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 注意，经适房转商！！！契税是可以退的，希望大家帮顶！让更多的人能看到！！！！！-zhaows (979字节 阅读:25926次 跟贴:328 2010/04/21 10:28)- 这么多人看，没人帮顶顶吗？！咋这样捏！！！！(空)-zhaows (阅读:930次 2010/04/21 10:35)
- 谢谢提醒,估计买不起的人居多(空)-变形金刚5886 (阅读:1250次 2010/04/21 10:38)
- 顶，这个好事，退税有标准限定吗(空)-tutu0420 (阅读:1763次 2010/04/21 10:40)
- 置顶(空)-爱阳阳 (阅读:729次 2010/04/21 10:40)
- 顶(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:680次 2010/04/21 10:40)
- 得嘞，看来大家都不差钱。几千的税钱不在乎。就没人帮顶。。。。。。。(空)-zhaows (阅读:1073次 2010/04/21 10:41)
- ding(空)-apex (阅读:637次 2010/04/21 10:45)
- 100多平有1万多的退税，卖了回龙观的房买海淀的房在海淀办的退税但昌平那边的资料要全，否则免不了奔波之苦(空)-攻守易型 (阅读:2203次 2010/04/21 10:45)
- 补充补充！！！一定要留老房本的复印件，退税要用滴(空)-zhaows (阅读:1888次 2010/04/21 10:46)
- 好人啊！谢谢！收了再退，不知者不退，真黑。是都能退吗还是有什么条件，办退税要带什么东东？(空)-跳跳 (阅读:1963次 2010/04/21 10:48)
 谢谢(空)-sunnyday (阅读:767次 2010/04/21 10:49)- 大家既然感兴趣，100多人看，就10几个热心人帮顶。大家动动手指头而已，能让更多的人受益，不好吗(空)-zhaows (阅读:995次 2010/04/21 10:49)
- 请桃花猪来详解一下。谢谢(空)-tutu0420 (阅读:744次 2010/04/21 10:51)
- 多谢了。(空)-keeneagle (阅读:726次 2010/04/21 10:53)
 谢谢！(空)-绿草茵茵 (阅读:609次 2010/04/21 10:56) 谢谢提供！(空)-zb4899 (阅读:682次 2010/04/21 10:56)- 为了更多像我这样的业主能拿回属于自己的钱，请大家帮顶。(空)-zhaows (阅读:806次 2010/04/21 11:00)
- 丁页！！！(空)-黑山老夭 (阅读:656次 2010/04/21 11:03)
- 我过了一年了，定给那些来得及的朋友看吧。(空)-涛歌 (阅读:834次 2010/04/21 11:06)
- 顶~ 我都不知道可以退税 只知道再买房子可以抵。。。建议版主转到购房置顶吧。。。。(空)-桃花猪 (阅读:1685次 2010/04/21 11:06)
- 俺是对昌平的做法很不满意滴，整个过程，不管是办事窗口还是问询处，没有一个人和你提退税的事情。只是在最后最后最后一刻，当你要转身离开时，他们才特别随便滴，轻声快速滴，告诉你一声(空)-zhaows (阅读:1592次 2010/04/21 11:08)
 退税流程！！！！！！！！！-zhaows (659字节 阅读:7769次 2010/04/21 11:24)- 有用，顶一下。(空)-不回首 (阅读:648次 2010/04/21 11:40)
- 房子要卖一定要转商吗？(空)-不回首 (阅读:878次 2010/04/21 11:41)
- 顶一下，收藏一下，学习一下，查询一下。顺便再询问一下桃花猪，是真的吗？(空)-猪猪的狗狗 (阅读:1138次 2010/04/21 11:51)
- 以前还真不知道(空)-闯荡北京 (阅读:634次 2010/04/21 11:52)
