼游啊游★ (阅读:158次 2010/03/25 11:59) 明年11月份(空)-胖zz (阅读:210次 2010/03/25 12:00) 风险很大，过一个月，他就会把房子卖给别人，然后这个人就消失了。(空)-老板，来碗老友粉。 (阅读:209次 2010/03/25 12:01) 风险非常大，到时候如果房子涨价了，他问你要涨价的钱怎么办？除了购房合同外，是不是可以签一个借款合同，用房子做抵押，利息就按照国家规定的上限计算。(空)--铜豌豆 (阅读:567次 2010/03/25 12:03) 所有合同都没用，过户才是真的。(空)-老板，来碗老友粉。 (阅读:236次 2010/03/25 12:04) 借款合同还是有用的，至少到时候可以要到钱，记得利息高一点就行。(空)--铜豌豆 (阅读:406次 2010/03/25 12:13) 谢谢楼上各位！我还是不买了吧。(空)-胖zz (阅读:185次 2010/03/25 12:04) 那你还是注意吧 公正的时效好像就一年(空)-★小鱼游啊游★ (阅读:366次 2010/03/25 12:08) 嗯，图个踏实(空)-牧狼人 (阅读:141次 2010/03/25 12:09) 貌似这样的公正已经无效了，不合法哈，不受保护，要买就买够年限的八(空)-可儿是只猫 (阅读:405次 2010/03/25 12:13) 太谢谢大家了！鞠躬！我还是求个踏实，不买了！(空)-胖zz (阅读:177次 2010/03/25 12:18)

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