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能给出出主意吧，要崩溃了
不知道坛子里有没有懂法的朋友，或者帮忙出出注意
去年下半年我对蛋糕烘焙产生了兴趣，老公就去学了。12月26日，我们从原老板手里转让了小店。准备开店。房子租期由2010年1月6日到2012年1月6日。当时交了2010年全年的物业费，押金5000和6个月的房租。后来，我们俩请师父，简单买家具就开店了。一切都还算顺利，在漫漫积攒口碑。
大概从冬天开始，就有不同的中介带客户来看店，开始还说是有客户要买和我们相似户型的房子。但是慢慢的我们就感觉不对。我们的房子和隔壁的两家原本是一家大房子，是房东把户型改了隔成3间。后来才知道，房东从去年我们接手小店之前，就想把房子卖了。我们一直不知道，还傻傻的开店，做宣 传。直到今年5月份，房东告诉我们房子要被卖了。5月底就腾房子。而我们的房租是交到7月6号的。房东只退押金，一个月的房租4000和半年的物业费根本不退。他自己也承认违约，但是就只退押金。怎么办？ 其实，新房东每次看店的时候，我们都极力帮房东说好话，帮他把房子卖了，无奈他竟然这样翻脸不认人。实在欺人太甚了。。。房子买卖不破租约，我们也可以继续和新房东签约，但是我们心也累了，之前半年都是在积攒口碑，赔本赚吆喝。现在房子被卖。我们也想就这样结束了。不想在签了。老房东就抓住我们这点，说我们也是违约。所以房租不退，要不然他就拖后和新房东办理过户，一直让我们违约下去，并且交违约金。怎么办呢？
大家给出出主意吧，这事儿办的实在太窝囊了。
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2010-05-28 13:56:40
