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北京统一经适房转商规则 三成房主有意向
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“怎么这么快就变了，五一前不是还能同名转吗？”昨天是五一节后第一天上班，到朝阳区房屋权属登记中心办理经济适用住房产权证转商品房产权证的房主们发现，与五一前相比，朝阳区的“经转商”规定变了，房主本人不能“同名转”，而必须通过交易方式转给家人或其他购买者，房主需要多交一笔不菲的契税。这个改变让很多来办理“同名转商”的经适房主很惊讶，更有人在中心负责人办公室希望能按五一前的规定办理。>>>聚焦房产调控风暴
现场
不能“同名转商” 房主措手不及
昨天下午3时许，位于石佛营的朝阳区房屋权属登记中心大厅里到处是办理各项业务的房主，排号已到了1200多号，而咨询台前围着数十名房主，其中大部分是经济适用房的房主，“为什么不行了？五一前不是还能同名转吗？”一位60多岁的大爷头上都是汗，手里拿着准备办手续的房本等资料，“我楼上的邻居五一前就这么办的，怎么又变了？”负责接待的工作人员在回答着一个又一个经济适用房房主同样的疑问，只是称这是“上级要求，现在全市统一执行这样的规定”。
在朝阳区房屋权属登记中心三楼的一位刘姓副主任的办公室里，10多名经济适用房房主正在议论此事，他们称自己所有的经适房只是自住，而家里只有一套房产。“我们凌晨三四点就来排队，没想到早晨8点多，得到通知说变了，房主不能办理同名转，只能通过交易方式办理。”住在翠城小区的王女士连说“意想不到”。王女士介绍，上午该中心贴出通知，改变了经适房产权证转商品房产权证的办理方式，五一前那些天，比如4月29日、30日，经适房房主还可以补交综合地价款后直接办理商品房产权证，相当于“同名转”，而五一假期一过，就不能这么办了，只能是通过交易方式，比如卖给家人、朋友，等两年期限后再从家人朋友手中买回来，除了交综合地价款和契税外，也增加了很多难以预料的风险。
“我们中午饭还没吃，只吃了点吕大妈带的煮鸡蛋充饥。”这几名经适房房主疲惫地说，他们在等待刘副主任回办公室给他们一个答复。
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宁可食无肉，不可居无竹
风过梳竹，风过！ 竹不留声。。。
－－我是你爸爸－－
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2010-05-05 13:01:53