 顶一下！谢谢！(空)-sshine (阅读:706次 2010/04/21 11:56)- 我打电话质询了一下~其实是走了一个漏洞 经济适用房转商必须过和夫妻之间过户不用交税 说自己勿交货后去退-桃花猪 (88字节 阅读:6240次 2010/04/21 11:58)
 注意，出售已购公房（央产房 经济实用房 康居房） 一年内如果买房子可以退还出售房子缴纳相应的契税(简单的修改了一下)！！！-梁振Best (1170字节 阅读:10340次 2010/04/21 12:13)- 楼主善良！(空)-秘籍 (阅读:698次 2010/04/21 12:50)
- 好人!顶!(空)-3551 (阅读:774次 2010/04/21 13:24)
- 归纳大家疑问哈！！！！请大家注意！！-zhaows (654字节 阅读:1806次 2010/04/21 13:40)
- 商品房换成家人的名字，需要交什么税吗？或者说5年内买别人的商品房，能有契税或者其它的减免吗？(空)-举手 (阅读:4357次 2010/04/21 13:40)
- [color=red][b]请大家稍安勿躁，刚才打电话咨询，昌平地税所的解释——[color=red][/b]-6789 (492字节 阅读:3176次 2010/04/21 13:44)
- 各位三老四少，小一千人看，就这么几个热心人顶吗，不能置顶，也混个热贴呀。帮其他业主省点钱不好吗？！(空)-zhaows (阅读:1034次 2010/04/21 13:53)
- 楼主好人，谢了！！！(空)-淘儿妈 (阅读:601次 2010/04/21 14:00)
- 反正俺觉得，只要是自己家人过户就要去地税问问清楚，自己家人过户又不是为了挣钱，完全是为了怕政策再变。大家钱来的都不容易，不想看着他们白白的就这样把钱丢了(空)-zhaows (阅读:1444次 2010/04/21 14:13)
- 顶！！！(空)-dxsflysky (阅读:615次 2010/04/21 14:28)
- 来看本贴的各位，动动你的手指，全当做公益活动了，为那些将要转商的家庭省点儿钱好吗！(空)-zhaows (阅读:819次 2010/04/21 14:29)
- 顶！！！！(空)-irisgao (阅读:586次 2010/04/21 15:02)
- ding !!(空)-ELAIN (阅读:655次 2010/04/21 15:04)
- 以前不太留心这样的话题，请问一下：经济房转商必须要过户吗？就是换成别人的名字(包括夫妻等)？能不能还是自己的名字而性质却变成商品房呢？这样的话还给退税吗？谢谢！！(空)-平常人 (阅读:2566次 2010/04/21 15:20)
- 请大家提问是跟主贴提问，这样我能看到，跟回帖提问俺可能看不到，就没法回答大家。(空)-zhaows (阅读:912次 2010/04/21 15:53)
- 咋着，两千多人看，100多人回贴，20比一呀，都醒醒，起来顶顶。(空)-zhaows (阅读:673次 2010/04/21 16:18)
- 找到政策依据了吗？政策中明确夫妻间转不能退吗？相信观里邻居有很多是夫妻间转商的。(空)-newsong (阅读:825次 2010/04/21 16:20)
- 是个好消息！帮顶！！！但是：-杨笨笨 (81字节 阅读:1028次 2010/04/21 16:24)
- 哦(空)-iceiceice (阅读:639次 2010/04/21 16:26)
- 你怎么会退这么多呢？-晒太阳的喵喵 (83字节 阅读:1094次 2010/04/21 17:10)
- 好人呀(空)-susan72 (阅读:597次 2010/04/21 18:04)
- 谁还有不明白滴(空)-zhaows (阅读:596次 2010/04/21 21:44)
 怎么地！3千多人看，1百多顶贴，30比一呀，咋那么不愿意跟贴涅！！！(空)-zhaows (阅读:867次 2010/04/21 21:54)- 夫妻间过户能退吗？哪位明白的给说说。(空)-sage (阅读:1068次 2010/04/21 23:33)
