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政府是全国最大的地皮公司,独家经营。
(无内容)
2010-04-19 12:08:27
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[顶端]
要说房子的价格,就得从根上说
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zhaows
(1359字节 阅读:1555次 跟贴:68 2010/04/19 11:53)
政府不高价卖给开发商,开发商一样高价卖房子.以前地不是卖的时候,不就是这样? 房价就是个心理问题,和成本无关,只取决于有多少人愿意花多少钱买(空)
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小美爸爸
(阅读:564次 2010/04/19 11:59)
/(空)
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zhaows
(阅读:287次 2010/04/20 11:49)
我们不要去埋怨开发商?但是他们是高房价的直接受益者,把有的家庭祖孙三代的钱掏空还不能埋怨?(空)
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小T
(阅读:664次 2010/04/19 12:02)
开发商在中国应该和珠宝商是一样的,他们是政府用来从富人手里回收货币的工具。国民的住宅应该是政府来解决。借用任志强的话,鱼翅卖的再贵也是合理的。(空)
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zhaows
(阅读:571次 2010/04/19 14:30)
政府是全国最大的地皮公司,独家经营。
(空)
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智能ABC
(阅读:327次 2010/04/19 12:08)
/(空)
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zhaows
(阅读:382次 2010/04/19 14:26)
说的有一定道理。如果国家每年把可供应的土地的20%卖给开发商,开发商卖高价给富人去,国家把每年可供应土地的80%配备给专门提供保障性住房的机构,由政府出钱盖房,无偿提供给老百姓。这不就解决了吗。(空)
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憨哥们
(阅读:497次 2010/04/19 14:42)
.(空)
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zhaows
(阅读:291次 2010/04/20 20:34)
在中国,政府制定政策要有个原则那就是
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zhaows
(474字节 阅读:1013次 2010/04/19 14:50)
所以大家也不要瞎揣测什么房价走势了,按现在的政策房价的走势一定是
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zhaows
(210字节 阅读:469次 2010/04/19 14:56)
/(空)
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zhaows
(阅读:292次 2010/04/19 16:44)
LZ说反话吗?房事问题正是因为房地产没有完全市场化(空)
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不要太敏感
(阅读:390次 2010/04/19 16:47)
你能说说涉及到国计民生的行业在哪个时代哪个国家是完全市场化而且是成功的?!(空)
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zhaows
(阅读:736次 2010/04/19 22:45)
非也非也,如果每块土地的拆迁和买卖都允许民众以个人身份进行,如果土地买卖是个完全的市场行为,房价也不会这么离谱。中国的房地产并不是一个完全的市场行为。(空)
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-铜豌豆
(阅读:717次 2010/04/19 16:48)
中国几千年的历史土地都是自由买卖而且以个人身份,其结果是土地被大量兼并,农民么有地种,农民破产沦为雇农。最终导致王朝更迭。这个是早就证明了地
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zhaows
(243字节 阅读:1024次 2010/04/19 22:42)
觉得恰恰是政府的原因,才导致土地兼并(空)
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feihu
(阅读:426次 2010/04/19 22:44)
能够兼并土地的豪强,还是有政府背景的(空)
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feihu
(阅读:375次 2010/04/19 22:45)
你想说明什么,没有政府监管的市场化还是什么(空)
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zhaows
(阅读:457次 2010/04/19 23:03)
古代豪强,能够兼并土地的,朝中都是有背景的(空)
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feihu
(阅读:412次 2010/04/19 23:06)
没明白你想说明什么(空)
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zhaows
(阅读:356次 2010/04/19 23:12)
记得学历史,古代土地兼并,豪强把土地兼并入自己名下,但是在政府统计土地时,豪强可以避免被征税的(空)
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feihu
(阅读:1021次 2010/04/19 23:15)
我想告诉你的是,不是恰恰是政府的原因造成兼并,是政府没有起到应起的作用,现在的政府和过去是完全不同的,现代社会的政府是个管理机构而不是压榨机构(空)
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zhaows
(阅读:452次 2010/04/19 23:31)
可是公务员考试那么火(空)
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feihu
(阅读:322次 2010/04/19 23:36)
公务员考试火和房价高有关系吗(空)
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zhaows
(阅读:418次 2010/04/19 23:43)
管理机构为啥那么多人去考(空)
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feihu
(阅读:319次 2010/04/19 23:45)
我只讨论房价为什么这么高,我不讨论为什么那么多人去考试(空)
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zhaows
(阅读:543次 2010/04/19 23:53)
为啥房价高呢(空)
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feihu
(阅读:253次 2010/04/19 23:55)
看我开始写的文章,这个问题我从一开始就写了,你没有看我的贴就来跟贴吗(空)
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zhaows
(阅读:393次 2010/04/19 23:56)
政府是最大的炒家,政府高价卖地赚得盆满钵满后,开始打压房价,把接最后一棒的老百姓晾在了山顶上。(空)
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如火如茶
(阅读:616次 2010/04/19 16:55)
我要说的是,涉及国计民生的行业不是不能市场化,是不能完全市场化。
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zhaows
(366字节 阅读:747次 2010/04/19 23:07)
是的,不过理论上的完全的真正的政府,也是不存在的呀,也是由人来构成运转的(空)
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feihu
(阅读:401次 2010/04/19 23:13)
你说话能清楚些吗,什么叫完全真正的政府不存在,你理解真正的的政府是什么(空)
