我跟你的情况差不多，，也是昌平买二手房，时间也差不多，，前几天过的户很方便，是需要号，

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乔巴

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我跟你的情况差不多，，也是昌平买二手房，时间也差不多，，前几天过的户很方便，是需要号，

中介到门口自己拿个一蓝本吧。。反正是个中介证件，，买家一人，卖家一人，，跟保安一说就进来了，，很方便的，，经转商跟咱们买商品房没关系的。。别给他。。。。

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2010-05-17 16:08:40

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求助：我是不是正在被忽悠？恳请各位帮助！-linfeng12 (1169字节阅读:5183次跟贴:61 2010/05/17 15:26)[跳过]

哎,真倒霉,赶这热闹点(空)-大食懒 (阅读:387次 2010/05/17 15:40)

是够倒霉的，认命了，现在只希望房子快点到手。(空)-linfeng12 (阅读:333次 2010/05/17 15:53)
大食懒来亲一个(空)-馒头片 (阅读:298次 2010/05/18 10:42)

普通二手商品房交易现在也需要拿号-ladbin (297字节阅读:1094次 2010/05/17 15:42)

谢谢你的指教，现在我也觉得中介的觉悟太差了，不早点替我排号。这样看来自己去拿号还不可行啊，建委的电话据说没人接。(空)-linfeng12 (阅读:505次 2010/05/17 15:56)

建委的电话平时打就没人接，现在就更没人接了(空)-九尾狐阿天 (阅读:405次 2010/05/17 16:11)

我前几天打还有人接呢！回答的还挺耐心的，多打打能打通的！(空)-海鲜一族 (阅读:386次 2010/05/17 22:01)

谢谢，你打的建委电话是多少？怎么我打的总提示是空号呢？(空)-linfeng12 (阅读:525次 2010/05/18 14:00)

你要是自己去`怕是要排到8月份了`(空)-蓝颜1 (阅读:534次 2010/05/17 15:45)
自己去试试把这个中介好像没。。(空)-摇曳风竹 (阅读:304次 2010/05/17 15:45)
这个情况与你相同-ladbin (53字节阅读:776次 2010/05/17 15:49)

不错，是类似。我就是还不能确定，普通商品房过户和经转商过户是不是排同一队号？据说以前过户只需提前一天排号就行了。(空)-linfeng12 (阅读:365次 2010/05/17 16:00)
楼主自己去拿个号看看排到什么时候了吧，应该没有中介说的那么玄乎，据我了解大概3-5天还差不多(空)-zhhiris (阅读:544次 2010/05/17 17:14)
真麻烦啊(空)-salinda (阅读:307次 2010/05/18 10:10)
赶这时候赶的，希望顺利吧(空)-xilinguole (阅读:349次 2010/05/18 11:52)

所谓转商。。。。就是要交易一次。。。。跟买二手房一个流程(空)-九尾狐阿天 (阅读:346次 2010/05/17 15:58)

谢谢，你的意思是说普通商品房过户和经转商过户是排同一队号吗？那看来我的排到了6月份是正常情况了。(空)-linfeng12 (阅读:365次 2010/05/17 16:02)

绝对的被忽悠了(空)-乔巴 (阅读:265次 2010/05/17 16:05)
被忽悠了(空)-winchi (阅读:262次 2010/05/17 16:06)
昌平体育馆拿号，带房本和房主身份证必须房主本人(空)-绝不放手 (阅读:691次 2010/05/17 16:08)

如果自己去排号，问题是房本也不在房主那，现在押在中介那里了。(空)-linfeng12 (阅读:324次 2010/05/17 16:53)

中介对你不太负责，既然房本在他们手里就该早点拿个号，不过奇怪，房主解押的时候不是也需要号吗，当时既然都知道拿个解押的号，就不知道再拿个过户的号吗，或者为什么不在解押的当天就把过户办了呢(空)-ladbin (阅读:426次 2010/05/17 17:00)

房主是工行的贷款，是5月6号去提前还贷的，4月份约的，工行也很奇怪，提前还贷要提前一个月约。之后解押又等了几天，后面中介就说排过户的号只排到了6月1号的。(空)-linfeng12 (阅读:3271次 2010/05/17 17:18)

我去拿号的时候，他们只看了房本，还说不用看房主证件。但是房本是必看的。拿到的号上面会注明房本编号。(空)-笑眯咪 (阅读:384次 2010/05/18 10:01)

我跟你的情况差不多，，也是昌平买二手房，时间也差不多，，前几天过的户很方便，是需要号，-乔巴 (228字节阅读:1190次 2010/05/17 16:08)

那是中介有经纪人协理证吧(空)-绝不放手 (阅读:1084次 2010/05/17 16:10)

不知道。。反正当时周三通知我，，银行审批通过。可以过户了，，周四一早就去了，，反正要排队的。。都是经济适用房的。。我，中介，卖家。。跟保安一说办商品房的就进去了。。(空)-乔巴 (阅读:927次 2010/05/17 16:13)

中介收中介费了，，这个事都搞不定。。还能干什么呀(空)-乔巴 (阅读:412次 2010/05/17 16:15)

恭喜你搞定了。我的贷款也是早批下来了，可那里房主没解押完，所以卡住了，现在解押完了，又赶上这高峰，真是命苦。(空)-linfeng12 (阅读:767次 2010/05/17 16:55)
中介收了我2W的中介费。现在他们是只管走流程，说买号的额外费用还是要我自己出。问题是现在我还搞不清楚他们说的是真是假。(空)-linfeng12 (阅读:1574次 2010/05/17 16:58)