- 收藏了。LZ热心肠，顶！(空)-飞天螳螂 (阅读:737次 2010/04/22 08:48)
- 我打算转给我妈，可是我妈说以后百年了还得交遗产税。虽然现在还没有这个税。(空)-图图鱼 (阅读:1043次 2010/04/22 09:05)
- 帮顶！(空)-没有榜样 (阅读:570次 2010/04/22 09:09)
- o(空)-kwanyin (阅读:524次 2010/04/22 09:11)
- 嗯，厚道。大家怎么都在纷纷转商，经适房有什么风吗？心里不踏实吗？我马上也要转了，钱都备好了，180平的房子中介费你们出了多少？说说(空)-gaoying423 (阅读:1419次 2010/04/22 09:46)
- 问两个问题啊，希望知道的猪猪给解答一下：-美女她妈 (284字节 阅读:1143次 2010/04/22 11:22)
- 大家再顶顶好不啦(空)-zhaows (阅读:645次 2010/04/22 22:05)
- 咋没人夸夸俺是活雷锋啊？！(空)-zhaows (阅读:823次 2010/04/22 22:12)
- /(空)-zhaows (阅读:521次 2010/04/24 13:57)
- ?(空)-zhaows (阅读:810次 2010/04/24 15:42)
- 不错，帮顶(空)-这个冬天不太冷 (阅读:574次 2010/04/24 23:28)
- 各位三老四少，再顶顶呗，就快成月热贴了！(空)-zhaows (阅读:696次 2010/04/25 10:59)
- 多谢楼主！请问转商一共花了多少钱？-redsunredsun (51字节 阅读:850次 2010/04/25 11:15)
- 真的吗？-小胖猴子 (27字节 阅读:756次 2010/04/25 12:26)
- 没明白，这个是单纯的把房子转商可以退么？如果房子卖了，不是直接就转商了么，这些费用不是都是买房人交的么，那买房人交的契税可以退么(空)-linda_lin (阅读:377次 2010/04/25 15:06)
- 是单纯为了转商，而且是在直系亲属之间转，可以退(空)-zhaows (阅读:840次 2010/04/25 16:49)
- 顶顶，谢谢了！！-ruiruihaihai (13字节 阅读:671次 2010/04/26 23:27)
 请问经适房转商的原因吗？我一直不太明白为啥要转，缺少基本概念！多谢了！-叮当妈妈 (7字节 阅读:1501次 2010/04/27 09:29)- 郁闷-cookula (76字节 阅读:683次 2010/04/27 09:42)
- 请问楼主怎么办理转商啊？在那办？-mxg627 (48字节 阅读:1073次 2010/04/27 09:54)
- 我可以把房子转给快满周岁的宝宝——由妈妈作为监护人，然后申请退税么？妈妈和宝宝都是在同一个集体户口上并且与我的户口不在一起。(空)-jackeyjohn (阅读:3066次 2010/04/27 13:56)
- 可以退多少钱啊？是房价的3%吗(空)-喝血拿盆接 (阅读:1220次 2010/04/27 16:11)
- 请问转商后的土地使用年限是多少 ？-jiangcun (49字节 阅读:1029次 2010/04/27 20:15)
- 代办转商15901348370-xtayddd1213 (23字节 阅读:395次 2010/04/27 20:29)
- 回龙观专业代办过户 满五年经济适用房3000元代办过户 李超 13522335224(空)-xuanxiao333 (阅读:442次 2010/04/27 21:23)
- 问下楼主，现在转商还需要提前下载打印那个存量房交易合同么？(空)-风雅小兔 (阅读:810次 2010/04/28 10:33)
- 代办转商过户-小胖猴子 (11字节 阅读:457次 2010/04/28 14:22)
