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scan2000 等    级：资深长老 经 验 值：6296 魅 力 值：664 龙    币：20027 积    分：8858.5 注册日期：2004-05-27	里面是我的看法，可能很多人不喜欢，但是可能最接近真相 观里很多野猪在30岁左右，是在互联网一代长大的，比老一代的房东40-50岁的对价格更敏感，更精明，喜欢钻研，当网络刚刚开始流行的时候，大家纷纷摆脱中介，想自己出租，比如我自己，后来我发现这样很麻烦，因为个人很少直接打电话，反而中介很多，这样还不如通过中介，反正一旦你有房子出租很快基本所有中介公司就都知道了，纷纷要给你带客户，并且实际经验是通过中介租的确实比自己租的高，所以慢慢的野猪们就不自己发帖了，于是论坛是中介的天下了。但是价格还是掌握在业主手中，中介只能起到咨询的作用，当你明明知道邻居和你一样的户型能租3xxx，会有野猪傻到非要租2xxx的么，你放心，没有的。不要低估了业主们的智商，动不动就给人发中介，房托的帽子。 -- 快乐的日子将会来临,自由的心永远向往着未来
2010-08-20 00:11:11	此文章已经被查看411次

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中介公司那么多，从业人员那么多。他们可能形成合力去炒作什么吗？大家就不能认真思考一下吗？(空)-纵浪大化中 (阅读:250次 跟贴:28 2010/08/20 00:05)[跳过] 里面是我的看法，可能很多人不喜欢，但是可能最接近真相-scan2000 (998字节 阅读:411次 2010/08/20 00:11) 没有中介，他们怎么形成一个快速涨价的共识-二十八九 (60字节 阅读:192次 2010/08/20 00:14) 你没有仔细看这次政府发的文件所以你不明白租金为什么突然长得这么高进来看看-scan2000 (902字节 阅读:311次 2010/08/20 00:25) 政府的这个政策本身并没有错，除了商品房，还有公租房，限价房，经适房，就是政府没做好而已(空)-二十八九 (阅读:238次 2010/08/20 00:29) 多看看任志强的博客，可能很难受，但是他说的都是真话-scan2000 (57字节 阅读:188次 2010/08/20 00:33) 这次政策有重大失误，你回头看。道理太简单了，猪肉涨了你是鼓励人家养猪还是限制人家吃肉？ 其实如果不调控过两年也就正常了，利益驱动开发商买地盖楼加大供给，到时候供求关系也就变了。可先在呢没人开发了结果呢..(空)-纵浪大化中 (阅读:252次 2010/08/20 00:35) 限制没有错，但保障房建设得跟上-二十八九 (45字节 阅读:158次 2010/08/20 00:38) 限制当然是错，加大土地供给问题早解决了。(空)-纵浪大化中 (阅读:121次 2010/08/20 00:41) 唉，你了解下新加坡的住房政策吧(空)-二十八九 (阅读:128次 2010/08/20 00:42) 了解一点 但是 新的人口 和咱们的人口不一样 不能套用。咱们还有八亿农民呢 新 顶多算个城市 咱们借鉴不了 。(空)-纵浪大化中 (阅读:280次 2010/08/20 00:45) 咱们每年城市新增人口也是 新 所没有的。 根本借鉴不了(空)-纵浪大化中 (阅读:183次 2010/08/20 00:47) 温 他在牺牲长期利益来满足眼前的需要。10年了，最后快走了还在给后人酿苦果(空)-纵浪大化中 (阅读:224次 2010/08/20 00:40) 睡觉了，不争了，有力气多挣钱(空)-二十八九 (阅读:224次 2010/08/20 00:41) 我是靠投资挣钱的 因此思考就是我的工作 呵呵 晚安啊(空)-纵浪大化中 (阅读:149次 2010/08/20 00:44) 其实我是希望房价降价的，但是看到政策出来后我彻底绝望了。不加大供给而抑制需求。结果可想而知了(空)-纵浪大化中 (阅读:233次 2010/08/20 00:30) 说到底，原因就在政府滥发货币，保障房建设不到位，民众投资渠道少，社会保障不完善(空)-二十八九 (阅读:314次 2010/08/20 00:32) 你这次说的有点水平了 呵呵(空)-纵浪大化中 (阅读:120次 2010/08/20 00:36) 靠，我只是看不惯中介忽悠(空)-二十八九 (阅读:116次 2010/08/20 00:37) 这个是职业素质的问题，我看到他们也讨厌，但是价格真的和他们没太大关系。你看看他们那些人的素质干的了炒作房价和房租的事情吗？你太把他们当会事情了。呵呵(空)-纵浪大化中 (阅读:429次 2010/08/20 00:43) 同意。其实是货币政策决定的。这个才是因。我认为房租应该纳入 汽油 煤气 水 资源类价格。现在这些价格都在涨（有些是国家控制不让涨）其实背后有深层次的原因。(空)-纵浪大化中 (阅读:213次 2010/08/20 00:20) 你以为他们各干各的呢，看过上次网上卖绿豆还是什么的视频吗？全国的市场在一起开会，串联涨价-二十八九 (132字节 阅读:343次 2010/08/20 00:19) 你真以为绿豆和大蒜是吵上去的吗？ 你想想 如果是炒作的国家控制了怎么价格还没降下来呀？ 背后是供求关系决定的，国家这么解释其实是在推卸责任你没看出来吗？(空)-纵浪大化中 (阅读:468次 2010/08/20 00:22) 我说不应该涨了吗，关键是涨得太离谱-二十八九 (51字节 阅读:186次 2010/08/20 00:27) 不离谱，可能是有些人收入没跟上。这也很正常。要么城市怎么能新陈代谢呢(空)-纵浪大化中 (阅读:252次 2010/08/20 00:31) 这就是所谓的挤出效应(空)-纵浪大化中 (阅读:167次 2010/08/20 00:31) 我感觉应该会的 不然怎么租房的价格都那么高呢(空)-飘飘的白云 (阅读:185次 2010/08/20 08:27) 他们有共同的利益，共同的利益驱使他们在不知不觉中合力做了这件事情。(空)-bringyourheart (阅读:157次 2010/08/20 09:40) 我也不明白，中介赚的是中介费。租出去的房子越多他们赚的也越多。他们应该希望租金降价才对呀？薄利多销这个道理大家都知道的呀？(空)-烈日狂奔 (阅读:401次 2010/08/20 14:40)

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