购房归来，智慧社，两套！！！

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zhaows

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购房归来，智慧社，两套！！！

智慧社，小户型提前开盘了，今天一大早陪哥们买了两套，最西侧楼，西向，50平每套，加上打折，合每平米12000元，选的8层，如果楼层低些，总价会在61万左右，我们哥们的房子，64万多一套，如果全款，还能便宜些，买房的人太多了，排队交钱啊。一个纯商房，还这么多人买，北京的房价看来是没啥下降的可能啦。

2010-06-16 14:12:24

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购房归来，智慧社，两套！！！-zhaows (420字节阅读:2541次跟贴:60 2010/06/16 14:12)[跳过]

坐沙发仰慕有钱人！(空)-龙锦007 (阅读:296次 2010/06/16 14:15)
我说那么多人呢！还能买2套，不是一家只能买1套吗？难道不贷款全款！没限制吗(空)-三山 (阅读:402次 2010/06/16 14:18)

商房，大哥！和买白菜一样，爱买多少买多少，爱怎么贷款怎么贷款，没限制！！！！(空)-zhaows (阅读:447次 2010/06/16 14:23)

不是前段时间还排号呢？现在不用排号了？(空)-讷于言 (阅读:243次 2010/06/16 14:40)
是这样子的啊(空)-iceiceice (阅读:362次 2010/06/16 15:32)

坐板凳围观有钱银(空)-注销ID (阅读:256次 2010/06/16 14:19)
围观有钱银(空)-tinyliu (阅读:291次 2010/06/16 14:20)
和上北一样，入住的时候会挣到每平米5000的纯利润(空)-无痕影音 (阅读:311次 2010/06/16 14:21)
好租～也好卖～除了成本高点～呵呵(空)-泣无声～ (阅读:313次 2010/06/16 14:22)
咨询的时候，不是说18000起么？已经降到12000元了？(空)-呆呆虫 (阅读:321次 2010/06/16 14:23)
围观有钱银(空)-tinyliu (阅读:0次今天14:20)(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:290次 2010/06/16 14:25)
这个价格算抄底了-douniwan2010 (30字节阅读:577次 2010/06/16 14:28)

踩住！(空)-呆呆虫 (阅读:253次 2010/06/16 14:30)

广告(空)-百年树袋熊 (阅读:245次 2010/06/16 14:34)

别污蔑人啊，大孙子在打广告！！！！(空)-zhaows (阅读:336次 2010/06/16 14:37)

建议想买的人，如果想买103平米的，不如买两个51平的，价钱差不多，而且如果是-zhaows (78字节阅读:940次 2010/06/16 14:35)

明显不合理。103的公摊算一次，51的公摊算两次；而且103出的物业费是一次，51的物业费是两次-呆呆虫 (21字节阅读:833次 2010/06/16 14:39)

物业费是按平米算滴，小户型一定比大户型好脱手，而且单价会高，收益会大，。看看其他房子就是个例子(空)-zhaows (阅读:1124次 2010/06/16 14:41)

脱手是一个意思，你的意思是让打通了自住吧(空)-呆呆虫 (阅读:312次 2010/06/16 14:46)

打通自己住，脱手在补上，就是两套(空)-zhaows (阅读:328次 2010/06/16 14:51)

做个外门，把楼道搞进来一块，对吧？(空)-Rainey (阅读:275次 2010/06/16 14:52)
脱手的时候，的确快一些，但自住的时候，我看还是吃亏的-呆呆虫 (18字节阅读:442次 2010/06/16 14:52)

还有这种说法么？加一起100平米的两套房比100平米的一套房公摊大很多？(空)-unicat (阅读:359次 2010/06/16 18:44)

商住两用的房子和正常的商品房能一样吗？没有天然气还是四十年产权！(空)-83猪头 (阅读:3550次 2010/06/16 17:13)
你的意思这个楼盘不执行北京市每户只能限购一套房的规定？为什么两套50的比一套103的合算得多？这么小的房子两个厨房、两个厕所合理吗？(空)-全哥 (阅读:1654次 2010/06/16 17:18)

再说一遍，大哥，商房，开间，就一个厕所，除了多一个厕所外，其他应该都比一个大间好吧(空)-zhaows (阅读:391次 2010/06/16 17:44)

我没看到户型图。难道50平米的是零室户，103平米的还是？我相信不大可能。103完全可以设计成两室一厅了。两只麻雀和一只鸽子如果重量一样，应该是鸽子肉多些吧当然你说的面积小好出售说的没错(空)-全哥 (阅读:1004次 2010/06/16 18:39)

