最新消息：国家现在拿经济适用房开刀了征收交易款的70%

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巅峰

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最新消息：国家现在拿经济适用房开刀了征收交易款的70%

国家对08年以后办的产权证进行房屋买卖的，房屋交易款70%归归国家所有，30%归个人。对于07年以前办理的征收交易款的30%，70%归个人。千真万确，我的一个朋友在北店嘉园有套房子，现在就是这个问题，据说4月1日以后实施的

可能就是要打击买卖经济适用房所以就要求要满5年才能上市了

2010-04-11 22:25:06

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最新消息：国家现在拿经济适用房开刀了征收交易款的70%-巅峰 (399字节阅读:10241次跟贴:63 2010/04/11 22:25)

应该这样。起码要住满五年吧(空)-iceiceice (阅读:463次 2010/04/11 22:27)
如果是真的话，也只可能对增值部分征收70%，不可能全价。(空)-清流漫石 (阅读:414次 2010/04/11 22:27)
征收百分之七十款的税还是啥？你这消息很震惊呀(空)-再见拉尔夫 (阅读:220次 2010/04/11 22:27)
完了(空)-ghi8u8ryqugeu (阅读:323次 2010/04/11 22:27)
征收百分之七十款的税还是啥？你这消息很惊人呀(空)-再见拉尔夫 (阅读:543次 2010/04/11 22:27)
还有，北店嘉园什么时候成经济适用房了(空)-再见拉尔夫 (阅读:828次 2010/04/11 22:28)

北店嘉园南区属于(空)-咕哩咕咚 (阅读:531次 2010/04/11 22:33)

哦!满5年的也走这个标准吗?反正已经转商了!就怕d惦记着!(空)-三山 (阅读:553次 2010/04/11 22:28)
是真的，国家估计要整顿经适房买卖了(空)-巅峰 (阅读:576次 2010/04/11 22:29)

当然是真的，对经济适用房的政策几年前就出来了。只是对以前政策的执行，应该不会有更严厉的措施来吧？(空)-清流漫石 (阅读:505次 2010/04/11 22:35)

没看明白。。我是05年的经适房。。。咋啦。。。(空)-ghi8u8ryqugeu (阅读:442次 2010/04/11 22:30)

看你的产权证上面的日期，如果著明是经适房就按这个政策了商品房不受这个限定的(空)-巅峰 (阅读:608次 2010/04/11 22:32)

经适房(空)-ghi8u8ryqugeu (阅读:357次 2010/04/11 22:33)

你要交易的话估计就要给国家30%的交易款了(空)-巅峰 (阅读:359次 2010/04/11 22:35)

不交易呢。。(空)-ghi8u8ryqugeu (阅读:380次 2010/04/11 22:36)

不交易你就踏实的住着呗，国家是要控制那些拿经适房投机的人的(空)-巅峰 (阅读:370次 2010/04/11 22:38)

欧是这样。。。那就守着吧。。。-ghi8u8ryqugeu (40字节阅读:479次 2010/04/11 22:46)

白风之30是多少(空)-ghi8u8ryqugeu (阅读:450次 2010/04/11 22:37)

可以转商再卖吧(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:383次 2010/04/11 22:34)

商品房不受限制，(空)-巅峰 (阅读:474次 2010/04/11 22:36)

挺好啊，省的那么多炒房的(空)-黑妞小诺 (阅读:327次 2010/04/11 22:39)
经济适用房可以转成商品房，这是一个政策，但是这个政策不敢保证100年不变-思考人生 (66字节阅读:1559次 2010/04/11 22:39)
你的意思，是08年以后办的产权证的经适房，即使过了5年，再卖，100万的话，国家拿走70万，个人得30万？(空)-全哥 (阅读:1878次 2010/04/11 22:40)

楼主的意思是，国家拿走30万，个人70万。这也太黑了，可能吗？当初买经适房的时候，又偏又不方便，现在总算升值了，老百姓得到点实惠都不行啊！？(空)-未遂 (阅读:715次 2010/04/11 22:44)

是的。。。当年买的就应该按当年的政策。。。为啥又变呢。。。早说呀。。。(空)-ghi8u8ryqugeu (阅读:390次 2010/04/11 22:48)

30万就是你当时买房时的房款，所以国家要定在70(空)-巅峰 (阅读:397次 2010/04/11 22:46)

我不信。至少不可能如你所说的2010.4.1执行(空)-全哥 (阅读:551次 2010/04/11 22:48)
如果真是2010.4.1执行，之前若干月早就会有风声，不可能现在都过去11天了，咱们网上不管是业主还是中介都没人提一句。更不要说7：3开这个比例实在没有一点常识(空)-全哥 (阅读:521次 2010/04/11 22:51)

我也是今天才听到的消息，是这样的情况。我觉着靠谱(空)-巅峰 (阅读:391次 2010/04/11 22:53)
四月一日，愚人节呀，别当真～(空)-宝爷 (阅读:376次 2010/04/12 11:22)

大家也不用着急自己的房就踏实的住着呗，国家主要是打击那些拿经适房投机的人，2650买的，现在翻了4倍了都(空)-巅峰 (阅读:427次 2010/04/11 22:42)