- 呵呵(空)-woaizenxia (阅读:523次 2010/04/28 16:10)
- 很实用；-喀纳斯仙 (23字节 阅读:633次 2010/04/28 16:31)
- 请教楼主：从开发商处买经适房的时候已经交了一次契税，为何转商的时候又得交一次呢？？-redsunredsun (258字节 阅读:1674次 2010/04/28 17:02)
- 国家出台新政策，经济适用房没有转商的不能买卖了，现在满5年还没转商的房主们，你们还等什么，别让自己的损失太大，也别让自己天天都提心掉胆的，赶快转商吧，有需要的可以联系我，我们公司正规，收费最低，是您理..-304994973 (76字节 阅读:373次 2010/04/28 17:54)
- 没满5年的咋办啊？是不是以后就不能上市交易了？-wangsxy (62字节 阅读:784次 2010/04/28 19:01)
- 谢谢 顶(空)-孩子妈 (阅读:615次 2010/04/29 12:28)
- 请问楼主，办理完过户后多长时间可以申请退税。谢谢！(空)-haorenpingan (阅读:3021次 2010/04/29 17:25)
- 楼主功德无量，赞！先顶贴，慢慢再看(空)-紫玉 (阅读:663次 2010/04/29 20:48)
- 新房本下来后立刻就可以，所以你可以在拿新房本的当天就去办理退税(空)-zhaows (阅读:1855次 2010/04/29 22:26)
- 谢谢！(空)-婉儿 (阅读:733次 2010/04/30 08:58)
- 谢谢！楼主是个热心肠的好人！(空)-haorenpingan (阅读:782次 2010/04/30 09:08)
- 代办过户转商1000一单 15811123925-xtayddd1213 (41字节 阅读:724次 2010/04/30 09:29)
- 代办经转商手续！~·电话;15810880488-nott (52字节 阅读:431次 2010/04/30 11:05)
- 好人！(空)-海边才是我们的家 (阅读:705次 2010/04/30 12:55)
- 请问当初贷款买房，我们都交了契税吗？我咋的没有契税的完税证明呀.(空)-wad (阅读:8675次 2010/04/30 13:13)
- 帮顶，帮顶，该拿回来的钱大家一定要拿回来！(空)-八丫头 (阅读:714次 2010/04/30 13:28)
- 朋友今天去朝阳办转商，朝阳还是可以直接转给自己，估计就不用交契税了，也就省了退，昌平为什么不行呢(空)-长城干红 (阅读:1636次 2010/04/30 17:32)
- 我妈是外地户口可以吗？(空)-c130 (阅读:774次 2010/05/01 08:28)
- 政府能贪一笔算一笔啊(空)-通天术士 (阅读:685次 2010/05/01 21:41)
- 我08年转给父母了，不知道可退税？-三水青清 (47字节 阅读:737次 2010/05/02 12:16)
- 顶，好帖子，内容丰富，功德无量！(空)-凤歌 (阅读:886次 2010/05/02 13:27)
- 今天去昌平建委办理了经适房转商的手续，转给了我妈，问他们退税的事，他们怎么说不能退呢，只能一年内本人买房才能退？(空)-小朱 (阅读:2877次 2010/05/02 21:55)
- 现在都排到6月份了(空)-小跟班的 (阅读:664次 2010/05/03 09:46)
- 顶！！(空)-地蘑菇 (阅读:567次 2010/05/03 09:47)
- 顶-923板凳 (15字节 阅读:603次 2010/05/03 12:01)
- 退税具体的问题得问地税。不通的产权和买卖不同的人是不一样的！(空)-cxyclp (阅读:1721次 2010/05/03 16:12)
- 顶(空)-唐人 (阅读:683次 2010/05/03 18:04)
- 想到一个问题，退税以后那个交税凭证是不是就收上去了，如果这样，那万一你卖房子的时候没有契税凭证可以吗？(空)-梳心 (阅读:3760次 2010/05/03 18:06)