小面积还升值快！(空)-zhaows (阅读:251次 2010/06/17 10:02)

从投资角度可能是这样。可要是从宜居的角度，就未必了。再说房产税肯定要从商业用房开始收的。这些都估量好了，出手就没什么后悔的了要说价位，真的不高(空)-全哥 (阅读:565次 2010/06/17 10:17)

商业的不受限，没看懂政策。(空)-Pierre_xing (阅读:239次 2010/06/17 11:29)

给开放商发帖这么也得叫5块党吧？(空)-坚硬的稀粥 (阅读:276次 2010/06/16 14:36)

谁给开发商发帖了！你想清楚再说，孙子才给开发商发帖那！(空)-zhaows (阅读:251次 2010/06/16 14:39)

不是21000吗，怎么突然12000了？(空)-钢筋 (阅读:299次 2010/06/16 14:47)

广告写反了(空)-宁北宝贝她老公 (阅读:234次 2010/06/16 14:48)

售楼小姐收钱时价钱写反啦。。。(空)-钢筋 (阅读:327次 2010/06/16 14:52)

21000的应该是纯住宅的。形势不好暂缓开盘了应该(空)-麦芽四糖 (阅读:324次 2010/06/17 12:29)

12000一平米啊，这不一下腰斩了。(空)-钢筋 (阅读:92次 2010/06/16 14:45)
房子不会增值了，以后是生活必需品，但不会再成为“商品”。(空)-钢筋 (阅读:858次 2010/06/16 14:47)
接近底线了，小户型首富多少(空)-hjba (阅读:274次 2010/06/16 14:56)
神啊，请赐给我三十二万吧，我也要买一套(空)-iceiceice (阅读:410次 2010/06/16 15:31)
不算2套房么？(空)-姜不辣 (阅读:367次 2010/06/16 16:08)
68平米户型已经售罄！！！(空)-zhaows (阅读:301次 2010/06/16 16:50)
不错啊。。(空)-张耀耀 (阅读:375次 2010/06/16 16:55)
坐看哪个开发商抗得过经济二次探底，谁牛谁别打折。(空)-自在山林中 (阅读:284次 2010/06/17 10:07)
围观-玄武虎 (9字节阅读:305次 2010/06/17 10:09)
好像没通燃气管道，看来做饭只能用电磁炉了-杀猪的屠夫 (105字节阅读:756次 2010/06/17 10:10)

人多也是会有很多假的买房人，百姓就爱被忽悠，唉(空)-双线-大鼠 (阅读:266次 2010/06/17 10:54)

商房到时候收你房产税。(空)-blue@tooth (阅读:272次 2010/06/17 10:12)
现在去买还来得及么(空)-清风归来 (阅读:284次 2010/06/17 10:12)

老板给我来10套最大户型的，多少钱一斤呀？(空)-我挺好的你呢？ (阅读:601次 2010/06/17 10:50)

看了这个户型，感觉不好，就没买~！适合办公不适合居住~！(空)-wangdazhi (阅读:312次 2010/06/17 11:02)
你买的是811，812？？？？？？(空)-我们都是外星人 (阅读:212次 2010/06/17 12:27)
扬灰层~。。。不好。。。。(空)-桃花猪 (阅读:289次 2010/06/17 12:35)

什么叫杨灰层？(空)-zhaows (阅读:2223次 2010/06/17 13:26)

12楼以下都是灰尘浮动的空气，12楼以上空气质量才好。(空)-雪之华 (阅读:3301次 2010/06/17 13:28)

谢，长见识了(空)-zhaows (阅读:233次 2010/06/17 13:30)

不是说五月三十一日之后禁止开发商把商业房拆成小户型销售，只能整售-钢筋 (93字节阅读:499次 2010/06/17 13:30)

是说5月底后不准新立项，以前批的还可以卖。而且那个规定主要是指酒店公寓。写字楼性质的不算(空)-麦芽四糖 (阅读:380次 2010/06/17 19:06)

有售楼电话吗？(空)-专卖流星花园 (阅读:237次 2010/06/17 18:57)
进来看看卖了几套-我的公主 (95字节阅读:270次 2010/06/17 20:18)
有钱，不过听说一个楼眼17户人家，不知道是不是真的，感觉像煮饺子啊(空)-藤蔓百合 (阅读:316次 2010/06/18 11:46)

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