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烟台苹果 等    级：居民 经 验 值：90 魅 力 值：31 龙    币：153 积    分：97.4 注册日期：2008-07-12	请教中介桃花猪 我排号在九月份办理转商，先卖给我父亲，等取我爸到房产证我就就接着买回来。请问（1)目前第一次卖出去的评估价还是3917元么？(2)接着买回来是否可以仍按照3917元或者稍高一点，设计为3950元做交易价？120平米的房子转商后不满五年，营业税是否应该按照差额缴纳？那么所得税是按差额的20％还是按照全额的1％缴纳？怎样才能是买回来的税赋最省？网上说是营业税和所得税有差价就可以“同差同全”税率。谢谢您。
2010-08-17 20:25:36	此文章已经被查看334次

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桃花猪请出~-tutu0420 (208字节 阅读:635次 跟贴:20 2010/08/17 17:33)[跳过] 为啥GF1比NEX5贵那么多？(空)-红蚂蚁 (阅读:486次 2010/08/17 17:35) 哪方不到场啊(空)-F-117 (阅读:189次 2010/08/17 17:37) ？(空)-红蚂蚁 (阅读:140次 2010/08/17 17:39) 你说反了吧 GF1两三千就能买(空)-未语嫣然 (阅读:228次 2010/08/17 17:40) 2、3千哪里能买到？多谢(空)-宣纸 (阅读:162次 2010/08/17 20:28) 啊 我咋看见六千多啊(空)-红蚂蚁 (阅读:142次 2010/08/17 20:52) 品质不一样啊~ 日货GF1便宜(空)-桃花猪 (阅读:212次 2010/08/17 17:45) 产权人到场就行了(空)-F-117 (阅读:191次 2010/08/17 17:38) 貌似提前不了！花钱可以！过户的时候买房不到场手写委托书就可以了(空)-F-117 (阅读:541次 2010/08/17 17:39) 卖方不到场手写委托书做公证(空)-F-117 (阅读:518次 2010/08/17 17:39) 卖方到不了场～契税满五年，公证处不给出公证书(空)-tutu0420 (阅读:346次 2010/08/17 18:07) 卖方必须到场 房主本人即可不用夫妻双方~不到场要去公证处公证~ 可以提前过户但是要花钱-桃花猪 (7字节 阅读:1624次 2010/08/17 17:44) 哥们这个得花多少啊～(空)-tutu0420 (阅读:157次 2010/08/17 18:09) 给你信使了(空)-桃花猪 (阅读:150次 2010/08/17 18:18) 请教中介桃花猪-烟台苹果 (557字节 阅读:334次 2010/08/17 20:25) 第一 可以按照3917过户 这个肯定没有问题！第二、接着卖回来的话还可以按3917，这样就可以缴差额的营业税了 也就是零！如果你父亲没有别的房子也可以缴差额个税也是零！这样就剩一个1.5的契税了！(空)-F-117 (阅读:426次 2010/08/17 20:48) 谢谢您。请问您是中介么？-烟台苹果 (57字节 阅读:156次 2010/08/17 22:17) 谢谢您。请问您是中介么？-烟台苹果 (57字节 阅读:167次 2010/08/17 22:19) 搭车问的还真多~-tutu0420 (7字节 阅读:147次 2010/08/18 09:00) 信使给你了(空)-F-117 (阅读:158次 2010/08/18 10:32)

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