- 转商相当一次买卖，按京12条的说法，以后没有再买房资格，抵税也就没有意义了呀？(空)-费劲勒 (阅读:1452次 2010/05/04 09:38)
- 顶帖-阳阳宝贝 (9字节 阅读:692次 2010/05/04 10:39)
- 还有退钱这好事捏！！！(空)-大爱无痕 (阅读:1143次 2010/05/04 11:35)
- 请问：土地收益等价款和土地出让金是一回事么？(空)-费劲勒 (阅读:4016次 2010/05/04 12:30)
- 没有留老房本复印件怎么办？已经交建委了，领新房本的时候可以要回来吗？(空)-爬爬 (阅读:2364次 2010/05/05 13:26)
- 顶-豆！ (12字节 阅读:678次 2010/05/05 14:15)
- 继续(空)-流星淑女 (阅读:552次 2010/05/05 15:04)
- 顶-老刘333 (6字节 阅读:640次 2010/05/05 20:59)
- 经适房转商-奶油草莓 (9字节 阅读:1285次 2010/05/07 11:09)
- 这个必须顶！另外，我父母是外地户口，想转给他们能过户、退税吗？-lovesunny (336字节 阅读:1570次 2010/05/07 13:24)
- 问一下：这几天号排得那么满，进不去了吧！怎么办理退税？(空)-闹闹熊 (阅读:1027次 2010/05/08 15:32)
- 办退税是地税局的事情，和建委无关(空)-zhaows (阅读:1511次 2010/05/08 22:24)
- 狂顶一下！(空)-人在流星 (阅读:728次 2010/05/09 16:11)
- 必须顶(空)-wl1437 (阅读:620次 2010/05/10 13:31)
- 看了半天,都看晕了,夫妻间的转商,到底能不能退呀,谁能帮忙总结一下,具体的整个操作流程哪,谢谢!(空)-angel0531 (阅读:1156次 2010/05/10 16:41)
- 办理退税-翱翔蓝天 (48字节 阅读:1004次 2010/05/10 17:30)
- 我写了退税流程，没看吗，夫妻间退税，具体去问昌平地税局！！！电话本帖里有(空)-zhaows (阅读:1282次 2010/05/10 21:15)
- 好帖要顶，可是已经置顶了，那我也顶(空)-烟雨任平生 (阅读:806次 2010/05/11 00:53)
- 好消息啊，顶-传世经典 (7字节 阅读:530次 2010/05/11 16:47)
 帮忙顶。好~~~~(空)-熊途末路 (阅读:656次 2010/05/12 09:16)- 谢谢提醒。(空)-芙蓉花 (阅读:602次 2010/05/12 09:20)
- 混点龙币 嘿嘿(空)-腾1983 (阅读:595次 2010/05/12 11:38)
 我们家是夫妻间转商的，那就肯定退不了了呗？(空)-墨宝 (阅读:735次 2010/05/14 11:43)- 帮顶，好人，谢谢啊(空)-zgj2000 (阅读:610次 2010/05/14 17:08)
- 楼主是个热心人，帮顶！(空)-kico (阅读:861次 2010/05/15 16:06)
- 真是好贴(空)-安妮77 (阅读:562次 2010/05/16 12:26)
- 楼主好人有好报！(空)-微米 (阅读:776次 2010/05/17 12:28)
- 有多少人看了此贴退税了，来报个到吧！！！(空)-zhaows (阅读:798次 2010/05/20 09:02)
- 可以(空)-家有笨猪 (阅读:545次 2010/05/20 17:03)
- 夫妻转商的可以退税，建委大厅的人解释不清楚，直接去那个第二税务所后院303办理即可(空)-家有笨猪 (阅读:559次 2010/05/20 17:34)
- 请问:原产权证上只有我自己的名字,但户口本上户主是老公,我户口还在海淀集体户;转商给公婆,是否可退税?办转商时老公必须也去吗?-他常出差-Grace_Lee (14字节 阅读:5702次 2010/05/21 09:57)
