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| 等 级：居民 |
| 经 验 值：35 |
| 魅 力 值：37 |
| 龙 币：5 |
| 积 分：34 |
| 注册日期：2010-05-20 |
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这个市场适合买房！！！
这个市场*适合买房
因为户型随便选，价格我来帮您砍，
我是专业的谈判专家，这点您完全可以放心！！！
（遥想08年，买房的人承受着众叛亲离的压力，*后他们在无奈中做出了买房的决定，后来事实证明，在平静和冷淡的市场出手购房的人才是真正的智者。）
这个市场正适合买房
因为您不仅收获的是长期收益和财富，更多的是花*少的钱享受*大的尊敬。
（近忆09年，卖方坐地涨价，出尔反尔，买方盲目追涨，任业主竞拍，就算您是千万富翁，想买个百万的房子，您还得看业主的脸色，您还要担心其他竞拍者的财力是否超过您。）
有九个理由建议您尽快购买房产。
1北京的人口流动量为每年2500万，2009年北京居住人口流动量为每年2500万、2009年北京居住人口已经提前20年增加到了2200万人口每年大批的大学生在一线城市就业谋生，都有这样的刚性需要，09年我们公司单月突破1.5个亿的营销额，2010年初又创造单日成交337套，而回龙观单日成交30套，现在平均每个经纪人每天带看客户为3个，周末为5个，如此大客户群体导致房价下降的可能性微乎其微.
2回看回龙观历年房价走势，属于一直上涨趋势。我有个客户本打算购房，就应为顾虑太多顾此失彼，*后购买的房屋比原定价格超出了10万的差距，面积缩小了近20平米，以前100万可以买大三居，现在也就能够买个两居室，买房的您现在的心情我非常理解，和我以前成交的客户都很相似，谁还不想买个便宜房子啊，但是不是每个人都能买到的，有些合适的是但是有风险，还有合适的两天以内要全款，还有些
是抢不到的。。。。。。。您攒钱的速度您觉得能赶得上房价上涨的速度吗？
3回龙观目前规则和配套设施，您能直观的感觉到回龙观房子升值和保值空间巨大，社区潜力值高。一直都是购房的热门区域，可供选择的房源并不多，导致抢购热潮有赠无减。而且回龙观的交通和配套越来越好13号线、8号线、昌平线。八达岭高速、林翠路、北清路。。。多家物美超市、美廉美超市、华联商场、大中电器苏宁、积水潭医院，而且沃尔玛和家乐福也很快会入住回龙观，八号线的开通肯定房价还会疯长。
4回龙观以二手房为主，而二手房业主买房时都是以成本价购买的。加上目前市场上价格翻了几倍，所以业主对政策敏感度不会太高，不卖可以出租。高额租金同样可以获利。而且市场肯定会有涨上来的一天，趁现在都没缓过神来，现在出手买房是*好的选择！！
5回龙观属于住宅社区，大型企业少，所以80%以自住为主，投资客较少，价格受政策影响波动较小，而且目前回龙观的房屋单价整体上还属于低端区域，升值空间非常大。
6北京目前可开发土地资源越来越少。（五环内没有多少开发楼盘？）而刚性需求越来越大，供不应求，导致房价会持续上涨。国家出台政策也是希望房价在缓慢增长，而不是让房价下跌，北京的房价可不是北京人抬高的，1、国家的首都城市我们还算低的。2北京的价格是全中国人民努力的成果，有钱人要资产，资产是什么？资产就是房子和实业嘛您说对不对?
7回龙观智慧社，19000--21000元每平，北回归线、16000起价，2013年中旬交房入住，*要命的是要全款第一，首付高第二，我有好几个客户都很生气的，这不是看不起人嘛！基本上没有绿化、地皮那都是钱啊。。。。。二手房对房屋了解更直观，有什么瑕疵立现眼底，交易手段灵活多变，可操作性非常强，现有新盘以商住两用为主，居住条件相比较都不如二手房实惠，而且价格又不低于二手房的价格。
8回龙观房屋户型好，板楼社区、楼间距大，绿化率高，年代新，生活成本低，物业费低，取年费便宜，人兴化设计居多。
9以大国情来为客户分析现在的房产市场变化，国家宏观调控稀释了咱们手里的钱。GOP上涨，物价上涨，钱不值钱了，以前可能您的钱能选择的房源较多，但是按照目前的趋势发展来看，现在你能买到超值的房子，错过这个村就没这个店了！扎住机会。
所以，千顷家园地产资深经济人提醒您：房产交易存在风险，请选择正规的房产公司进行交易！！！！！
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2010-07-05 17:30:12
