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北京龙人	以回龙观100㎡的经济适用房转商 我给你了算一笔帐 　　- 算账 　　以回龙观一套满5年、100平米的经济适用房为例，回龙观地区最低指导价格为3917元 　　费用 征收办法 具体金额 　　综合地价款 最低过户指导价格 3917元×100㎡×10% =39170元 　　房屋契税 90㎡以下1%契税 90-140以下是1.5%契税 140㎡以上3%契税 具体算法就以100㎡为例子 最低过户指导价格 3917元×100㎡×1.5%=5875.5元 个人所得税： 根据您家庭住房情况而定的如果您是满五年的唯一一套住房就免征个税 要是家庭有好几套住房的话，就按照合同指导价征收 1% 　　140平米以下，满5年的经济适用房不用缴纳营业税，140平米以上需要缴纳全面积 【3917元*面积】*5.4%的营业税 　　各区县具体执行是否可以同名转商不一致，如果可以同名转商则不存在税费成本
2010-05-01 15:31:16	此文章已经被查看522次

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问一下：去转商但是当年的契税发票找不到了，房本是03年的，去了能给转吗。给个昌平贱猥的咨询电话也行。(空)-16不是石榴 (阅读:1029次 跟贴:25 2010/05/01 14:10)[跳过] 可以(空)-黑蛋 (阅读:192次 2010/05/01 14:10) 谢(空)-16不是石榴 (阅读:148次 2010/05/01 14:24) 卖方记得带以下材料：身份证原件一份【复印件三份】，发票原件和【一份复印件】，房产证原件和【两份复印件】还有图和表个两份，记得把名字遮住复印。然后去昌平区建委(空)-北京龙人 (阅读:754次 2010/05/01 15:00) 买房是本地居民的话就带上你身份证和银行卡，把钱准备齐了，同样三份身份证复印件(空)-北京龙人 (阅读:778次 2010/05/01 15:03) 接下来就是去建委排队了(空)-北京龙人 (阅读:331次 2010/05/01 15:04) 现在是去拿号，然后回家侯着，到日子再去。(空)-mutter (阅读:250次 2010/05/01 15:05) 拿到号以后确认号是哪天的，然后就是去建委漫长的等候。(空)-北京龙人 (阅读:243次 2010/05/01 15:07) 等您进入建委大厅后别急看左边有个年纪大点的 大叔【叫孟叔叔就可以了】和大妈【我忘了叫什么了】，拿着房本去领个网签的号，然后到14号窗口，还是漫长的等待了。(空)-北京龙人 (阅读:381次 2010/05/01 15:10) 1、凭房本进入通道排队拿预约号，每个房本只能拿一个号，预约单上有房住的姓名。-北京龙人 (400字节 阅读:524次 2010/05/01 15:12) 剽窃我的见闻-沙漠之舟 (41字节 阅读:252次 2010/05/01 15:23) 没有了，我这叫为大家着想了 嘿嘿见谅了啊，就借用了你四句话。(空)-北京龙人 (阅读:209次 2010/05/01 15:33) 以回龙观100㎡的经济适用房转商 我给你了算一笔帐-北京龙人 (963字节 阅读:522次 2010/05/01 15:31) 你说的同名转商昨天办的时候问了。。不可以。。不知道过几天会怎样。。(空)-奥丽弗 (阅读:301次 2010/05/01 15:34) 不是同名转商了，那样是不可以的了。-北京龙人 (1262字节 阅读:400次 2010/05/01 16:03) 续——缴税-北京龙人 (694字节 阅读:294次 2010/05/01 16:20) 续——缴纳土地出让金和过户-北京龙人 (511字节 阅读:421次 2010/05/01 16:28) 顶 别沉底了(空)-北京龙人 (阅读:245次 2010/05/01 17:25) 顶一下 别沉底了(空)-北京龙人 (阅读:241次 2010/05/01 17:25) 顶二下 别沉底了(空)-北京龙人 (阅读:215次 2010/05/01 17:26) 顶三下 别沉底了(空)-北京龙人 (阅读:176次 2010/05/01 17:26) 顶四下 别沉底了(空)-北京龙人 (阅读:181次 2010/05/01 17:27) 顶五下 别沉底了(空)-北京龙人 (阅读:208次 2010/05/01 17:27) 顶六下 别沉底了(空)-北京龙人 (阅读:190次 2010/05/01 17:28) 可以(空)-mutter (阅读:215次 2010/05/01 14:55) 俺也问下，俺的契税找不到了， 原来的土地出让金发票也找不到了 ，就一个 缴费通知书， 还能抵减原来的那部分出让金吗？-晓羽 (30字节 阅读:566次 2010/05/01 18:03)

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