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咋咋
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说的好。政府现在把转商费用上调,理由是房价涨了。龙泽西区的,1999年2900元,现在长得更多,龙泽的开发商是不是也应该向老业主再要钱啊?
1999年,学院路的房子也刚4000元,而现在我们转商后,超过了4000。也就是说,当年相当于用买学院路房子的价格买了回龙观的经济适用房!政府或许会说,你当年有那么多钱买学院路的房子吗?!确实,当年我们通过贷款,才买得起2600的经济适用房,有了真正属于自己的家,所以回龙观的业主们都很感激北京市政府,感激天鸿集团,心里也都充满住在回龙观的自豪感。因为相信政府行为的诚信度最高,我们在龙泽和经济适用房之间选择了天鸿的经济适用房。而现在,老业主却深感买回龙观的经济适用房是个错误!政府也可能说,你买的是经济适用房,经济适用房政策就是这样的!可是,当年买回龙观房子的时候,政府说的是按2600交补偿款,就可以转商,并没有说10年后房价上涨,补偿款的基准价也要上涨啊。如果这样,那北京的房价下降,我们是不是还可以用低于2600的价格交补偿款。说句不吉利的话,万一北京大地震,回龙观的房子震塌了(啊呸!呵呵),转商是不可能了,那我们的贷款是不是也就可以不还啦!?这是政府的经济适用房嘛!说到贷款的事,当年手头拮据的人都贷了款(那时候亲戚朋友也都没什么钱,没得借),可是当年付全款是可以打折!经济适用房,为什么鼓励钱多些的人买?因为当时回龙观是实实在在的荒郊野外!后来,有些业主有钱了,提前把贷款还完,按2600转了商,而经济状况依然不好的业主只好继续一点一点还贷,贷款不还完,不能转商,可是就在我们还在还贷款的时候,基准价上调了,经济情况不好的吃亏啦!而且政府还可以继续调高基准价,政府这样做也许有法律依据,可是体恤到老业主的感受了吗?我觉得没有!政府在提倡让利于民,北京市政府是全中国最好的政府,为什么要与民争利呢?政府可能会说,你不该买给收入更低的人提供的经济适用房,应该买商品房!可是当年,一直到现在,老业主中很多人还都买不起商品房啊!而且回龙观1期的时候,根本不敢做经济资格审核,因为那时候没人愿意在荒郊野外买房子!记得98、99年,八达岭高速(现在叫京藏高速)上还立了好多大广告牌,上写“超级自助,2600元每平米”,那是招揽人买回龙观房子的广告,想象一下当时经济适用房的情况吧,没人愿意买,所以根本没有经济资格审核可做!唉,还是回到现在吧。经济情况不好的,还在还贷,基准价在不停的涨。政府可能会说,反正你们自住,转商干啥?可是我们可能想换更大的房子,可能我们想换离学校更近的房子,可能我们想换离老人更近的房子,可能我到南城工作了,需要换南边的房子,我就要把我回龙观心爱的房子(过去是,现在已经成了心病,和别人嘲笑的笑料)卖了,我就要多交很多钱。这几年挣到钱的,已经还完贷款,2600的基准价转了商,我们贷款还没有还完,基准价还可能往上调,我们该怎么办?我们贷款还没有还完,基准价还可能往上调,我们该怎么办?我们贷款还没有还完,基准价还可能往上调,我们该怎么办?

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风清云淡,山高水长
2010-05-10 09:22:01   此文章已经被查看1161次   
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