是啊，反正打压挤出的是大部分投资散户的利益，开发商人家是庄家（成本已经锁定了，剩下的是赚多赚少的问题），大炒家是券商（玩批发业务），散户在推波逐流（就是可怜天天想转商的一部分）。打压下去后，就是又一个大V字获利的可能和起点。

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是啊，反正打压挤出的是大部分投资散户的利益，开发商人家是庄家（成本已经锁定了，剩下的是赚多赚少的问题），大炒家是券商（玩批发业务），散户在推波逐流（就是可怜天天想转商的一部分）。打压下去后，就是又一个大V字获利的可能和起点。

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2010-05-06 10:28:54

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关于这轮房价调控的几个看法，跟闲人们探讨-旋律 (1313字节阅读:1476次跟贴:48 2010/05/06 09:51)[跳过]

通过控制买房限制房价(空)-Pierre_xing (阅读:281次 2010/05/06 10:00)
说实话,三环的房子租金已是个大数-玄武虎 (36字节阅读:603次 2010/05/06 10:01)
这个政策说明：1、政府态度坚决，房价必须降点，否则太丢面子；2、北上广的房子供求关系极度恶化，政府再不限制，今年还能翻番(空)-麦芽四糖 (阅读:467次 2010/05/06 10:04)

可惜只能是临时性政策，毕竟用行政手段限制购买，大大有损国家在国际上的市场经济形象(空)-麦芽四糖 (阅读:278次 2010/05/06 10:05)

限制房价不会影响市场经济形象的。(空)-清流漫石 (阅读:252次 2010/05/06 10:50)

大部分比较认同，但最后一条不会。为啥，控制买与卖都至少控制基本需求，而不管是供应不足，还是一户一房，都会提高刚性需求的成本。当然，如果调控房价造成全民炒股把股市托上去，那就太好了，沪市赶紧上万点吧，解..(空)-酋长 (阅读:451次 2010/05/06 10:08)

一户一房，也要拿钱买呀。-老奶奶 (39字节阅读:335次 2010/05/06 10:09)

实际上，我想调控的目的为了摆出抑制房价上涨的样子，真正要解决全部住房问题，还是要靠租售结合，并且这样做慢慢就变成了贫民区和富人区（哪怕政府强力执行混合廉租房政策），如果买不起房，那就靠提供大量租房来解..(空)-酋长 (阅读:379次 2010/05/06 10:15)

是的呢，看看小区的管理就能深感居住人群的环境差距了-老奶奶 (133字节阅读:317次 2010/05/06 10:19)

而且随着调控，高端户型和社区的价格反而会上升，特别是如果只允许一户一房的情况下，大家谁不愿意住在更好的环境中，反正无法投资房地产那就用于自身生活品质的升级，那时候大户型和别墅或者高级公寓还会价格坚挺。(空)-酋长 (阅读:303次 2010/05/06 10:12)
中国城市化进程变慢的话-Pierre_xing (54字节阅读:381次 2010/05/06 10:13)

所以实际上，目前受影响的也就是一线城市，毕竟房价涨的太快涉及到社会舆论太多，到了二三线城市，均价4000多的地方，投资发展空间还大的很，中国人太多，农业人口也很多都要城市化，有钱的地方开发进度反而会加快，..(空)-酋长 (阅读:425次 2010/05/06 10:22)

那已经有了很多房子的咋办？(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:211次 2010/05/06 10:10)

是呀，这部分人的利益，也是个麻烦事呢。(空)-老奶奶 (阅读:179次 2010/05/06 10:12)

俺没房，替人操心一下哈，多收点税最好(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:187次 2010/05/06 10:16)
连白纸黑字的经适房政策都能改，别说这些人了。百姓需要泄愤，zf需要捞钱，拿这些人开刀所有人都开心(空)-旋律 (阅读:310次 2010/05/06 10:17)

看看，楼上就是个代表(空)-旋律 (阅读:185次 2010/05/06 10:18)

同代同代(空)-lyingsun (阅读:179次 2010/05/07 13:53)

还是需要第一套房的人多啊(空)-麦芽四糖 (阅读:262次 2010/05/06 10:15)

