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北京最牛的钉子户报道很多，为什么林翠路的钉子户没有动静？
钉子户开价每平3万另附3间门脸房 自称只求温饱该网址不再展示 2010年07月21日02:25 京华时报
孟老太下肢瘫痪，老伴每天推他进出屋子都很困难。
孟老太家已经成为朝阳路上的“孤岛”。
朝阳路由东往西正在施工的道路在孟老太家门口戛然而止。由于最后一家拆迁户孟老太和拆迁方就补偿问题各持己见，拆迁及道路施工无法进行，随之造成的是工程延期和道路拥堵。
2005年3月，市委、市政府启动朝阳路改扩建工程，事因“朝阳路道路路面较窄，机动车道两上两下，经常造成车辆行驶不畅，高峰时段交通堵塞严重”。2007年，二期工程再度启动。3年后，被过往市民称为“肠梗阻”的朝阳路依然没能完成扩建。
孟老太家的三间平房伫立在规划中的朝阳路东向西的辅路上。由于孟老太和拆迁方就补偿问题各持己见，拆迁及道路施工无法进行。随之造成的是工程延期和道路拥堵。
房主自称求温饱
7月18日下午5点，朝阳路易初莲花超市西侧，由东往西的道路突然少了一条车道，庞大的车流瞬间拥堵起来。
“霸占”车道的蓝色围挡背后是3间没有任何粉刷的平房。陈旧的墙壁上，斗大的拆字依然醒目。这是64岁的孟老太的家。孟老太的家属于高碑店乡高井大队太平庄村，恰巧在规划施工中的朝阳路上。孟老太说，她希望尽早拆迁，但条件谈不拢。她坚称，自己并未阻止国家修路，只是情况特殊。孟老太称，34岁那年，她在帮公家修建房屋时从高空摔下，双腿粉碎性骨折、腰椎骨折，从那以后无法站立，与轮椅为伴。因为是工伤，她每个月可以报销部分医药费，而剩下的部分，则依靠出租自家门前的门脸房来承担。
房本上，孟老太家的房屋面积是170多平米，是一处不大的四合院，房子是上个世纪70年代修建的。孟老太的老伴李大爷说，建房时，地下有个大坑，是他们捡来砖石等填平后，自己找人搭建的。1991年，他们对房屋进行翻建，并修建了3间门脸房，去年，这3间门脸房每月能租6000元左右。去年7月份，租户全部退租，老两口每月靠1000多元的退休金生活。孟老太夫妇有2个女儿，在她的想法中，老两口怎么也得给女儿留点钱。
孟老太说，她的要求是每平方米给3万元补偿，除此以外，还要给他们3间五环内的门脸房。孟老太说，她不要求小康，只求温饱。
艰难的留守经历
孟老太清楚地记得，拆迁方的人已经有半年多没来上门谈判了，这让她有些着急。她在本上记录着每次拆迁方上门的时间，“大刘、小刘，还有一个姓华的”，孟老太说，主要是和这三人谈判。从去年三四月份开始，太平庄村70多户人开始陆续搬走，到8月份时，已经走了大半。
孟老太说，一开始，拆迁方拿出2007年的评估标准，说给70多万。去年七八月份，在大部分村民都搬走后，她也曾经找过对方，称自己实在坚持不下去，希望搬走，但条件一直谈不拢。去年下半年，拆迁方曾同意给220多万，但到了年底，对方称最多给110多万。最终，双方不欢而散。孟老太说，本村的村民，在“红线”外的，有的每平方米给到2万多，自己的要求并不过分。
李大爷说：“爱人腿脚不方便，我们年纪也都大了，住在这工地上，谁愿意遭这罪呀！”他说，晚上这房前屋后都是大铲车铲土的噪音，还有压路机的轰鸣声，老两口都睡不好觉，后面的垃圾站、公共厕所也都被拆了，家里的有线电视在去年也被掐断了，挨着马路的3间门脸房也被围了起来，“要说搬，早就想搬，问题是我们的问题得先解决了。”
孟老太的女儿李女士告诉记者，她父母年纪都大了，母亲又只能坐在轮椅上，现在这里都变成了工地，实在是不愿意让两位老人继续在这里待下去。
目前，孟老太家门前的三间门脸房，暂时免费提供给附近铺管道的工人使用。孟老太每天的“工作”，就是坐在轮椅上，让老伴推着在房屋四周转一转，剩下的就是等待有人能上门谈判。
无法达成的补偿
前天，记者走访了负责拆迁的宝嘉恒基础设施投资有限公司的相关负责人。该公司拆迁一部负责此项目的高先生称，孟老太一家条件要求过高。
高先生说，早在2007年，他们就已经进行过入室评估。2009年3月份前后，他们正式进场，启动拆迁工作，随后和孟老太一家进行过谈判。高碑店乡政府曾经多次派人协调，但没有结果。高先生表示，一开始，孟老太要求每平方米给2万多，“当时只谈拆迁款，没怎么提门脸房的事情”。2009年8月前后，他们同意支付350万，但孟老太坚决不同意。从今年年初开始，他们就没有再派人去谈过，“达不成一致，再怎么也谈不下去”。
听说孟老太现在要求每平米3万元，而且还附加3间门脸房时，高先生不断地摇头，“你看，现在价格又涨了”。
■现状
问题已上报双方在等待
高先生说：“如果现在答应孟老太的要求，那以前那些早于她搬走的人怎么办？他们会怎么想？他们肯定会聚集起来，要求更多的补偿”。而且，高碑店乡不止一处在拆迁，在得知孟老太依靠坚持获得更多补偿，他们肯定会效仿，“这样一来问题就变得复杂了，所以现在能做的就是等，等再次评估，等上面下达的处理办法和程序”。