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zhaows
(阅读:462次 2010/04/19 23:52)
不是很理解,那啥样的是呢(空)
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feihu
(阅读:298次 2010/04/19 23:56)
要真的市场化也会比现在好。现在一级市场政府垄断,二级市场房产商垄断,即便这样还有各种违规各种量身定制的规则。
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小嘴嘴
(228字节 阅读:541次 2010/04/19 23:15)
市场化就是自由经济,但要有规则,要有监管。政府的责任就是制定规则和监管。可这两个在中国的房地产市场政府都没有做到位(空)
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zhaows
(阅读:477次 2010/04/19 23:41)
政府也是由人组成的,而组成政府的人,与其他人一样,也会有利益倾向的呀(空)
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feihu
(阅读:460次 2010/04/19 23:43)
实质是政府放弃责任,背弃社会主义的基本原则,制造少量富人和大量穷人的对立!(空)
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坐令四海如虞唐
(阅读:675次 2010/04/19 23:11)
资本主义也不能让民生资源完全市场化。肯定会加以限制的。有些是强制限制,比如反垄断法(空)
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zhaows
(阅读:512次 2010/04/19 23:21)
觉得市场化与否不是很重要(空)
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feihu
(阅读:340次 2010/04/19 23:25)
人不是神仙,可以不食人间烟火,由人构成的任何团体机构,都有利益倾向的(空)
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feihu
(阅读:438次 2010/04/19 23:26)
那你认为高房价是什么原因造成的(空)
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zhaows
(阅读:425次 2010/04/19 23:32)
不知道,就是感觉最近涨得比较快(空)
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feihu
(阅读:414次 2010/04/19 23:34)
我们在说高房价的问题,我不只你想说明什么(空)
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zhaows
(阅读:363次 2010/04/19 23:33)
政府与民争利这才是根本(空)
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吃货
(阅读:315次 2010/04/19 23:36)
是滴,是政府在挤榨国民的财富(空)
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zhaows
(阅读:369次 2010/04/19 23:38)
政府高价卖地给开发上,开发商高价卖给富人,政府用卖地的钱和房产税来给大多数国民盖房(空)
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feihu
(阅读:637次 2010/04/20 00:00)
可是富人咋界定呢(空)
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feihu
(阅读:454次 2010/04/20 00:01)
在开发商眼里,买得起的就是富人,至于是否全款,还是贷款,没有啥关系呀(空)
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feihu
(阅读:397次 2010/04/20 00:03)
定价权由谁来行使呢(空)
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feihu
(阅读:429次 2010/04/20 00:05)
你说的对,买的起商品房的就是富人,其他人应该政府解决住房问题。(空)
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zhaows
(阅读:482次 2010/04/20 00:07)
就像粮食,市政交通,赔钱政府也要负责,不能完全市场化(空)
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zhaows
(阅读:645次 2010/04/20 00:11)
只要国家对房地产的政策不改变,将来的流程一定是这样滴。
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zhaows
(310字节 阅读:471次 2010/04/20 00:04)
有理(空)
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feihu
(阅读:335次 2010/04/20 00:07)
谢谢,你终于理解了。房价高,不赖开发商,赖政府,药价高不来制药厂,赖政府,学费高,不赖学校赖政府。。。。。(空)
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zhaows
(阅读:445次 2010/04/20 00:22)
大家准备抄底吧(空)
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zhaows
(阅读:440次 2010/04/20 09:22)
预计有20%的人炒房,这部分人的能量是20%的房价,调控是吧这两个20%都挤出去,所以房源涨,房价跌20%以上政府才会罢手,也就是120万的一居跌破100万,单价1.6万-1.7万之间就可以进场了(空)
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zhaows
(阅读:370次 2010/04/20 09:56)
回龙观能降到5000么?(空)
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feihu
(阅读:317次 2010/04/20 20:43)
做梦都没戏。(空)
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zhaows
(阅读:374次 2010/04/20 20:45)
那5200?(空)
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feihu
(阅读:347次 2010/04/20 20:47)
一咬牙,7500呢?(空)
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feihu
(阅读:366次 2010/04/20 20:49)
您就是把一嘴牙都咬碎了,在换口假牙咬,都没戏。(空)
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zhaows
(阅读:883次 2010/04/20 20:59)
5555,太狠了吧(空)
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feihu
(阅读:286次 2010/04/20 21:00)
这怎么能叫狠,(空)
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zhaows
(阅读:290次 2010/04/20 21:34)
那10000呢?(空)
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feihu
(阅读:277次 2010/04/20 22:43)
到15000就赶紧进场吧!(空)
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zhaows
(阅读:361次 2010/04/20 22:46)
我还是回家去配个假牙吧,这个价位根本买不起(空)
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feihu
(阅读:486次 2010/04/20 22:47)
房山长阳限价商品房12500,回龙观比那里如何?
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海鲜迷海鲜
(114字节 阅读:1509次 2010/04/20 22:48)
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