而且这个政策只是临时的，这是官方证实了的(空)-麦芽四糖 (阅读:193次 2010/05/06 10:16)
但是踩到谁的尾巴谁都会闹腾的。(空)-老奶奶 (阅读:214次 2010/05/06 10:16)

闹腾只是少数拥有多套房的人，没房一套房的还是多数啊！(空)-小T (阅读:217次 2010/05/07 14:04)

你们都小看了温的决心,房价从4千到4万就是这届政府的功劳,他现在要在剩下的2年多里面给自己留政治遗产了,否则盖棺定论就是房价总理了(空)-大胖胖猪 (阅读:440次 2010/05/06 10:10)

又看到你们说温总了。温总一个人能说了算吗-禾禾！ (42字节阅读:297次 2010/05/06 10:27)

不太认同，难道实体经济这么快就复苏了？国家做好廉租房的建设保证有基本住房条件是根本-好天气好心情 (54字节阅读:331次 2010/05/06 10:11)
俺的看法-小嘴嘴 (1466字节阅读:587次 2010/05/06 10:22)

是啊，反正打压挤出的是大部分投资散户的利益，开发商人家是庄家（成本已经锁定了，剩下的是赚多赚少的问题），大炒家是券商（玩批发业务），散户在推波逐流（就是可怜天天想转商的一部分）。打压下去后，就是又一个..(空)-酋长 (阅读:396次 2010/05/06 10:28)
嘴总专业！一贯见多识广，果然见地英明！-旋律 (311字节阅读:535次 2010/05/06 10:30)
嘴总，拜一下！(空)-外行老大 (阅读:291次 2010/05/06 15:39)

基本认同！所有的资金都拿来炒房，经济怎么发展啊(空)-禾禾！ (阅读:241次 2010/05/06 10:28)

高价的地也卖的差不多了，钱也回笼了，开发商的利润减少一些，也没什么(空)-老奶奶 (阅读:238次 2010/05/06 10:30)

希望如此吧，30%应该是没问题，但是在暴涨的一年中，30%降幅还是买不起(空)-强盗的逻辑 (阅读:182次 2010/05/06 10:43)
还有一条：总说什么中国国情、特殊的人，其实是连基本的情况都没搞清楚-旋律 (118字节阅读:452次 2010/05/06 10:44)
资本的原始积累，很难，靠房地产积累，却流入少数人手里，圈钱的意义消失了，下一轮就是靠房产保有税收圈钱了。。(空)-强盗的逻辑 (阅读:429次 2010/05/06 10:48)
这次调控的目的也就是压一下房价，不让像两会以后那样疯涨，长期还是看涨的。(空)-外行老大 (阅读:382次 2010/05/06 15:38)
明白人(空)-阿瑟 (阅读:199次 2010/05/06 15:40)

明白人(空)-会友 (阅读:183次 2010/05/06 16:34)

关于经适房，还有个猜测-旋律 (264字节阅读:499次 2010/05/06 16:40)
一个忽悠了几亿中国人的伪概念-所谓“中国房地产泡沫”-雪之华 (4594字节阅读:621次 2010/05/06 16:49)

有道理。(空)-回家 (阅读:159次 2010/05/06 17:26)
有道理(空)-feihu (阅读:145次 2010/05/06 18:33)
听起来像是这么回事(空)-大食懒 (阅读:182次 2010/05/06 18:39)
一派胡言。房价赶上美国了还不泡沫(空)-旋律 (阅读:250次 2010/05/07 13:41)

至少北京、上海等地，类似一户一房的政策将成为主流------咋操作啊(空)-feihu (阅读:206次 2010/05/06 18:34)

不是很理解(空)-feihu (阅读:145次 2010/05/06 18:35)

住房会加快升级换代，大户型不再被低估-----这样的房子，物业税不是会更高么(空)-feihu (阅读:413次 2010/05/06 18:37)

第一套啊，不交税(空)-旋律 (阅读:588次 2010/05/06 18:53)

那套内面积多大都不论么?(空)-feihu (阅读:277次 2010/05/06 22:43)

至少总面积140以下的普通商品房不会被征税(空)-麦芽四糖 (阅读:286次 2010/05/07 13:45)

哦(空)-feihu (阅读:140次 2010/05/08 20:38)

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