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| 等 级：资深长老 |
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政府现在把转商费用上调，理由是房价涨了。龙泽西区的，1999年2900元，现在长得更多，龙泽的开发商是不是也应该向老业主再要钱啊？
1999年，学院路的房子也刚4000元，而现在我们转商后，超过了4000。也就是说，当年相当于用买学院路房子的价格买了回龙观的经济适用房！政府或许会说，你当年有那么多钱买学院路的房子吗？！确实，当年我们通过贷款，才买得起2600的经济适用房，有了真正属于自己的家，所以回龙观的业主们都很感激北京市政府，感激天鸿集团，心里也都充满住在回龙观的自豪感。因为相信政府行为的诚信度最高，我们在龙泽和经济适用房之间选择了天鸿的经济适用房。而现在，老业主却深感买回龙观的经济适用房是个错误！政府也可能说，你买的是经济适用房，经济适用房政策就是这样的！可是，当年买回龙观房子的时候，政府说的是按2600交补偿款，就可以转商，并没有说10年后房价上涨，补偿款的基准价也要上涨啊。如果这样，那北京的房价下降，我们是不是还可以用低于2600的价格交补偿款。说句不吉利的话，万一北京大地震，回龙观的房子震塌了（啊呸！呵呵），转商是不可能了，那我们的贷款是不是也就可以不还啦！？这是政府的经济适用房嘛！说到贷款的事，当年手头拮据的人都贷了款（那时候亲戚朋友也都没什么钱，没得借），可是当年付全款是可以打折！经济适用房，为什么鼓励钱多些的人买？因为当时回龙观是实实在在的荒郊野外！后来，有些业主有钱了，提前把贷款还完，按2600转了商，而经济状况依然不好的业主只好继续一点一点还贷，贷款不还完，不能转商，可是就在我们还在还贷款的时候，基准价上调了，经济情况不好的吃亏啦！而且政府还可以继续调高基准价，政府这样做也许有法律依据，可是体恤到老业主的感受了吗？我觉得没有！政府在提倡让利于民，北京市政府是全中国最好的政府，为什么要与民争利呢？政府可能会说，你不该买给收入更低的人提供的经济适用房，应该买商品房！可是当年，一直到现在，老业主中很多人还都买不起商品房啊！而且回龙观1期的时候，根本不敢做经济资格审核，因为那时候没人愿意在荒郊野外买房子！记得98、99年，八达岭高速（现在叫京藏高速）上还立了好多大广告牌，上写“超级自助，2600元每平米”，那是招揽人买回龙观房子的广告，想象一下当时经济适用房的情况吧，没人愿意买，所以根本没有经济资格审核可做！唉，还是回到现在吧。经济情况不好的，还在还贷，基准价在不停的涨。政府可能会说，反正你们自住，转商干啥？可是我们可能想换更大的房子，可能我们想换离学校更近的房子，可能我们想换离老人更近的房子，可能我到南城工作了，需要换南边的房子，我就要把我回龙观心爱的房子（过去是，现在已经成了心病，和别人嘲笑的笑料）卖了，我就要多交很多钱。这几年挣到钱的，已经还完贷款，2600的基准价转了商，我们贷款还没有还完，基准价还可能往上调，我们该怎么办？我们贷款还没有还完，基准价还可能往上调，我们该怎么办？我们贷款还没有还完，基准价还可能往上调，我们该怎么办？
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2010-05-10 09:23:19
