《野猪乐园》显示文章详细内容： [展开] [回复] [网址] [举报] [屏蔽]
liijie 等    级：资深长老 经 验 值：1890 魅 力 值：237 龙    币：5552 积    分：2540.1 注册日期：2002-10-14	你的房子最多70年后，使用权可能就不属于你了 土地使用权出让年限届满后，有两种处理方式：一是土地使用者申请续期。在一般情况下，政府应批准续期使用，按照《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准，经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。二是政府无偿收回土地使用权。《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。这就是说，国家在收回土地使用权的同时，也无偿收回建筑物、其他附着物的所有权。 -- 淡泊明志，宁静致远。
2010-04-26 11:33:30	此文章已经被查看691次

相关文章：

[回复]  [顶端]

你的房子最多70年后，使用权可能就不属于你了-liijie (1095字节 阅读:691次 跟贴:11 2010/04/26 11:33)[跳过] 我家房子应该撑不到70年，能撑30年就谢天谢地谢人了(空)-口香糖！ (阅读:268次 2010/04/26 11:35) 我草。。。(空)-安分守己 (阅读:118次 2010/04/26 11:40) 我决定到50年的时候卖掉它，回老家盖两间茅草房！(空)-世纪龙 (阅读:216次 2010/04/26 11:43) 到那时，送都够呛，没人要(空)-回龙望月 (阅读:152次 2010/04/26 11:47) 不怕，当官的房子多(空)-小嘴嘴 (阅读:179次 2010/04/26 11:45) 哦！看来还是去国外投资保险啊！或者买黄金囤积！(空)-三山 (阅读:152次 2010/04/26 11:46) 就是(空)-tina_wang (阅读:159次 2010/04/26 11:46) 那要看能否撑过50年-yujiamei (23字节 阅读:214次 2010/04/26 11:54) 房子根本就不应该买卖，人来到这世上，都是过客。(空)-like美食 (阅读:164次 2010/04/26 11:59) 土地使用权出让年限届满后，国家在收回土地使用权的同时，也无偿收回建筑物、其他附着物的所有权。(空)-liijie (阅读:519次 2010/04/26 13:59) dyd(空)-ggbz (阅读:119次 2010/04/26 14:06)

您必须登录论坛才可以发表文章：

用户名：   密码：   记住密码：    （忘记密码 注册）

版权所有 回龙观社区网 经营许可证编号：京B2-20201639 昌公网安备1101140035号

举报电话：010-86468600-5 举报邮箱：