真他妈黑。。我这边收了1W2还有2000没给他，，你不会都给完了吧(空)-乔巴 (阅读:283次 2010/05/18 10:18)

我给了1W5，还有5000过户时给。(空)-linfeng12 (阅读:263次 2010/05/18 14:04)

我想起来了。。是需要号，，，好像我们中介有关系。。估计你们中介差点(空)-乔巴 (阅读:252次 2010/05/18 10:24)

请问卡巴，你过户的具体日期是哪天？要不要提前去排号？(空)-linfeng12 (阅读:343次 2010/05/17 17:11)

我是4月11日办的网签面签，5月5日中介通知银行审批通过，明天来办过户。。6日早上9：00进去的，，没排队，，反正都是中介安排的。。(空)-乔巴 (阅读:2750次 2010/05/18 10:21)

我也上星期拿的号，排到5月28日，商品房拿号也要排好多天。(空)-天涯云游客 (阅读:361次 2010/05/17 16:10)
不管是谁拿着房本去领号就可以。(空)-天涯云游客 (阅读:288次 2010/05/17 16:12)
我觉得你亲自跑几次，中介的话，有的时候可以信，有时候不可以信。反正你自己要把握中东(空)-安安静静 (阅读:295次 2010/05/17 16:17)

主要是没经验，想自己跑几次都不知道怎么办理，再者又很花时间，纠结。(空)-linfeng12 (阅读:318次 2010/05/17 16:59)

每天不是300个号，现在据说排到8月了(空)-玄武虎 (阅读:245次 2010/05/17 16:18)

可能是吧，所以我现在最主要的问题，就是想搞清楚普通商品房过户和经转商过户是不是排同一队号？(空)-linfeng12 (阅读:424次 2010/05/17 17:00)

不是，经转商是专门的一种白色的预约单，除此以外的其他业务，比如解押、商品房过户等，是另外一种粉色的预约单，不过这是上上礼拜时的情况，现在的情况建议楼主亲自去了解一下，(空)-ladbin (阅读:433次 2010/05/17 17:05)

谢谢。怎么了解呢？昌平建委的电话根本打不能。自己去建委问吗？可是我又没有房产证什么的，是不是还得联系卖家一块去？(空)-linfeng12 (阅读:523次 2010/05/17 17:13)

总之你自己的事情，总得想办法解决吧，总在这里问也没用啊(空)-ladbin (阅读:399次 2010/05/17 17:17)

呵呵，我正在想办法，还是要谢谢你。(空)-linfeng12 (阅读:248次 2010/05/17 17:20)

好像是这么回事，我上周三刚去过，但我是自己的房子，年前还完贷款，没有解压，前2天想起这事，跑到昌平建委，没想到那么多人，结果还是约到6月1号了。(空)-含稀儿 (阅读:1246次 2010/05/17 21:38)

但约号的人给我说，没准过几天人就少些，这几天都是经转商给闹的，前段时间也没那么麻烦。建议还是提前打电话咨询一下。(空)-含稀儿 (阅读:471次 2010/05/17 21:40)

你不会自己给建委打了电话么？或者亲自确认下？-梵音袅袅 (149字节阅读:407次 2010/05/18 00:00)
最好自己确认下不要被忽悠了(空)-飘飘的白云 (阅读:224次 2010/05/18 13:29)
最新进展：我真是愤怒了，上午又接到中介电话，说一共要2500：过户买号1000，交税买号1000，加急过户500。过户和交税竟然要分开买号，有这样的吗？(空)-linfeng12 (阅读:633次 2010/05/18 14:06)

真奇怪，卖主就一点也不急吗(空)-ladbin (阅读:259次 2010/05/18 14:38)

你肯定被忽悠了，过户和交税一个号就能办呀，再说从来没听说建委有什么加急业务呀(空)-ladbin (阅读:732次 2010/05/18 14:40)

在网上查了下，的确有加急过户业务，收费500。我给昌平建委打过电话，确认了没有二个号之说，说明中介肯定是在忽悠人了。刚又给中介打过电话了，同意我只出500元。(空)-linfeng12 (阅读:1269次 2010/05/18 14:49)

你在哪儿查到的有加急过户业务？另外你给建委打的电话号码是哪个？(空)-ladbin (阅读:693次 2010/05/18 15:04)

http://bbs.sogou.com/188606/yuOPnxXm1cvHBAAAA.html(空)-linfeng12 (阅读:507次 2010/05/18 15:25)
69746576，我给这打电话问了，现在排号到了7月份。但是接线员说没有加急过户业务，具体让我问大厅，可是给我的大厅电话打不通，郁闷。(空)-linfeng12 (阅读:742次 2010/05/18 15:27)

加急应该指的是过户后当时领房产证，普通是过户后10天才能领，这钱就是花也应该是交给建委吧，跟中介有什么关系，建议你问清楚中介这到底加急加的是什么，现在大厅里有没有加急柜台你最好也提前问清楚我看你那链接可..(空)-ladbin (阅读:3513次 2010/05/18 15:32)

是的，所以这钱我肯定不会直接给中介的，真有这业务我就直接给建委。(空)-linfeng12 (阅读:320次 2010/05/18 15:37)

房主是另外一个地方的中介，所以我很怀疑他们是在联合起来忽悠我。(空)-linfeng12 (阅读:270次 2010/05/18 14:52)

中介肯定是想尽可能的赚钱(空)-Swimmer (阅读:277次 2010/05/18 14:22)
和房子有关的事，都属于被忽悠的范围。以ZF为带头人。(空)-blueboot (阅读:319次 2010/05/18 15:06)

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