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我觉得现在吧房屋出租的业主忽略了一个问题。就算房子出售价格与前年同期相比涨了100%,而出租的价位不能也按这个比例涨,回龙观的房屋租赁价格要参考市内的,比市内的保持便宜30%左右。
也就是去年同样是100万的房子,市内70平小三居,回龙观的130平大三居,到今年市内的涨的200万,回龙观的也涨到200万。而出租价格呢,市内的从去年的3000涨到3500,回龙观观的从2500最多也涨到3500,和市内平级,可是实际上却有涨到4000的趋势,涨幅比市内的还多,那些在市内上班,租在回龙观的还不如到市内租住呢。
还有就算回龙观的房子涨到3万一平,一套三居室房子出售值300-400多万,出租的的价格应该也还是3000左右,因为买不起房的,租房住,就出的起一套房3000左右的价格,超过3000就到市内去租。
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