- 好闹着呢？过户都排到啥时候了(空)-北京北京 (阅读:713次 2010/05/21 11:36)
- 夫妻之间转商，真的可以退税吗？(空)-蓝宝石 (阅读:1389次 2010/05/21 11:44)
- 请教zhaows：我刚办了转商，目前没有能力在今年内在购买房屋，符合这个退税的条件吗？如果可以，应该怎样去办理呢？(空)-湘味 (阅读:806次 2010/05/21 12:01)
- 昨天刚办了退税,夫妻之间的.-平治 (790字节 阅读:1306次 2010/05/21 16:12)
- 今天转商归来，再补充几点：-香雪海 (944字节 阅读:1159次 2010/05/21 18:14)
- 这么说是一定的是夫妻间过户转商的才能办理退税，其他情形的还不可以？(空)-湘味 (阅读:1338次 2010/05/22 19:23)
- 误导这条是误导-47871383 (68字节 阅读:773次 2010/05/24 20:10)
 顶！赞一个~(空)-甜瓜 (阅读:584次 2010/05/25 16:56)- 顶！赞一个~楼主大公无私啊(空)-甜瓜 (阅读:714次 2010/05/25 16:57)
- 通过大家的讨论 俺明白了 真的很好 顶起(空)-甜瓜 (阅读:687次 2010/05/25 16:58)
- 请问退税那个工行的折子是谁名下的？？？卖房的还是买房的？？(空)-碟子 (阅读:1559次 2010/05/26 10:30)
- 今天去办退税了，再帮楼主补充一点儿最新的情况。-大泓同学 (1183字节 阅读:1893次 2010/05/26 23:32)
- 顶！-多嘴猫 (9字节 阅读:493次 2010/05/27 14:58)
- 顶-阳妈 (26字节 阅读:534次 2010/06/01 11:57)
- 急问： 如果夫妻双方是集体户口，只有户口卡，能不能办退税？除了户口卡，身份证，结婚证，还要别的什么吗？(空)-我们都是外星人 (阅读:1124次 2010/06/01 16:11)
- 购买商品房可以退契税吗？(空)-小猪笨笨 (阅读:6884次 2010/06/02 15:14)
- 夫妻间过户免契税指的是哪一次呀？我们买经济适用房的时候交过一次契税（金额较大），过户时应缴纳契税（金额很小）+土地出让金。如果退的话，又是退哪部分啊？迷惑中！(空)-花椰菜 (阅读:3742次 2010/06/03 11:49)
- 大概看明白了，退的是过户时的契税。可是，过户时明说是夫妻不给过户吗？何必交了再去退呢？(空)-花椰菜 (阅读:1055次 2010/06/03 12:38)
- 还有那个1%的个人所得税，指的是卖房人吧？不说还有别的房产，昌平建委会查吗？(空)-花椰菜 (阅读:1617次 2010/06/03 12:42)
- 内容好复杂哦。-banjia114 (21字节 阅读:702次 2010/06/03 16:50)
- 一定要争取-小芳儿 (51字节 阅读:585次 2010/06/03 16:56)
 到昌平地税（鼓楼南大街）直系亲属都可以退。夫妻转的结婚证就行，不需要户口。(空)-kerado (阅读:1724次 2010/06/07 14:17)- oh!-luckywhw (12字节 阅读:608次 2010/06/08 10:35)
- 过几天也转商去!(空)-zhajieng (阅读:547次 2011/10/31 23:11)
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根本不是那么回事，经适房是这么回事地，正常情况下应该是不需过户，只是补交了土地出让金就可以变成商品房了，可政府为了多收钱，就要求必须过户，等你按照他的要求过户了，他又说你算新购了，可既然新购了，就该退税吧？政府又说了，按法律要求是不允许夫妻
2010-05-12 13:19:10
等我妈回京办去，另外地税局在那？赫赫
