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胖娃娃 等    级：资深长老 经 验 值：36959 魅 力 值：1638 龙    币：22313 积    分：22296.5 注册日期：2004-04-29	我是4月30日在朝阳区直接交纳土地出让金转商的， 今天拿到了房产证，上面的登记日期是4月30日，心里稍微宽了些，但对未来再次交易是否有5年营业税的限制，以及未来能否再购房，心里还是没底。 另，每个家庭限购一套住房根本就没实施，具朝阳区房产交易中心的人讲，这个限购政策由谁来审核等关键问题都没明确，他们是不负责审核的，言下之意，现在即使你买10套房，办房产证也没问题。 感觉政府仓促之间出台了个乱政策，以后就只能一点点打补丁了。
2010-05-07 21:23:43	此文章已经被查看1275次

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家庭成员“经转商”全家将限购住房----------------------------------------------------------------------请大家关注北青报B4版谁有北京12条 详细内容-摇曳风竹 (6841字节 阅读:2651次 跟贴:41 2010/05/07 21:05)[跳过] 看这个-摇曳风竹 (936字节 阅读:862次 2010/05/07 21:07) 我是4月30日在朝阳区直接交纳土地出让金转商的，-胖娃娃 (550字节 阅读:1275次 2010/05/07 21:23) 细说说咋转的。。交多少钱。。是同名吗。。(空)-ghi8u8ryqugeu (阅读:230次 2010/05/07 21:27) 已经不让转了，我是最后一批，-胖娃娃 (142字节 阅读:499次 2010/05/07 21:30) 你敢上啦(空)-ghi8u8ryqugeu (阅读:223次 2010/05/07 21:32) 赶上了，但心里相当的凄苦，-胖娃娃 (55字节 阅读:553次 2010/05/07 21:40) 这同名转总是变来变去。。。-ghi8u8ryqugeu (63字节 阅读:372次 2010/05/07 21:19) 老房已经不让直接转了，只能是新房直接转。-胖娃娃 (156字节 阅读:383次 2010/05/07 21:27) 老房转商后在买新房有影响吗。。。现在特乱。。。到底是转还是不转啊。。。-ghi8u8ryqugeu (16字节 阅读:300次 2010/05/07 21:31) 看主贴的意思，-胖娃娃 (183字节 阅读:435次 2010/05/07 21:36) 那就不转呢(空)-ghi8u8ryqugeu (阅读:186次 2010/05/07 21:39) 如果你家还准备买房子。就最好不要夫妻互转。一定要转，可以考虑转给家里老人。。。但是今天又有人说什么继承要收20%什么的。。。。普通住宅应该没有吧。。。越是关键问题，越没有“专家”解答(空)-全哥 (阅读:791次 2010/05/07 21:43) 我觉得如果一直是自己住，不转也没啥，主要担心政策老变和上调房屋交易基准价，-胖娃娃 (366字节 阅读:575次 2010/05/07 21:45) “目前北京市对“同一家庭”的确认是一对夫妻加上他们的一个未成年子女”。。。转给孩子一样不能再买房子吧(空)-全哥 (阅读:1173次 2010/05/07 21:56) 如果想买房子，当然还是不转好，-胖娃娃 (78字节 阅读:291次 2010/05/07 22:37) 不卖这个经适房，也能买新的房子啊-替补斑竹 (21字节 阅读:390次 2010/05/07 21:48) 有经济适用房的，不让再买新的。(空)-家有笨猪 (阅读:236次 2010/05/07 21:59) 哪里说的？包括老经适房吗？(空)-全哥 (阅读:297次 2010/05/07 22:01) 简直是胡搞，一会儿一个政策，都快成49年了(空)-buptysyee (阅读:235次 2010/05/07 22:03) 没人出台这个政策的，老经适房的政策就是-替补斑竹 (114字节 阅读:519次 2010/05/07 22:12) 我觉得是这样的！(空)-全哥 (阅读:197次 2010/05/07 22:13) 必须转上或者 退出 原来有人说得 只是找不到出处(空)-摇曳风竹 (阅读:211次 2010/05/07 22:52) 到底转商算不算“新买”啊？搞出个gp政策，连个解释都没有，尽是“专家”在那瞎猜。-buptysyee (199字节 阅读:376次 2010/05/07 22:01) 交了契税，就意味着有交易存在吧。本来朝阳、丰台那样不改名的转商，才是真正合理的(空)-全哥 (阅读:1048次 2010/05/07 22:03) 是交了契税，可“新买”应该是新买个房子吧，转商只是补交一点钱将产权变成商品房产权，感觉不应该算“新买”，对一个家庭来说并没有多出来一套房子。(空)-buptysyee (阅读:267次 2010/05/07 22:06) 夫妻互转本来就是在打政策擦边球。本质上当然不是新买。可既然亲爱的祖国要收你的契税，他不可能否认这是一笔交易。胳膊如果拧不过大腿，就不要想太多“本来应该。。。”了(空)-全哥 (阅读:416次 2010/05/07 22:11) 对大部分08年之前买的人来说，“转商”也是买之后出来的新鲜玩意，买之前没说不能这个不能这个不那个吧。既然明摆着允许这种擦边球，也是想收钱吧？已经不认账n次了，将来是不是有一天又不认账这种夫妻互转的呢？胳..(空)-buptysyee (阅读:568次 2010/05/07 22:30) 5.1前夫妻互转，还比较有意义(空)-全哥 (阅读:221次 2010/05/07 22:32) 中国的政策就是走极端,等大部分房地产公司破产了,银行坏账了,明年估计又该鼓励购房了,所以不用着急转商.(空)-sunnyqu (阅读:306次 2010/05/07 22:08) 朝令夕改，无信无义(空)-头大 (阅读:225次 2010/05/07 22:25) 转不转。。晕晕晕。。。-ghi8u8ryqugeu (51字节 阅读:250次 2010/05/07 22:36) 再一次印证了：一群混蛋。(空)-清流漫石 (阅读:228次 2010/05/07 23:14) 按照他们的说法，以前转商的是否更应该禁止买房啊？自住用的反倒越来越严厉，以前投资转商的倒赚了。(空)-清流漫石 (阅读:283次 2010/05/07 23:16) 又让政府忽悠了，看到这消息，那些已经转商的业主不知有多少心中凄苦呢！(空)-紫玉 (阅读:349次 2010/05/07 23:37) 应该是高兴才对(空)-摇曳风竹 (阅读:197次 2010/05/08 00:56) 等着看原文件吧，傻*逼记者，连兲朝首府的屌通知是12条都数不清楚，别被误导了。(空)-Rainey (阅读:159次 2010/05/08 05:15) 51前那个屌通知，很多文章说是11条，出来是12条-Rainey (42字节 阅读:317次 2010/05/08 05:18) 今天一早北京经济报道。。有一句说-ghi8u8ryqugeu (51字节 阅读:836次 2010/05/08 09:40) 好大一个陷阱，上当了-晒太阳的喵喵 (9字节 阅读:391次 2010/05/08 11:38) 再次加深了对中介的认识-guoqing091010 (65字节 阅读:423次 2010/05/08 15:16) 把心态放平和就好了 别老想着占便宜 所有条例还是偏向大众的(空)-宫保鸡丁盖饭 (阅读:195次 2010/05/08 19:01) 这样的政策太不合理，应该提请有关部门尽早纠正-xiaowukong (12字节 阅读:248次 2010/05/08 19:07)

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