卖了也不算投机啊，总算升值了，很多人只是想改善一下而已。(空)-未遂 (阅读:371次 2010/04/11 22:46)

放心吧。我相信在这方面政府应该是守法的。不会出尔反尔。(空)-清流漫石 (阅读:362次 2010/04/11 22:47)
老经济房不受限制，新经济房政策本来就是这样规定的(空)-麦芽四糖 (阅读:585次 2010/04/11 22:54)

那我家是老的吧。。(空)-ghi8u8ryqugeu (阅读:364次 2010/04/11 22:56)
是啊。所以我觉得没有什么惊讶的。(空)-清流漫石 (阅读:444次 2010/04/11 22:58)

不会吧，2008年已经就经济房出过政策了，08年4月8日后签订合同的经济适用房，满5年后按市价出售，收益的70%归政府；而之前鉴订合同的，则只须交收益的10%；而不管之前，还是之后，未满5年，只能按原价卖给政府。(空)-tiger99 (阅读:5908次 2010/04/11 22:56)

这个应该是正解(空)-巅峰 (阅读:390次 2010/04/11 23:01)
网上能搜到的(空)-黑妞小诺 (阅读:575次 2010/04/11 23:02)
你说的那文件在哪，给个链接谢谢(空)-大风吹 (阅读:417次 2010/04/12 18:56)

楼猪没搞明白就咋呼(空)-如火如茶 (阅读:387次 2010/04/11 23:02)
当年我可是大篇幅的写过文章啊，多研读政策吧，少上当(空)-小咀咀 (阅读:623次 2010/04/11 23:03)
没看明白呢，满五年的经适房正准备去转商，有影响吗(空)-小熊维尼 (阅读:382次 2010/04/12 09:32)
最简单的办法找个中介公司问问不就得了吗? 自己瞎想也没用给你们个联系电话 13811795338(空)-xixi520 (阅读:530次 2010/04/12 09:37)
请问一下从产权证哪里能看出是经适房呢(空)-倾心 (阅读:406次 2010/04/12 09:37)
最简单的办法找个中介公司问问不就得了吗? 自己瞎想也没用给你们个联系电话 13811795338 问问就知道了(空)-xixi520 (阅读:492次 2010/04/12 09:37)
如果是经济适用房你的房本上会显示经济适用房(空)-xixi520 (阅读:616次 2010/04/12 09:38)
对回龙观大部分经济适用房业主影响不大-玄武虎 (38字节阅读:857次 2010/04/12 09:40)
！！！重要确切的说是2008年4月26号之前交的契税你可以拿到全部的房款如果在这个之后很可惜你只能得到70%(空)-xixi520 (阅读:507次 2010/04/12 09:41)

！！！重要确切的说是2008年4月26号之前交的契税你可以拿到全部的房款如果在这个之后很可惜你只能得到70%-xixi520 (248字节阅读:607次 2010/04/12 11:11)

北店嘉园是经济实用房吗？(空)-dleah (阅读:628次 2010/04/12 10:00)
还有各大部委给的限价房,也应该征税(空)-编程浪子 (阅读:424次 2010/04/12 10:12)
没有经适房的打酱油路过~~~要真是这样的政策，那就别卖了，自己住着呗(空)-@猫猫@ (阅读:340次 2010/04/12 10:52)
！！！！！！北店嘉园是康居房按经济适用房管理办法执行(空)-xixi520 (阅读:1012次 2010/04/12 10:53)
2008年4月8日之前的，按交易款的10%交土地出让金，2008年4月8日之后的按交易款的70%交土地出让金。(空)-天使在观里 (阅读:623次 2010/04/12 12:32)
经济适用房政策没变~别听瞎咋呼还是一样新房新政策老房老政策 08年4月以后的购房合同才收收益的70% 08年4月前的还是过户价10% -桃花猪 (179字节阅读:1494次 2010/04/12 13:10)

桃花猪，我2001年买的经济适用房，都需要办理什么手续、多少钱才能转商品房呀？(空)-vision (阅读:2059次 2010/04/12 13:27)

看这个~http://bbs.hlgnet.com/showid.php?page=1&boardid=4&rid=18733276&theid=18733276&up=1&bbscate=0&go=2-桃花猪 (133字节阅读:1197次 2010/04/12 13:28)

就是，国家也不能一天换一个政策吧(空)-kwanyin (阅读:350次 2010/04/12 14:56)
当时补交的叫综合地价款，不是土地出让金。(空)-外行老大 (阅读:2268次 2010/04/12 18:49)
是过户价的10%，还是收益的10%？多谢解答。。。(空)-马蹄 (阅读:552次 2010/04/12 19:01)

愚人节的消息还真热闹(空)-damao312 (阅读:396次 2010/04/12 14:58)
你可以把房价提高3.3倍再卖！！(空)-老夫 (阅读:331次 2010/04/12 16:27)
土地出让金发票或收据是什么样的，俺好像没有啊？(空)-老过客 (阅读:5340次 2010/04/12 19:00)

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