孟老太认为，自己生活困难，理应获得合理补偿。而拆迁方认为出价合理，也不肯让步。据了解，拆迁公司已经将情况上报朝阳区政府，具体的解决办法还得等上级部门指示，目前他们能做的只有等待。
■影响
管线无法铺设
高先生说，目前整个朝阳路的道路范围内，就只剩下孟老太一家没有拆迁。因为孟老太不同意拆迁条件，他们无法完成道路拆迁工作，道路施工也就无法进行，“整个朝阳路，最堵的就是那一块”。
目前，朝阳路铺设污水管道等线路，需要经过孟老太所住的房屋的地基下。现在孟老太不搬，朝阳路的管道铺设也没办法完成，“我们不能在人家地下挖个管道，那样也不安全”。
前天，记者与高碑店乡政府城建科取得联系。工作人员称，孟老太家的拆迁问题确实存在，他们也去做过工作，高井大队也多次派人去协调过，但一直没有效果。这一路段是朝阳路的重点工程，乡政府、高井大队、太平庄村负责辅助工作，而朝阳路的扩建项目是由公联公司负责的。
前日下午，记者与朝阳路的施工单位——北京市公联公司取得联系。公联公司的工作人员介绍称，孟老太的这3间平房，处在朝阳路二期工程，该工程西起东四环慈云寺桥，终点为杨闸环岛，将规划为城市主干道，道路标准断面主路15米宽，两侧辅路各13米宽，孟老太家刚好处在规划的辅路上。“兴隆家园对面3间房屋位于规划北辅路范围内，此处房屋不拆除，无法贯通北侧辅路及新建雨水管线，进而无法实现北侧辅路导行，最终无法施工该段600米主路”，该工作人员称。
由于二期工程拆迁时间相对较长，因此施工中只能采用见缝插针的原则，拆出一段干一段，该道路开工时间是2007年3月，二期工程只能等孟老太家这三间民房拆完后四个月完成。
房不拆路添堵
记者留意到，孟老太的房屋位置，刚好在朝阳路的路中间，尽管不是中央的位置，但依然在拆迁的“红线”之内。在她家的南侧，靠近路边的位置，石阶都已经修好。
徐先生开的饭店位于孟老太家北面。他告诉记者，朝阳路扩宽后，他的饭店恰好临街，迟迟不动工，店里的生意都会受到影响。
经常跑通州的出租司机王先生称，他每次走朝阳路经过易初莲花超市时，都会遇到比较严重的堵车，特别是高峰时段，因为路突然变窄了，减少了一条车道。
本版采写本报记者彭科峰 实习记者祝林隐本版摄影本报实习记者杨天啸
北京钉子户
2010-07-20 17:00:00 来源: 南国都市报(海口) 跟贴 0 条 手机看新闻 北京UHN国际村南侧墙外一处青灰色与白色水泥墙圈起来的砖瓦房，乍看上去就像密闭式清洁站。院落里孤零零的一棵枣树已经完全枯死。
原以为自己能够和其他村民一起“被拆迁”，可没想到小区开发完了，却被“遗留”在了墙外，还占据了曙光西路8车道中的6车道。记者近日探访被称为“北京最牛钉子户”张长福，却在这里意外发现了一家更牛的钉子户。
多年坚守
“究竟什么样的补偿条件才满意？”记者问。
“我也不知道，按国家的现行价格。”张长福说完又补充了一句：“现实一点吧。”
2002年，开发商答应给他的拆迁款价格约为84万。“算下来一平方米才四千七八百块钱，我就没要。”张长福说，钱太少，土地面积也不对。他出示给记者一份1993年6月的农村宅基地发证审批表，上面所写房屋建筑面积为153.36平方米，落款是太阳宫规划办公室。“现在后盖的这些房都不算，我找过包工队量过，光二三十年的老房实际就有236平方米。这150平方米的数字少算了多少？”
“2002年一套120平方米的三居，再加100万，我就走人。当时回迁房三居49万，两居35万。后来回迁的房也没了，拆迁的人就没再找过我。没想到一耗就是8年。”张长福的意思是，如果当时给150万就走人，可是对方“值一毛，才给三分、四分，就没答应。”
更牛钉子户
距离张长福家不足200米，隔河相望的一处施工工地旁仍有一片平房———夏家坟25号。
比起张长福几百平方米的“小院”，这里明显“阔气”多了：高墙、大树、狭长的过道，炒菜声、电视声，一户挨着一户的人家演绎着一幅完整的大杂院生活场景。
这一大片平房的房主属于于文荣和张福一家。今年70岁的于老太太看上去相当硬朗，谈笑风生。于文荣并不像张长福那么低调。于老太太表示，自己一家小20口人占地达到了1100多平方米，“出租了30多户，一个月1万多块吧。最低三百，高的七八百。”
对于这块地的拆迁问题，于老太太有一肚子的话要说：“我这房2003年动迁，2008年底施工，是小区开发规划内的———5米的白线就在院子外面。2009年给我们评估的是316平方米，给的价你听听是多少？160万！”
“您打算多少合适？”记者问。
“这个数。”于文荣伸出了大拇指和小指。“600万？”记者问。于文荣摇了摇头：“6000万。”
（据北京晚报）
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2010-07-21 06:38:51
