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平治 等    级：资深长老 经 验 值：41812 魅 力 值：2734 龙    币：40214 积    分：30156 注册日期：2003-06-20	假如房价下跌 假如开发商以10亿的高价拿地, 再以土地向银行抵押获得100亿, 100亿里拿出50亿去开发, 另50亿再去拿地,再去贷款..... 如果房价下跌,意味着开发完的房子低价卖是赔钱的, 开发商亏损破产导致银行无法回收贷款坏帐..... 银行破产...... 高价买房的业主/投资客资产缩水,断供..... 银行收回已经贬值的房产,发生坏帐不良资产帐面亏损.... ZF卖地的收入也减少........ 如果这些发生了,就不是经济问题了..... 会引发社会动荡....... 目前的情况,ZF骑虎难下,开发商无畏开发,反正赚了是自己的,亏了是银行的,最多破产. 自住型业主影响较小,但不能排除断供比死扛更合算的小算盘. 投资客则直接断供完事. 房地产急需软着陆,急不得,缓不得. 『声明：以上内容为本站网友《平治》原创，转载需征得原作者同意并注明转载自www.hlgnet.com』 -- 保持沉默中........ 这个签名不应该被关闭了吧？
2010-04-13 11:24:50	此文章已经被查看582次

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假如房价下跌-平治 (848字节 阅读:582次 跟贴:10 2010/04/13 11:24) 不可能没有那一天.......~~~~~~·(空)-神秘的美丽 (阅读:130次 2010/04/13 11:25) 房价下跌是个传说！(空)-君听 (阅读:154次 2010/04/13 11:27) 什么叫次贷危机，这就是。(空)-dominic (阅读:190次 2010/04/13 11:36) 按郎教授的说法,这个不是次贷危机.(空)-karl3949 (阅读:139次 2010/04/13 12:59) 肯定不是，中国目前没有那么多的金融衍生产品。(空)-佛山无影脚 (阅读:130次 2010/04/13 13:00) 社会不会发生动荡的，该租房的租房，该争工资的争工资。社会底层和房子没有任何关系。倒霉的是银行和投资客。(空)-三不知 (阅读:204次 2010/04/13 11:48) 你说的自住型业主吧?-平治 (369字节 阅读:140次 2010/04/13 12:21) 土地不可以来低压给银行的！(空)-须 (阅读:98次 2010/04/13 12:25) 最大的压力是失业，多少建筑工人，中介人员，还有很多配套的，都满街乱逛了(空)-麦芽四糖 (阅读:120次 2010/04/13 12:29) 支持，房价是不会下跌的，最多是平稳保持现价。(空)-不回首 (阅读:98次 2010/04/13 13:00)

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