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近几年滥发的RMB之所以没有引起恶性通胀，是因为有房地产这个蓄水池。举个例子，3年前一个炒房客花100万买套房子，现在卖500万，这套房子就吸走了400万增发的RMB，假如这个炒房客到手的500万不拿出去消费，还要继续投资房地产，花600万再买一套房子等待升值。只要增发的货币一直在房地产内循环，流到房地产以外的货币就不会增加，除了房价，其它商品的价格就不会上涨。
不过，这是个旁氏骗局，注定难以为继的。房地产的容量再大，也不能吸走所有滥发的RMB.只要这个炒房客认为房价再也涨不上去了，他就会把这套600万买来的房子原价或降价卖掉。这到手的600万，他再不会投资房地产了，他很可能拿出来消费了，炒山东大白菜了，炒大米了，包二奶了，出国了。
这下麻烦大了，这个炒房客的500万是白捡的，他花钱肯定会大手大脚的，物价越涨他花钱越潇洒，一般拿几千块工资的小白哪是他的对手。好了，央行滥发的RMB终于起作用了，这下暴涨的不是房价而是大米和白菜了。央行硬着头皮只好加息了，这下对房事又是狠狠一击，只要利息增加百分之五，房奴就要多付相当于房价一倍的利息，你还敢买房吗？
所以，我对今后的经济走势的基本判断是，不管房价上涨横盘还是下跌，只要成交量大幅萎缩，物价就会暴涨，因为房地产已经失去蓄水池的作用，滥发的RMB都流入消费品市场了。
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萨芭女王
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2010-05-08 16:27:46
