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xiaowukong 等    级：资深长老 经 验 值：12491 魅 力 值：238 龙    币：17798 积    分：10454.8 注册日期：2007-07-29	关于土地出让金的算法，建委是否“揣着明白装糊涂”？ 当时每人享受多大面积经济适用房是有标准的，超出的面积在买房时已经交过了3%的土地出让金，也就是说，目前相当多的经适房应该是混合产权，其中一部分面积属于商品房。当年聪明的业主按全款交清3%土地出让金的，直接给的商品房本。 但是，最近有去办转商的人回来说，当初补交的这部分钱，根本就不算数了。 岂有此理？！ 捞钱也不带这么狠的啊！ 回龙观大面积的房子，多半有这样的问题，大家回忆回忆，是不是？
2010-05-08 20:54:10	此文章已经被查看2509次

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关于土地出让金的算法，建委是否“揣着明白装糊涂”？-xiaowukong (570字节 阅读:2509次 跟贴:41 2010/05/08 20:54)[跳过] 算啊 我的抵扣了-玄武虎 (21字节 阅读:630次 2010/05/08 20:55) 是按面积抵扣了还是按当初的金额抵扣了？(空)-xiaowukong (阅读:382次 2010/05/08 20:58) 金额-玄武虎 (44字节 阅读:583次 2010/05/08 20:59) 那还是不要转商的好(空)-feihu (阅读:315次 2010/05/08 21:05) 有些当年买大跃层的，把一多半的出让金都交了，结果还是个经适房，亏啊(空)-xiaowukong (阅读:308次 2010/05/08 21:05) 唉(空)-feihu (阅读:282次 2010/05/08 21:11) 当时大家根本就不知道以后会有这么多的事情！如果早知道了，我们中国的房价早就开始涨了！(空)-cxyclp (阅读:338次 2010/05/09 16:24) 我的房本打开。。有经适房长方型的公章。。。-ghi8u8ryqugeu (21字节 阅读:720次 2010/05/08 21:08) ?啥意思(空)-feihu (阅读:312次 2010/05/08 21:11) 里面有经济适用房字样。。(空)-ghi8u8ryqugeu (阅读:302次 2010/05/08 21:13) 我有 上边还有个私有产好象(空)-房主卖好房 (阅读:325次 2010/05/08 21:12) 对对。。(空)-ghi8u8ryqugeu (阅读:208次 2010/05/08 21:14) 私有产和经济适用房是啥关系呢?(空)-feihu (阅读:405次 2010/05/08 21:14) 我也不知道啊，以前都没看过，那天特地找出来看了一眼，呵呵(空)-房主卖好房 (阅读:249次 2010/05/08 21:20) 房本第一行“昌私移”是什么意思？(空)-紫玉 (阅读:1177次 2010/05/08 21:26) 我也不懂(空)-房主卖好房 (阅读:251次 2010/05/08 21:30) 没什么意思！有的是昌私，有的是昌私移。如果是市产的话，就在昌前面加个市。(空)-cxyclp (阅读:604次 2010/05/09 16:26) 打开房本第一行“房权证”差点看成“房奴证”(空)-紫玉 (阅读:340次 2010/05/08 21:30) -ghi8u8ryqugeu (45字节 阅读:233次 2010/05/08 21:33) 是私有产，买时也被告知为大产权，但怎么越来越像要被共产了呢？-xiaowukong (38字节 阅读:415次 2010/05/09 09:42) 使用和处置权都受限制，不许出租（买房时可没说），5年内不许转让（买房时没说），卖房要交ZF10％（买房时说3％），这叫私有产吗， 物权法难道只是摆设？(空)-xiaowukong (阅读:495次 2010/05/09 09:46) 核对一下。。-ghi8u8ryqugeu (121字节 阅读:579次 2010/05/08 21:20) 京房产证昌私移字------"移字是啥意思呢(空)-feihu (阅读:4462次 2010/05/08 21:22) ‘移'(空)-feihu (阅读:276次 2010/05/08 21:23) 移的意思以前有人说就是“曾经交易过一次”，也有人说是“可以移动，那么其实就是可以交易买卖的意思”。昌私和昌私移是一样的。(空)-cxyclp (阅读:472次 2010/05/09 16:28) 还真不明白。。这房本马山快满五年啦。。刚刚拿出来审阅。。。-ghi8u8ryqugeu (114字节 阅读:375次 2010/05/08 21:28) 嘻嘻，没有产权意识(空)-feihu (阅读:239次 2010/05/08 21:31) 到底是有产权还是没有呢。。。(空)-ghi8u8ryqugeu (阅读:262次 2010/05/08 21:35) 不知道,只不过觉得,你都不仔细看看,产权意思不能说很强(空)-feihu (阅读:243次 2010/05/08 22:50) 88姐，我的房产证上跟你的基本一样，除了没有盖“经济适用房”的红章。产别也是私有产。但是-雨中慢步 (79字节 阅读:2972次 2010/05/08 23:35) 得，更狠(空)-feihu (阅读:246次 2010/05/08 23:36) 不狠，花银行的钱多舒服，现在通货膨胀这么严重，赚了~~~~(空)-雨中慢步 (阅读:295次 2010/05/09 00:07) 说的也是(空)-feihu (阅读:235次 2010/05/09 00:10) 你这个。。我看了更晕。。。-ghi8u8ryqugeu (73字节 阅读:390次 2010/05/09 00:39) 是商品房，在经济适用房楼里~~~~(空)-雨中慢步 (阅读:275次 2010/05/09 01:11) 还没起吧。。。(空)-ghi8u8ryqugeu (阅读:229次 2010/05/09 09:21) 陷阱早给你挖好了-小嘴嘴 (87字节 阅读:380次 2010/05/08 22:53) 胳臂拧不过大腿。(空)-竹斑鱼 (阅读:292次 2010/05/09 00:38) 这样搞确实太过分了，就是明抢阿！看来大家应该想想办法了(空)-spower (阅读:274次 2010/05/09 14:05) 确实挺过分的，当年买经适房也没比旁边商品房便宜多少，现在不但要补缴地价款还要交二手房税费，想想赶上当年商品房价格了多亏啊！2008年4月1日以后的经适房和两限房可比同区域的商品房便宜很多很多，反而不需要缴纳..-kico (348字节 阅读:2466次 2010/05/09 15:20) 比当时的商品房还贵-海鲜迷海鲜 (30字节 阅读:297次 2010/05/09 15:33)

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