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富豪移民是为了房产套现
近来，富豪移民国外的人特别多，有人说是富豪们担心均贫富，没有安全感，也有人说是国内生存环境不好，他们移民是牺牲自己幸福下一代。当然，我们也看到不少贪官把自己的老婆、情人、孩子送出去，最后自己也跑了不回来。不过最令人痛心的是太多的中产阶层移民国外，他们有知识、有技术，是国家的中间力量，他们也走了，有人说是对国家产生了绝望等等。
我认为，这些话都有道理，但很重要的一条，富豪移民是为了房地产套现。今年4月，福布斯发布中国富豪榜，中国富豪大增，千万级以上的富豪多为炒房、炒股者。这些人都具备了移民的能力。
房地产是国内财富分配的工具，是不能到国际市场上竞争的。比如，在深圳有两三套房子，价值可能过了千万元，房子就是住一套，卖了钱不少，但再买房钱又花了，实际财富并没有再加多少，就是两三套房子而己，是高房价让财富虚高了。
但是如果移民国外，财富就会真正增加了，国内的房子就能够套现。
中国移民加拿大的人很多，在多伦多、温哥华都已经有了大型华人社区。多伦多的仕加堡几个新区就有华人40多万。最早是香港人发现了那里，土地和房子太便宜了，以97回归之前香港的房价，香港一套房，在那里能买十多套。因此很多香港人卖了香港的房子，移民定居到那里。现在那里的房子已经贵了很多，但是与深圳的房价比，还是价低一半多。多伦多大多是别墅，老房子面积两百平方米左右，新房子三四百平方，如果30多万加币，就能买300多平方的别墅。也就是说深圳一套100平方的房子，就能换一套300平方的别墅。100万加币就能买带一大片土地的宫殿式的豪宅。深圳一套别墅就能换一套豪宅。从房子的角度讲，这是真正的富豪生活。
如果你是国内的千万富翁，在国内生活并没有太多的优越感，一套房子就占了一大块。移民后房子更大了。如果你手里再有个几百万元的现金，就真正的富豪了，因为外国人不攒钱，有那么多现金那就挥金如土。而国外物价又便宜，买车要便宜一半，汽油便宜，还没有高速公路费。再加上看病不要钱，各种福利好，即使不工作，生活也不愁。
因此，国内和国外房价的逆差，是富豪移民的诱导。从移民者的角度讲，这是一种非常好的算计，但从社会的评价去看就问题多多。值的得人们思考的是，为什么中国的房价要这么高？
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2010-07-17 12:34:21
